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まるごと大変身

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静岡県浜松市中央区頭陀寺町328-1

/40.20m²

こちらの物件はリノベーションでまるごと生まれ変わったお部屋です!
木造の戸建てになっていますので隣人の生活音に悩まされることなどもなく、のびのびとした暮らしができます。
中に入ってみると木の柔らかい雰囲気に包まれた落ち着く空間。
トイレやお風呂など細かいところまでピカピカになっています!

LDKは11.5帖の広さ。
収納も見せる収納でオシャレにお片付けしちゃいましょう!
隣には4帖の洋室があります。
少し狭いですが寝室としてなら問題のない大きさです。
クローゼットつきで、こちらにはハンガーパイプが付いていますのでお洋服はこちらにスッキリ収納です。

洗面所スペースはタイル柄の壁紙がちょっとしたオシャレポイントです。
各水回りには全部窓が付いていますので気になる換気もバッチリできます。
窓が付いていることで一気に明るくなるのもうれしいポイントですよね!
キッチン前にも窓が付いていますので料理中の換気もご心配なく。

玄関にはシューズボックスがついていません。
ですがスペースは広々しているので自分の持っている靴の量に合わせたシューズボックスを置きましょう!
このまるごと大変身したお部屋でのびのびとした暮らししてみませんか?

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SANARUDAI LIFE

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静岡県浜松市中央区佐鳴台5-3-27

/76.30m²

中区佐鳴台のオシャレなテラスハウスをご紹介致します!
こちらのお家、目の前はドドーンと医療センター。
徒歩3分。とても静かな環境に立てられてます。

南面のお部屋には、晴れた日には暖かな気持ちの良い日差しが入ります。
バルコニーは広めなので、お洗濯物やお布団を沢山干せそうです。
リビングが15.3帖ととっても広いので、開放的。
カウンターの小窓と、とても可愛い黄色い扉のシステムキッチン。
IHコンロになってます。
キッチンスペースで楽しくお料理できそうだな!

中区佐鳴台でお探しの方、いかがでしょうか?

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Sweet Dreams

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静岡県浜松市中央区天王町651

/44.55m²

こちらの物件は天王町にあるリノベーション物件です。
間取りは2LDKで、ファミリー層やゆったりとした二人暮らしをしたい方におすすめです。

天王町の周辺は買い物施設が豊富で、ちょっとした買い物でも徒歩1分でスーパーに着くことができます。
小学校や中学校も徒歩5分の所にあり、大人だけでなく、学生の皆様にも便利な場所です。
親御さんも安心してお子様を学校を見送ることができます!

LDKはゆったりと14帖の広さで、レンガ状の壁紙が空間を一際目立たせてくれます。
キッチンは対面式ではないですが、2口コンロのIHクッキングヒーターが付いており、スムーズにお料理をすることが可能です。キッチン横に窓が付いているので、バッチリと換気をしながらお料理をすることができます♪

洋室は5.5帖の広さで、クローゼットと収納スペースが付いており、洋服の収納場所に困ることなく収納することができます。

和室はもう少し広く6帖の広さで、特に畳に注目して欲しいです!おいしそうな感じがしませんか?(笑)
この畳を見ているとスイーツを連想してしまいます♪夢にまでスイーツが出てきそうです!

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お庭のあるテラスハウス暮らし

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静岡県浜松市中央区佐鳴台5-2-21

/72.07m²

医療センターすくそばのオシャレなテラスハウスをご紹介いたします!

お洒落な戸建て感覚のテラスハウスなんです。
部屋数も多く、ファミリーの方に適しているのでは。
各部屋ごとにスキップフロアになっていて。
各フロアにメリハリのある空間になっています。
南に面しているので、日当たりぽかぽか。
テラスハウスなので、お庭がございます。
とても閑静な住宅街なので、お庭にちょこんと椅子などおいて、ほっこりした時間を過ごす週末なんてどうかな。

建物の管理もとても行き届いているので、とっても綺麗。
佐鳴台近辺でお探しの方。いかがでしょうか?

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大きな青空の下テラス

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静岡県浜松市中央区上島3-7-37

/53.55m²

一番の魅力は、『テラス』です。
青空がとっても気持ちがいい!外にいる時間が長くなりそうですね。
お隣さんも同じ形で同じ配置なので、とても開放的な空間です。
道路からテラスへの動線もあり、玄関とは別にテラスから家に出入り可能です。
大きい荷物やアウトドア用品など一旦テラスおけるのでとても便利ですね。

もう一つは、『白い格子のスケルトン扉』。
お部屋の中心にある、白い枠が格子デザインになっている扉が特徴的です。
機能的には、引き戸なのでデッドスペースがなく、家具の配置もラクラクです。
スケルトンなので、自然な光がキッチンまで届きます。
シンプルですが存在感があるので、小物や家具のインテリアも選びやすいのではないでしょうか。

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NLDK(長いLDK)

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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-22

/66.17m²

長ーいLDKが特徴的なこのお家
N(長い)LDKと名付けましょう

洋室2個に加え、雰囲気のいい和室もあって
とってもイイお部屋ですよ!

