まるごと大変身｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区小林様貸家2

浜松市南区頭陀寺町

まるごと大変身

／40.20m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100004908

閲覧数：533お気に入り数：0質問(0件)

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リノベーションで生まれ変わったお部屋！

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11.5帖のLDK

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キッチンからみたLDK

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4帖の洋室

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クローゼットはハンガーパイプと棚つきで充実！

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キッチンもピカピカです！目の前に窓もあって明るい雰囲気

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タイル柄の壁紙がちょっとしたオシャレポイント

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お風呂にも窓付きで嬉しい

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トイレは広々棚付き。たくさんストックできます

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玄関も広々です。自分の靴の量に合わせたシューズボックスを置きましょう

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バルコニー

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TVインターホンで防犯面もばっちり

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360VR

こちらの物件はリノベーションでまるごと生まれ変わったお部屋です！
木造の戸建てになっていますので隣人の生活音に悩まされることなどもなく、のびのびとした暮らしができます。
中に入ってみると木の柔らかい雰囲気に包まれた落ち着く空間。
トイレやお風呂など細かいところまでピカピカになっています！

LDKは11.5帖の広さ。
収納も見せる収納でオシャレにお片付けしちゃいましょう！
隣には4帖の洋室があります。
少し狭いですが寝室としてなら問題のない大きさです。
クローゼットつきで、こちらにはハンガーパイプが付いていますのでお洋服はこちらにスッキリ収納です。

洗面所スペースはタイル柄の壁紙がちょっとしたオシャレポイントです。
各水回りには全部窓が付いていますので気になる換気もバッチリできます。
窓が付いていることで一気に明るくなるのもうれしいポイントですよね！
キッチン前にも窓が付いていますので料理中の換気もご心配なく。

玄関にはシューズボックスがついていません。
ですがスペースは広々しているので自分の持っている靴の量に合わせたシューズボックスを置きましょう！
このまるごと大変身したお部屋でのびのびとした暮らししてみませんか？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

002

専有面積

40.20㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区頭陀寺町328-1

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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白を基調とした壁とナチュラルなフローリングが印象的な、明るく清潔感のあるリビングダイニングです。
人気のカウンターキッチンを採用しており、料理や片付けをしながらでもリビングにいる家族や来客との会話が自然と弾みます。

キッチンは人気の対面カウンタータイプ。
吊り戸棚や手元灯、パイプ棚が備わっており、調理器具やよく使う調味料の配置にも便利です。
リビング全体を見渡せる視界の良さがあり、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお料理に集中できます。

壁一面を使った大型のクローゼットはスライド扉仕様のため、手前に家具を置いても開閉を邪魔しません。
レイアウトしやすいシンプルな長方形の間取りで、お気に入りの家具を自由に配置して心地よい空間づくりを楽しめます。

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車なんて、もういらない！
浜松市街のお勤めで、住まいもこの場所なら、車は、必要なくなるでしょう。
場所は、市役所へも徒歩3分、信号待ちの時間の方が長いくらい近いです。
食事をしても、お酒を飲んでも、歩いて帰れる距離というのは、
とっても魅力ですよね！

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こちらの物件は旧東海道沿いにあるマンションの1室になります。
浜松スポーツセンターや浜松アリーナに程近く、周辺には、コンビニや飲食店も多くあり生活利便性の高い町にあるマンションです。
マンションすぐとなりにはお弁当屋さんもあり、日々忙しいあなたの助けになってくれる事間違いなしです♪

また、蒲小学校までは約850m徒歩約11分ですので、お子様のいらっしゃるご家族にも素敵な立地ですね！

こちらのお部屋の内装は陽当たりの良い大きなLDKが特徴の2LDK！
広々とした大きな窓とから差し込む陽が明るい10.5帖LDK。可愛らしい印象のお部屋に仕上がっていてお家での時間を大切にしたいカップルやご家族におススメの物件です♪

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単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。

浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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