こちらの物件は磐田市二之宮の閑静な街に立つマンションの一室になります。
今之浦川が近場に流れており涼しげな雰囲気を毎日の暮らしで感じていただけます。

磐田駅からほど近く生活利便性に優れているこのエリア。
広々2LDKのこちらのおうちは、シックな建物外観でご家族や新婚さんにもピッタリなお部屋です。

各部屋についた収納スペースは、家族みんなの分の荷物やお洋服を入れても十分な広さになっています。
大きなバルコニーからは隣に流れる今之浦川が望めます♪

人気の対面式キッチンはリビングが見渡せて、小さなお子さんがいらっしゃるお母さんも安心です！

ご家族やパートナー、みんなの要望に応えてくれるこのお部屋で素敵な暮らしをしてみませんか？？

久しぶりの上質な居ぬき物件の登場です。

こちらの店舗は現在もジルヘアー（理容室）として営業しております。
まず最初にお断りさせていただきますが、経営が苦しくての退去ではございません。むしろご栄転です。

その前提で、どうしても独立したい美容師さん、理容士さんに自分のお店を持つときにできる３つの壁をお伝えします。

一つ目はお金の壁です。
独立をするとなると、ほとんどの人が金融機関からお金を借りて、店舗を借りて内装を整え、備品を購入しなければいけません。その費用は店舗の規模にもよりますが、500万円～1000万円掛かります。事業用融資は通常7年なので仮に1000万円借りれたとしたら毎月のローン支払いは13万円弱になります。

でも、最近は美容室が乱立しているため、3年以内の廃業率が高く、金融機関も融資に慎重になるためなかなか貸してくれません。一つ目の壁をクリアするのも一苦労なのです。

2つ目の壁は集客です。
集客は新規とリピーターで成り立っています。新規はWEB予約サイトやチラシなどで集客していきますので、お金が掛かります。最初は固定客がいない場合がほとんどだと思いますので、来店客のほとんどが新規顧客です。
リピート顧客を獲得しなければお店はやっていけません。新規顧客も大切ですが、いかにリピートや口コミ来店を獲得するかに注力してください。集客はお店を運営するオーナーやスタッフの魅力にかかっています。

３つ目の壁はマネジメントです。
融資も受けれて、集客も順調に行った後は、マネジメントです。これは新しく雇用するスタッフのマネジメントだったり、お金のマネジメントだったりします。ここで初めて経営という知識が必要になってくる段階です。それに備えて勉強してください。

さて、この物件ジルヘアーさんはここで初めて3年が経ったようです。そして近くに新店舗を構えるため、退去となります。新店舗では新たにシャンプー台やセット面、椅子、その他もろもろを新調しますので、現在お店で使っているものをすべて格安で譲渡します。不要なものは言って頂ければ処分します。スケルトンからお店をつくったので内装工事にもお金が掛かっていますが、それも含めての譲渡となります。

ここで改めて独立したい美容師、理容師さんへ
ここで事業を始めることのメリットをまとめてみました。
・開業コストが劇的に抑えられる。
・3年営業しているお店なので美容サロンがあることが地域に認知されている。
・半径1㎞にある美容室の数が20店舗以下。競合が少ない。

とくに開業コストを抑えられるというのは、一番のメリットです。その分新規顧客獲得に予算を充てられます。また、借り入れが少ない分、心に余裕が生まれますので来て頂いたお客様にしっかりとサービスができます。

独立したい美容師さん、理容師さん、是非一度ご検討してみてくださいね。

MEGAドン・キホーテ可美店を通り過ぎ東海道線線路脇の道路を西に進んだところにある、あまり見たことのないおもしろ店舗です。
特徴は外観と変わったフロアの形状と店舗真ん中に鎮座する螺旋階段。

1階はピロティになっており、ピロティ脇の階段が店舗入り口に繋がっています。
ピロティが駐車スペースになっていますが、車高の高い車は要注意です。

2階にある玄関を開けると、フロア中央には噂に聞いていた螺旋階段が。
白とアイアンが美しく存在感を放っています。
道路側は一面大きな窓になっており、通りすぎる車と周囲の住宅街が一望できます。
外からはマジックミラー的になっているので中は見えません。
が、相当この大きな窓は目立ちます。

フロア奥の壁は曲線を描いており、飾り窓もあっておしゃれ。
水回りの手洗い場とお手洗いもフロア奥に位置しています。

螺旋階段を上り3階へ行くと、まず目に入るのは2階同様道路面にある大きな窓。
3階は半円窓となっています。
また階段脇にはスケルトンの衝立があり、フレームと頭上にあるライトはお揃いのアイボリーです。

立地も分かりやすく、駅北からのアクセスもよい場所です。
使い方によってはたくさんの可能性がありそうです。
例えば2階は美容室、3階はネイルやエステ等、総合サロンもいいかもしれません。
また近くには学校もたくさんありますので、子供たちの習い事等でも利用できるでしょう。
一目置かれる店舗になること間違いありません。

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずはぜひ事業内容をお聞かせください！
ご相談お待ちしております。

LDKは白を基調としたデザインになっています。
キッチンが別空間にあるので、料理に集中して楽しむことができます。
さらにキッチンスペースが広く取ってあるので、収納棚や冷蔵庫を置いても充分の広さがありそうです。
誰かと暮らすのもよし、2人でも十分の間取りです。

隣の洋室とは扉で仕切られてます。
扉を開けてるときと開けてないときでお部屋の印象って全然違いますよね。
暮らし方によって扉をうまく利用してみてください。
他にもう1つ洋室があるので、扉を開けて使って広々LDK風にしてみたり、、
そんな贅沢なお部屋の使い方も大人かもしれません。