収納もしっかりあって
キッチンも使い勝手が良さそう。
何不自由なく生活できますね~

家具の置き場所、少し迷いますが
腕の見せ所!って感じで燃えますよ♪

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快適なお一人様暮らしを

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静岡県浜松市中央区志都呂1-28-23

/33.06m²

ショッピングモールやコンビニもすぐそば!
お一人様に快適な物件のご紹介です

1K、33㎡
一人暮らしにはちょっとゆったりした広さになってます
建物は耐震等級3なので地震に強いです
カメラ付きインターホン、窓にはシャッター
一人暮らしには安心の設備がついてます
洗面脱衣場空間は広々
タオルや小物を入れる棚を設置できるほどのスペースです
居室には脱着式物干しハンガーがあるので、お天気の悪い日には
お部屋をスッキリスマートに保てそうですよ
キッチンは2口ガスコンロ
収納棚も多く、床下収納があるので、キッチンツールや食材のストックなどを
沢山収納できそうです
居室には全身鏡付きのワイドなクローゼットが
お洋服やを掛けるポールだけでなく、嬉しい引き出し収納もあり。
一人暮らしには十分色々収められそうです!
またエアコン付きで、直ぐに快適な暮らしができます

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広い土間で実現する

6.1万円
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静岡県浜松市中央区天王町1195-1

1LDK /42.82m² /1983年5月

土間とメインルームの段違いが、お部屋の空間に変化を持たせています。
部屋の用途によって、自然なつながりが出てきます。

壁がないので広く開放感があり、スペースに柔軟性があります。
また、土間のタイルがオシャレな空間にしてくれます。

使い方は、無限大です。

パーテーションや家具を置くことで、空間に仕切りを持たせたり、

観葉植物でも部屋の空間を作り出すことができそうです。

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家族に優しい、片流屋根。

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静岡県浜松市中央区入野町15254

/79.91m²

一度は住んでみたい片流屋根のお家。わざわざマイホームを購入しなくても、賃貸で住めます!

屋根の形ひとつで、お家の印象は大きく変わるもの。片流屋根のお家はパッと見た時のインパクトが大きく、友達に自慢したくなるおしゃれハウスの象徴となっています。今なら賃貸で片流屋根のお家に住むことができますよ~。

1階には15帖の大きなLDKとお風呂、脱衣洗面場、トイレがあり、2階には洋室が3部屋ある間取り。そろそろ子ども部屋が必要になってきたご家庭にはちょうど良い間取りと言えます。上下階の騒音を気にしなくて良いという点も、子育て環境としては有難いポイントです。1.5坪くらいあるウッドデッキまでついていますよ~。

お風呂には追い焚き機能が付いていて、キッチンはオール電化のシステムキッチン。機能的で、お子さんだけではなく、子育ても家事も頑張るお母さんにも優しいお家になってます。

アパートやマンションが手狭になってきたと感じているご家族は、是非内覧してみて下さい。ちなみに内覧キーの手配が必要となる為ご内覧希望者は前日までにご連絡を下さい。

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浜松駅チカでも節約したいあなたへ!

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静岡県浜松市中央区中島1-37-1

/37.78m²

浜松駅まで徒歩15分の好立地。
飲んだ後にいい酔い覚ましの距離感の物件です。

1K一人暮らしにしては37㎡の広さ!
駅チカご希望の方にはおススメしたい物件。

そして、ここキッチンが廊下にないんです!
それの何がいいのかというと、、、見てください、ウォークインクローゼットがついております!
1kの一人暮らしの部屋でウォークインクローゼットはめったにありません!

さらに、家賃が45000円と駅チカにしては安めでございます!
でも、駐車場代が高いんでしょ?と思ったあなた!
なんと無料なんです!駅付近の駐車場代は高いので嬉しいポイント!

単身などで浜松に来ている方や浜松駅周辺で働いて節約したいあなたにおすすめ♪

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ごろごろタイム

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静岡県浜松市中央区高丘西1-14-5

/45.45m²

とても住みやすい町、「高丘」。
そんな高丘に、リノベーション物件の登場です。

建物自体は1985年に建設されましたが、リノベーションされたばかりなので、外観と内観のギャップを感じることが出来ます。
間取りは2LDKから、1LDKに変身されました。
10.25帖あったリビングルームはなんと、15帖へと変身です。
こんな広いリビングはゴロゴロせずにはいられません~♪昼間は太陽の光が直接リビングルームを照らしてくれるので、日向ぼっこにもおススメ。
収納部分もあるので、整理整頓に役立ちます。

洋室は4.5帖あり、押し入れも付いています。収納棚を利用するとさらに収納が便利になります。
ベッドももちろん置くスペースはあるのでご安心ください。

近くにはコンビニもあり便利な場所にあります。
徒歩12分の所には「さわやか」があります。創業フェアの週が狙い目です!!

