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根上り松・オレンジストリート近く

赤い扉の先に、、!

/39.00m² /1985/08

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100004920

閲覧数:660お気に入り数:0質問(0件)

赤のドアがパッと華やか!

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赤のドアがパッと華やか!

広々39㎡の事務所スペース

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広々39㎡の事務所スペース

コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!

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コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!

窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!

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窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!

キッチンも備わっています

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キッチンも備わっています

作業台とIHがついていて便利

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作業台とIHがついていて便利

道路に面した窓にはお店の看板を!

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道路に面した窓にはお店の看板を!

トイレは共同です。

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トイレは共同です。

やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ

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やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ

オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています

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オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています

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お気に入り
赤のドアがパッと華やか!
広々39㎡の事務所スペース
コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!
窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!
キッチンも備わっています
作業台とIHがついていて便利
道路に面した窓にはお店の看板を!
トイレは共同です。
やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ
オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています
浜松市中区鴨江、オレンジストリートのすぐ近くにあるテナントです。
周辺に飲食店が多く、他にも百均や、薬局なんかも揃っている便利なところです。
そのため交通量も多く、さらに建物は道路に面しているので見つけやすい場所にあります。

1階には美容室があったり、着物屋さんがあったりと、女性の出入りが多いであろうビル。
今回募集のあるテナントは2階です。

赤い扉を開けた先には広々39㎡のスペースが広がっています。
コンクリート打ちっぱなしのデザインが事務所などには珍しく感じます。
カッコいいですね!

そして窓が四方にいっぱいあります。
どこかの窓からは常に太陽の光が入ってくるので明るいです。

道路に面している窓にお店の看板を見えるようにしておけば、外から自然と目に入ります。
同じ2階スペースには個別指導塾、行政書士事務所がありました。

女性をターゲットに個人エステなどサロン開業も良さそうです。
エステ、整体も、物販もOKですよ。
ただし飲食は不可です。

事務所にはキッチンも付いています。
IHと作業台があって、ここで料理ができちゃいそうな便利なキッチンだと思います。
トイレは共同になっています。男女でしっかり分かれています。広くてきれいでした。

浜松駅からは車で11分。
立地のよさと複数店舗入っている利点を活かし、繁盛店を目指しましょう!


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
部屋番号
204号室
建物階数
地上3階
築年
1985/08
建物構造
鉄骨造
専有面積
39.00㎡
所在階
地上2階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
その他専有設備
エアコン2台有(設備に含まない)

基本設備

水道
公営

共有設備

来客用駐車場

備考

ガス引込無、トイレ共同

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江2-57-1

周辺施設

交通機関

佐鳴台坂下(バス)徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
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こちらは浜松中区幸にある店舗物件です。
壁一面の窓で日当たりがほんとにいいです。
お部屋の中も広々31.3帖。
事務所スペースに抜群の広さだと思います。
壁は白で集中できそうな感じ。窓からの光で雰囲気も明るいです。
仕事に打ち込める想像がつきます、、!

簡単な調理ができるキッチンもあります。
その隣にはトイレがあります。窓付きなので換気だってバッチリです。

その隣には階段下を利用した収納があります。
意外と奥行きがあって広いです。

駐車場は4台駐車可能ですよ。
ぜひ事務所をお探しの方はこちらに。

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入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう?

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

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