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【サロン居ぬき物件】想いを継ぐ。。

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静岡県浜松市中央区砂山町324-10

/49.00m²

浜松の店舗・リノベーションで有名な『Apartment store』さんが11年前に内装を手掛けたネイルサロンが次のステージに進むため、店を退去することになりました。そして今回ご紹介するこのサロンをそのまま引き継で頂ける方を募集することになりました。

さて、この内装、さすがApartment storeさんのが手掛けられたデザイン。「サイケデリック」「レトロポップ」「アメリ」「純喫茶」など、ノスタルジックなテイストを融合させた異空間に仕上がっております。

変形5角形のサロンの窓側にはビンテージソファーと施術面が2面配置されています。壁全体が赤く塗装されており、白の受付カウンターが美しく浮かび上がります。

美しく曲げられたアイアン格子のついたドアの向こうはエステの施術室になっています。

トイレ・手洗い場は青い壁紙でこちらもなかなか素敵な空間です。トイレには子供の身長ほどの大きい赤いバラの造花が!赤にこだわりを感じるインテリアですね。

場所は浜松の方はみなご存知かと思いますが、浜松駅南口のモスバーガーが入っているビルの3階です。とても分かりやすい立地なのでお客様も迷うことはありませんね。

本当にいい内装でこれを一からつくり上げるとおそらく400万円以上は掛かると思います。引き継いでくれる方がいなければこの内装もスケルトン状態にリセットされてしまう。それが残念で、、

業種はそのまま居ぬきで使うようであればネイルサロンやエステサロンでしょう。立地を考えるとバーやスナックもありです。(水回り工事は必要ですが。。)それでも既存を活かしたデザインにすればノスタルジックな飲食店になりますよ。

デザイン会社とかのオフィスでもいいかも。。

浜松駅徒歩1分という立地も魅力的!

活用のアイデア持った方是非お問合せください!

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かわいさ詰め込みました。

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静岡県浜松市中央区高丘北3-19-1

/25.65m²

かわいいお家に住みたい人必見!

こちらのお家は壁紙も扉も収納もすべてがオシャレで可愛いんです!
洋室にはコンパクトなキッチンがついています。
小さめなので壁で隠れており、生活感が出にくくなっています。

洋室についているロフトはとっても広々としています!
ロフトでこの広さはなかなかありません。

玄関には洗濯機置き場がついているのですが、こちらも隠せるようになっています。
生活感をなるべく出さないことで、雰囲気がよりいい感じになります◎

大通りには面しておらず、住宅街の中にあるこの物件。
事業の相談可なので、新生活を始めることもできますよ。

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白亜の殿堂。

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静岡県浜松市中央区篠原町22080-2

/83.25m²

フランス語で「白い四角」を意味するキャレブラン、その名の通りシンプルかつモダンな清々しい佇まいです。

LDKに囲まれた約6帖ほどの広さのウッドデッキと1階のLDKに敷き詰められた真っ白なフロアタイルが大きな特徴。お部屋の照明にはダウンライトを採用することにより天井面がすっきりと演出されております。。

ウッドデッキで元気に遊ぶ子供達を2階から見下ろすことも可能、ウッドデッキの使い道はアナタ次第です。

個人的には昼間はハンモックで読書をしながら日光浴+昼寝、夜は七輪で秋の味覚秋刀魚やキノコ類を焼きながら1杯など楽しみ方をしてみたい。(≧∇≦)/

戸建の様に見えますが境界壁を共有しているため「テラスハウス」としてのお部屋の紹介になります。

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Casita KAMOE

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静岡県浜松市中央区鴨江2-39-3-5

/84.46m²

「Casita」とは、スペイン語で小さな家という意味。

えっ!?3LDKの80㎡超えですけどっ!小さい家では決してありません!

縦長の間取りにアイランドキッチンがマッチしています。
キッチン横の窓からの採光が入り明るいLDKになりそうです。

エントランスがイメージ写真でみるとかっこいいです。ナナメにカットされたデザインにオープンなシューズクローゼットが個性的なデザインです。

丘の上に立つこちらの物件
夜は町の明かりがいい感じに輝き夜景を楽しむことができます。

スタイリッシュでスマートなCasitaで新しい生活を手に入れよう!

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FULL リノベ済み 360VR

ヘリンボーンの床で始めるひとり暮らし

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静岡県浜松市中央区高丘西1-6-1

1K /29.57m² /1988年9月

ひとり暮らしを始めたい方へ!
こちらはリノベーションのされたキレイな1Kのお部屋になります!

8帖の洋室はひとり暮らしならちょうどいいサイズ感。
クローゼット付きですので洋服はこちらに収納しましょう。
全身鏡付きのクローゼットなので毎日のコーデもここでバシッと決めましょう!

ヘリンボーンの床がかわいすぎる洋室。
自分らしいとっておきのお部屋を作り上げましょうね!