そんな洋室には広々ウォークインクローゼットが。2人分だって十分に入りそうです。
洋服好きさんにはたまりませんね。

車でほんの少し走ればショッピングモール、コストコ、ニトリなど暮らすうえで必要なものが身近でそろってしまう超便利な場所にあります。
近くにはバイパスも、高速道路だってすぐに乗ってお出かけできます。
車を持っている方ならここのお部屋に住んでしまえば優雅な休日を過ごせること間違いなしです。
今週末はどこに行こうかな、、と充実した日々を送りましょう。

こちらの物件は浜松市中区の城北に建った新築マンションの1室になります。
珍しい単身用1Kの新築マンションが登場です！

この値段帯のお部屋では珍しい充実した設備が魅力です！
オートロックに宅配ボックス、ネット使用料無料・・・ect
お仕事や学校で毎日忙しく過ごすあなたの１人暮らしをきっと手助けしてくれるお家になってくれる事間違いなしです！

1階のお部屋にはなんと専用庭まで付いています♪
貸アパートでも思いっきりガーデニングを楽しみたい!!という方には大変魅力的な大きなスペース！
あなたの好きに日々を彩ってみませんか？

静大、浜短大に程近い場所で生活利便性も良い町である城北で
新築オートロックシャッター付き窓という女性の一人暮らしにも心強いお部屋です！

こちらの物件は浜松市東区有玉南町にある物件です。

有玉の飛龍街道沿いからすぐの場所なのでいろんなお店が揃ってます！
ドラックストアやスーパー、コンビニ、飲食店等普段の暮らしに彩りを添えてくれます。

大通りからは少し外れている場所なので騒音や車通りは気にならない程度になっているのも
嬉しいポイントです。

可愛いらしい外観に広々駐車場が女性の方にも安心です♪

お洒落なカラーリングの対面式キッチンは広々シンクからリビングが見渡せます！
お料理が楽しくなる生活は普段の暮らしが少しリッチになる事請け合いです。

鉄筋コンクリート造の物件なので二人での暮らしで気になる生活音なども
気にならない程度です。

人気の有玉南の物件でペット可の物件で二人での入居も可能です♪
なので仲良しカップルでもペットと一緒がいいあなたにもおすすめです！

家具や小物にこだわりのある方や空間づくりが好きな方は、デザイン性の高いお部屋よりも、アクセスの良いシンプルなお部屋に住むのがおすすめ！

北欧テイスト、ハワイアンビーチ、ブルックリンスタイル…最近はいろんな種類の家具を手軽に買うことができますね。誰でも1つはお気に入りのスタイルがあるんじゃないですか？

お気に入りのスタイルがあるなら、おもいきって、この部屋で実現思しちゃいましょう！実現性の高いシンプルな1LDK、遠鉄沿いの中でも特に人気の高い上島駅から徒歩3分という好条件のこの物件。

理想を理想のままで終わらせたくないという方をお待ちしてます！

冒険心をくすぐってくれる自然からの贈り物、洞窟。
3DKを1LDKにリノベーションして、洞窟のようなワクワクするお部屋が生まれました。

場所は中央区曳馬。遠鉄線助信駅まで徒歩11分のところです。
南面の窓からたっぷりの自然光が差し込んできて、まるで洞窟の中にいるみたいなおこもり感のあるお部屋。
光に映えるミントグリーンのクロスも相まって、なんだかリラックスできる空間です。

リノベーションでお部屋を拡張したからこそできたこの間取り。
残っている壁がゆるりと空間をゾーニングしてくれています。
1LDKとは言いつつ、2LDKとしても使えます。

せっかく住むならちょっと違うお部屋がいいな、という方をお待ちしています。

古くから幅広い用途の建物に用いられてきた「平屋」、2階建て以上の建物と比較すると、階段などの垂直方向の移動設備が不要で、動線が水平方向のみで構成されるため、平面計画が容易であるという特徴があります。

最近ではまた「平屋」が見直されてきており新築される住宅でもポツポツと平屋住宅目にするようになってきました。人の目に届きやすく人の移動が容易であるため幼児向け施設や高齢者住宅に向いています。

アパートやマンションの共同住宅で１番気になるのが騒音問題、特に小さなお子さんの走り回る音や楽器類の音が出るおもちゃで遊ぶ音そんな音も気にしなくていいんです。

今回のコチラ和合町のお部屋、なんと1坪風呂を完備！お子様と一緒におフロタイムなんてことも可能です。収納面ではウォークインクローゼットが付き奥様もニッコリ！！給湯こそプロパンガスを使用しているもののキッチンは清潔的なIHクッキングヒーターを完備しております。

こちらの物件は浜松市を渡る遠州鉄道、助信駅から徒歩5分の立地に建つ3LDK戸建のお家になります。
駅チカなだけでなくコンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内にすべて揃っており生活利便性もバッチリです♪


おうちの目の前には曳馬川が流れており、春になるとライトアップされた桜が綺麗なのんびりとした情景を日々の暮らしの中で楽しんでいただけます。
中々現代では難しい四季の移り変わりを感じながらの暮らしも、お散歩がてらに毎日感じてみてください

内装はシンプルな3LDKですが外観から見た印象とは違いとても綺麗で広々とした内装でした。
お1人やカップルで好きに伸び伸びとした暮らしを楽しんでもらっても良いですし、ご家族での暮らしにもピッタリです♪