あっちに平屋、こっちも平屋。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランティアラR

浜松有玉北町　P棟

あっちに平屋、こっちも平屋。

／70.87m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100004613

閲覧数：492お気に入り数：0質問(0件)

1/17
周りを見渡せど平屋・ヒラヤ・ひらや...。

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1棟1棟駐車場への進入路が異なりいざという際は...。

3/17
縦長のLDK空間。

4/17
キッチンはIHコンロで掃除も簡単、清潔的。

5/17
LDKとの開口部は引き戸2枚分。

6/17
LDKと一体型としての使用も可能です。

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浴室は追い焚き付き。

8/17
シャンプードレッサーの置かれた脱衣所は白基調の内装でとても清潔的。

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トイレはシャワートイレ付き。

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各室日当たりがよくおひさまポカポカ。

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各室に配置された収納はあまり大きくない。

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専用庭には防犯面を考慮し玉石が敷きつめられている。

13/17
さらに各窓にシャッター雨戸を設置。

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玄関には天井高まであるシューズBOXが。

15/17
大型バイクの駐輪も困らないゆとりある敷地。

16/17
道路をはさみ平屋戸建が並ぶ不思議な町。

17/17

道路を挟んで平屋住宅がいくつも並んだ不思議な町を東区有玉北町で発見。

古くから幅広い用途の建物に用いられてきた「平屋」、2階建て以上の建物と比較すると、階段などの垂直方向の移動設備が不要で、動線が水平方向のみで構成されるため、平面計画が容易であるという特徴があります。

土地の価格が高くなり建物を上へ上へ積み上げる様になり戸建て住宅では２階建て・３階建てを多く目にするようになりました。

最近ではまた「平屋」が見直されてきており新築される住宅でもポツポツと平屋住宅目にします。

人の目に届きやすく人の移動が容易であるため幼児向け施設や高齢者住宅に向いています。

アパートやマンションの共同住宅で１番気になるのが騒音問題、特に小さなお子さんの走り回る音や楽器類の音が出るおもちゃで遊ぶ音そんな音も気にしなくていいんです。

走り回る子供の姿を見ながら子供の成長を楽しめる家です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

専有面積

70.87㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区有玉北町1215-1

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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2LDK ／77.60m² ／1982年1月

ラベンダーブルーのアクセントウォールがカワイイ16帖のLDKは少し変わった形。
元々6帖の洋室と10帖のキッチンスペースだったのか、途中まで衝立が付いています。
そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

洗面所やトイレはレンガ調やアースカラーの壁で統一されていて、オシャレな雰囲気。水回りはキレイですが洗面台のシンクが直径40㎝と一般的な洗面台に比べて少し小さいかもしれません。お風呂は追炊きなどの機能が付いた便利さでGood。

マンションのお隣は幼稚園のため、昼間は子供たちの声が響いてきます。

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3LDK ／84.62m² ／2026年3月

20206年3月完成予定の建築中の物件です。
ファミリータイプの賃貸では珍しい「全室エアコン完備」。
通常はリビングのみという物件が多い中、個室の分まで購入・設置する手間と数十万円の費用が浮くのは、新生活を始める上で大きなメリットになります。

間取りは1階に16帖のLDK、2階に洋室3部屋というオーソドックスで使いやすい構成です。
特筆すべきは2階の収納力で、ウォークインクローゼットが2箇所も設けられています。
夫婦の衣類と子供の荷物をしっかりと分けて収納できるため、居住スペースを広々と使えるのが想像できます。
また、トイレが1階と2階の両方にあるのも、3人以上の家族には欠かせないポイントです。

駅から徒歩13分と程よい距離にありながら、駐車場が2台分無料で付いてくる点も含め、コストパフォーマンスは非常に高い新築物件です。

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間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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