キッチンは大きなシンクが魅力的です。
隣には冷蔵庫スペースがしっかりと。スペースをうまく使いましょうね!
コンロはついていないので自分で用意する必要がありそうです。

玄関にも全身鏡付きなので、足元までのコーデもばっちりですよ。
防犯面もうれしいTVインターホン付き。
マンション入り口には宅配ボックス、エレベーターも完備されています。
設備面もバッチリで快適ライフになること間違いなしです!

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ロフト付のお部屋でまったり

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静岡県浜松市中央区小池町1605-1

/22.68m²

こちらの物件は一見シンプルな1Kに見えますが、なんとロフトがついているんです!
シンプルな間取りでもロフトが付くことで、お洒落な雰囲気に大変身!

洋室にはロフトとは別にクローゼットが付いています。
収納がたくさんあるので、物が多い人も安心です。
冷蔵庫やエアコンなどの家電が既についているので、とっても有難いですよね!
家電を買いそろえるだけで、費用がたくさん使われてしまう、、、そんなお悩みも少し軽くなるはずです!

この物件には駐車場がありませんが、遠州鉄道自動車学校前駅までなんと徒歩4分!!!
そしてそして、食料や日用品のお買い物も徒歩でできちゃいます!
お出かけにも、生活するのにも便利です!


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天井…高ッ!!

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静岡県浜松市中央区海老塚1-7-9

/37.20m²

天井が高く、開放感があってお部屋が広く感じます。

JR東海道本線浜松駅まで徒歩圏内!通勤通学で電車を利用される方には特におすすめです!
近くにコンビニがあって、何かとすぐ利用できるのはポイント高いです。
エントランスには宅配ボックスも完備されているので、
なかなか宅配が受け取れない~なんてことはもう心配ありません!

お部屋は2階部分ですが、バルコニーは南向きで開けているので採光もバッチリ!
1LDKのすこし広めのお部屋に住んで、仕事や勉強、趣味に没頭するのもいいかも♪

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サロン暮らしで艶々毛並み

27万円
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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-26

2LDK /55.87m² /2005年10月

こちらの物件は浜松市中区佐鳴台に建つ、佐鳴湖を望む閑静な町に建つマンションの1室になります。

ペット専用設備が充実したこちらの物件にはなんと!
共有部にサロン顔負けのペットシャンプールームが2部屋もあって驚きました!!

小型犬用の小さなドッグバスと大型犬用の大きな浴槽と別れていてとっても洗いやすそう♪
サロンにあるものと遜色ない専用アームドライヤーもついていて、やはりお家のお風呂で洗うのとは早さが全然違うのでワンちゃんのストレス軽減にも繋がります。
ワンちゃんだけでなくだけでなく飼い主さんも助かる充実な設備の中での暮らしにとても憧れます♪

内装はシンプルな2LDK♪
お部屋の至る場所にペットと暮らす方への配慮が施されています!
ワンちゃんが日向ぼっこ出来そうな木張りのバルコニーや玄関にリードフックがついていたり玄関扉には屈強なドッグゲートも!
リビングへの扉には鍵もかけられるフラップドアがついていたりパートナーが快適に暮らす為の配慮に感動です♪

一番驚いたポイントはエレベーターにペットボタンがついていた事!
ペットボタンとは飼い主がボタンを押すことで、乗り場のパネルにペットが乗っている旨が表示されます。これにより、同じかごに複数のペットが乗ってしまうことによるトラブルを防いだりできます。

マンション周囲には佐鳴湖を望める素敵な散歩コースがいくつもあり、エントランス外には足洗い場も別で用意されているので安心してお散歩へ出かけられます。
マンション暮らしでも何不自由なくパートナーとの時間を過ごせる至れり尽せりなおうちです♪

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リッチでスモールな「りっすもの家」

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静岡県浜松市中央区和合北4-7-9

/54.64m²

明るく開放的な1階に、書斎やキッズルーム、さらには一部収納等...様々な使い方を楽しめる小屋裏スペース(メザニン)をプラス!

小屋裏やロフト部分のことをフランスではメザニンと呼び、寝室はもちろん、書斎やワークスペース等...そのスペースを個性的に楽しんでいます。

「りっすもの家」は1階+メザニン+吹抜の開放的スペースで、ゆったり2LDKで暮らしたい子育てファミリーや新婚さんにもご満足いただけるお部屋です。


※写真は同タイプ別室のものです。内装が異なる場合には現状優先となります。

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廊下に窓。納戸の上にロフト。屋外スペース付。

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静岡県浜松市中央区積志町1439-1

/66.90m²

ライフスタイルと間取りはとっても密接な関係ですね。
LDKや水回りは当然の配置も大切ですが、
「あっ、こんなところに窓がある」
「キッチンが南向きで気持ちよさそう」
スタンダードな間取りに物足りなさを感じてる方にとてもおススメな物件です。

廊下に腰窓があり、玄関を開けると外の景観や風、光を楽しむことができます。
カーテン選びも楽しそうですね。エントランスがとても華やかな空間になりそうです。

LDKのむき出しの梁がアウトドア風な雰囲気を作り出しています。
キッチンが掃き出し窓の横なので、外を眺めながらのお料理もはかどりそう。

納戸の上にロフトがあるのもとてもGOODポイント!
収納箇所が同じ場所だと動線がとてもラクラク!
上部と下部で収納用途を分けたり、探す時も収納するときも1か所で済みますね。

ライフスタイルから間取りを見るととても面白い発見ができます。

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お洒落なお家に住みたい人~?

