閲覧履歴

お気に入り物件

お気に入り物件は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

ログイン

保存した検索条件

保存した検索条件は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

ログイン

浜松板屋町

街中の好立地!居ぬきカフェ。

/46.11m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100004851

閲覧数:158お気に入り数:0質問(0件)

バーやカフェに最適な街中の居ぬき物件。

1/10
バーやカフェに最適な街中の居ぬき物件。

カウンターで常連客と語り合いましょう。

2/10
カウンターで常連客と語り合いましょう。

フローリングは木目調のナチュラルなタイプ。

3/10
フローリングは木目調のナチュラルなタイプ。

お客さんの導線で厨房内部が見えてしまうかな。

4/10
お客さんの導線で厨房内部が見えてしまうかな。

厨房内部の様子。

5/10
厨房内部の様子。

厨房裏の倉庫。ロフトがあります。

6/10
厨房裏の倉庫。ロフトがあります。

店内に入ればジャズのが流れてきそうな雰囲気。

7/10
店内に入ればジャズのが流れてきそうな雰囲気。

3階の店舗エントランス。オシャレに演出できそう。

8/10
3階の店舗エントランス。オシャレに演出できそう。

1階は居酒屋、2階は懐石料理。差別化をしたいところ。

9/10
1階は居酒屋、2階は懐石料理。差別化をしたいところ。

10/10

お気に入り
バーやカフェに最適な街中の居ぬき物件。
カウンターで常連客と語り合いましょう。
フローリングは木目調のナチュラルなタイプ。
お客さんの導線で厨房内部が見えてしまうかな。
厨房内部の様子。
厨房裏の倉庫。ロフトがあります。
店内に入ればジャズのが流れてきそうな雰囲気。
3階の店舗エントランス。オシャレに演出できそう。
1階は居酒屋、2階は懐石料理。差別化をしたいところ。
浜松駅に最も近いと言っても過言ではない板屋町。その板屋町にカフェやバーなどに最適な居ぬき店舗です。

駅前の大通り、広小路通りから西へ1分所にあるこの貸店舗。ビルの名前も「FOOD昴」ということで、飲食店向け。1、2階も飲食店が入っています。

居ぬき店舗なのですでに設備は整っています。以前はダイニングバーを経営していたので、その設備が残されています。
バーカウンターに6席、4人掛けのテーブル2つに2人掛け1つ置かれています。
北向きに大きな窓とバルコニーがあります。ビルに囲まれているため自然光の期待はあまりできないでしょう。

厨房裏にもう一つ倉庫スペースがあります。ロフトがついているので収納力としては申し分なさそう。

3階建ての3階部分が店舗になるので少し目立ちにくいですが、工夫次第では集客もかなり見込める地域にあると思いますよ!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
3F号室
専有面積
46.11㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町672

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

この物件への質問(0件)

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

Recommended Realestate

オススメ不動産

RENT リノベ向き 360VR

【店舗・事務所】アンティークドアを活用して!

33万円
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

/48.60m² /1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう?

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

続きを読む

見学したい(無料)

【店舗・事務所】太陽感じるオフィス

40万円
無料

静岡県浜松市中央区幸2-52-7

賃料88,000円

/48.46m² /1979年04月

こちらは浜松市 幸にある店舗物件です。
壁一面の窓で日当たりがほんとにいいです。

お部屋の中も広々31.3帖。
事務所スペースに抜群の広さだと思います。

壁は白で集中できそうな感じ。窓からの光で雰囲気も明るいです。
仕事に打ち込める想像がつきます…!

簡単な調理ができるキッチンもあります。
その隣にはトイレがあります。窓付きなので換気だってバッチリです。

その隣には階段下を利用した収納があります。
意外と奥行きがあって広いです。

駐車場は4台駐車可能ですよ。
ぜひ事務所をお探しの方はこちらに。

続きを読む

見学したい(無料)
RENT リノベ済み

【店舗・事務所】これから始める個人事業。

15.18万円
無料

静岡県浜松市中央区増楽町2516

賃料75,900円

1R /48.05m² /1970年6月

間取図にあれがありません。
あれですよ、アレ!

そう、今回ご紹介のお部屋には浴室がありません。
もちろんシャワー室なんて言うお洒落なモノも...。

元々前入居者の事務所使用としてリノベーションされたお部屋、住居としてよりは事務所や店舗としての利用が理想的かもしれません。

1階という立地を最大限活用し、リビングから直接出入りの出来る階段を設置したり、床下スペースを活用し土間スペースを確保したお洒落なお部屋です。

間取りは1LDKで掲載されておりますが、ワンルームと言ったほうがしっくりくるのかもしれません。

一生に1度の思い出として居住用としてお借りいただくことももちろん可能です。
お風呂は...  近くの「RAKU SPA」へ行こう!!

続きを読む

見学したい(無料)

【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン!

28.5万円
9.5万円

静岡県浜松市中央区芳川町66-2

賃料95,000円

/51.53m² /1996.04

イチからお店を始めるとなると、何かとお金がかかります。
でもこの店舗なら最小限で済むかもしれません。

壁や床、天井はもうすでに完成しています。
レンガ調の壁紙。もちろん好みはあるとは思いますが…そのまま使えます。

店舗物件では、水回りがレトロな感じが多いのですが、
こちらの物件はトイレもシンクもキレイで、そのまま使えそうです。

店舗前の4台の駐車場もなかなか駐車場を確保できない店舗物件にはありがたい。

お向かいに学習塾があり、小学校や中学校も近いエリア。
美容サロンや小規模な事務所など、飲食以外の業種であればOK。

最小限のコストで出店できるビッグチャンスです!

続きを読む

見学したい(無料)

株式会社スズヒロ

公式LINEに友達登録後に送信される
アンケートにご返信お願いします。

LINEお問い合わせ

株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

365LIFEを見たとお伝えください。

気になる物件の物件IDもしくは
タイトルをお伝えいただければ
スムーズにご案内ができます。

電話する

この物件に質問する

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

会員登録   ログイン

073001003

SOCIAL MEDIA