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静岡県浜松市中央区高丘北3-19-1

/23.79m²

お洒落なお家に住みたい人必見!

こちらのお家は壁紙も扉も収納もすべてがオシャレで可愛いんです!
洋室にはコンパクトなキッチンがついています。
小さめなので壁で隠れており、生活感が出にくくなっています。

ロフトには可愛い三角の窓が!
可愛い!と思うこと間違いなし。
広々とした上に天井が高い!
身長145㎝の私が立って手を上げれるくらいなんです!
ロフトでこの広さ&高さはなかなかありません。

玄関には洗濯機置き場がついているのですが、こちらも隠せるようになっています。
生活感をなるべく出さないことで、雰囲気がよりいい感じになります◎

大通りには面しておらず、住宅街の中にあるこの物件。
事業の相談可の物件なので、新生活を始めることもできますよ。

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大平台。すぐにオープン!カフェ居ぬき。

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静岡県浜松市中央区大平台3-29-6

/57.75m²

ゆとりのある歩道が整備された大平台3丁目の大通り。周囲はオシャレな住宅や賃貸住居が並ぶ美しい街並みです。

最近オープンした生食パンやさんは人気の店舗で平日の昼間でも長蛇の列ができるほどです。僕も思わず列に並んで食パンをゲット!ふわふわのもちもちでおいしい食パンでした。

さて本題に移りますが、その生食パンやさんから徒歩2分、わずか100mほど先にあるカフェの居ぬき物件の紹介です。

ここは5年間カフェで営業していました。高丘にもカフェを営業しているようで、今回5周年を機に高丘のみの営業にしたそうです。

広さは57㎡と程よい大きさのカフェで、カウンターとホールで20席程度が確保できそう。テラスにはウッドデッキがあり、ここにも席を確保できます。

近くの西岸公園は遊具も豊富で、人気の公園なのか、日曜の昼間ということもあってか、家族連れが多く、にぎわっていました。ここに遊びに来る方もカフェに立ち寄てくれそうな予感。また、近くに保育園もあり、平日の昼間はお子様の送迎の主婦層もお客様としては狙っていきたいところですね。

人気の生食パン乃が美はなれさんから生食パンを仕入れて、モーニングサービスなんかもいいかもです。

造作譲渡として150万円掛かりますが、スケルトンから工事をするよりは断然お値打ちの価格です。

カフェを始めたいと思っている方は是非是非お問合せお待ちしております!

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三方原スマートICより約5分!金指街道近く!

大きな窓と一緒に

/30.56m² /1986年11月

FULL

情報修正日:2024年02月05日 物件ID:00001100004714

閲覧数:1777お気に入り数:1質問(0件)

店舗外観

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店舗外観

店舗前駐車場の様子

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店舗前駐車場の様子

2Fテナントへとあがる階段

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2Fテナントへとあがる階段

入口の様子

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入口の様子

テナント内装

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テナント内装

内装 反対側

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内装 反対側

シェード付きの大きな窓が特徴のお部屋です♪

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シェード付きの大きな窓が特徴のお部屋です♪

内装 入り口側

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内装 入り口側

給湯室へ

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給湯室へ

ガスコンロ設置可で広めのシンクのキッチン!

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ガスコンロ設置可で広めのシンクのキッチン!

トイレ

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トイレ

30.56㎡

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30.56㎡

お気に入り
店舗外観
店舗前駐車場の様子
2Fテナントへとあがる階段
入口の様子
テナント内装
内装 反対側
シェード付きの大きな窓が特徴のお部屋です♪
内装 入り口側
給湯室へ
ガスコンロ設置可で広めのシンクのキッチン!
トイレ
30.56㎡
浜松市北区初生町のテナントのご紹介です!
初生の中心地である金指街道は細江まで続く通りでお店が数多くあり交通量も多い道ですが街道から程近くに建つこちらのテナントは交通量もそこまで
2階建てのビルの中には1階にはお菓子屋さんや居酒屋がありました。
近くにはカラオケや飲食店など系統に絞られていないお店が並んでいます。

気になる物件の内装は壁一面の大きな窓が特徴の、シンプルな内装の事務所です。
教育、スクール、オフィス向けの内装になっております
清潔感のある事務所で仕事や勉強もはかどりそうな、そんな感じがします!

コンパクトなキッチンも設備されていて、調理することも可能です。
トイレは古めですが清潔感があり、窓もあって換気もバッチリできそう◎

熱心に仕事に取り組むならまずは場所から!
ぜひこの陽の当たる明るいオフィスでバリバリ仕事に打ち込みましょう!!

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
2G号室
建物階数
地上2階
築年
1986年11月
建物構造
鉄骨造
専有面積
30.56㎡
所在階
地上2階
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

その他設備
給湯

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町818-6

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ウエルシア浜松初生店(700m)

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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