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青い空と朱色の家。

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静岡県浜松市中央区向宿2-27-24-9

/84.00m²

もっと晴れた日に行くべきでした!!
雲ひとつない晴れた日に...。青い空に朱色の建物、この色のコントラスと惚れ込みました。

それでも幸い写真撮影した日も日が差しておりギリギリセーフ。
見て下さい、この異国を感じる色合いの建物を...。日の当たり方で建物の色合いが少し変化するのを感じました。現地に行った際は建物の壁をよーくみてごらん!!

敷地内には計5棟の建物が建ち並んでおります。
その5棟すべての建物にはそれぞれ呼び名があり、今回ご紹介の建物は「クローネ」。他4棟の名前は調べることが出来ませんでしたが、きっと1棟1棟に素敵に呼び名がついているのでしょう...。

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根上り松・オレンジストリート近く

赤い扉の先に、、!

/39.00m² /1985/08

FULL

情報修正日:2024年08月07日 物件ID:00001100004920

閲覧数:973お気に入り数:1質問(0件)

赤のドアがパッと華やか!

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赤のドアがパッと華やか!

広々39㎡の事務所スペース

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広々39㎡の事務所スペース

コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!

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コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!

窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!

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窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!

キッチンも備わっています

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キッチンも備わっています

作業台とIHがついていて便利

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作業台とIHがついていて便利

道路に面した窓にはお店の看板を!

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道路に面した窓にはお店の看板を!

トイレは共同です。

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トイレは共同です。

やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ

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やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ

オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています

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オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています

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お気に入り
赤のドアがパッと華やか!
広々39㎡の事務所スペース
コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!
窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!
キッチンも備わっています
作業台とIHがついていて便利
道路に面した窓にはお店の看板を!
トイレは共同です。
やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ
オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています
浜松市中区鴨江、オレンジストリートのすぐ近くにあるテナントです。
周辺に飲食店が多く、他にも百均や、薬局なんかも揃っている便利なところです。
そのため交通量も多く、さらに建物は道路に面しているので見つけやすい場所にあります。

1階には美容室があったり、着物屋さんがあったりと、女性の出入りが多いであろうビル。
今回募集のあるテナントは2階です。

赤い扉を開けた先には広々39㎡のスペースが広がっています。
コンクリート打ちっぱなしのデザインが事務所などには珍しく感じます。
カッコいいですね!

そして窓が四方にいっぱいあります。
どこかの窓からは常に太陽の光が入ってくるので明るいです。

道路に面している窓にお店の看板を見えるようにしておけば、外から自然と目に入ります。
同じ2階スペースには個別指導塾、行政書士事務所がありました。

女性をターゲットに個人エステなどサロン開業も良さそうです。
エステ、整体も、物販もOKですよ。
ただし飲食は不可です。

事務所にはキッチンも付いています。
IHと作業台があって、ここで料理ができちゃいそうな便利なキッチンだと思います。
トイレは共同になっています。男女でしっかり分かれています。広くてきれいでした。

浜松駅からは車で11分。
立地のよさと複数店舗入っている利点を活かし、繁盛店を目指しましょう!


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
部屋番号
204号室
建物階数
地上3階
築年
1985/08
建物構造
鉄骨造
専有面積
39.00㎡
所在階
地上2階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
その他専有設備
エアコン2台有(設備に含まない)

基本設備

水道
公営

共有設備

来客用駐車場

備考

ガス引込無、トイレ共同

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江2-57-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松鴨江3丁目店(54m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(100m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(400m)
リベロマム蜆塚店(400m)
ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店(400m)
クリエイトS・D 浜松入野店(1000m)

交通機関

佐鳴台坂下(バス)徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

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/48.60m² /1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

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入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう?

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

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【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

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/48.60m² /1980年07月

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美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の1階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか?

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

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川沿いに佇む[ペット可]

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静岡県浜松市中央区入野町16310-1

賃料66,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /50.06m² /1998年7月

佐鳴湖畔から流れる新川沿いに佇むこちらのマンション。
お部屋の中は木目調の天井でなんだかログハウスの別荘に来た気分。
バルコニーに出ると、5階からの景色は最高です。
とっても広いバルコニーなので、ガーデンソファを置いて川を眺めながらベランダでワインなんて飲んだらもう、、気分はすっかりリゾートですね。

対面式の広々キッチンは、3口コンロ・グリル付き、収納力も抜群。
半個室になっているので小さいお子様がいるご家庭でも安心してお料理できますよ。

LDKとつながる和室もなんだかモダンな雰囲気で家具次第でおしゃれ空間にできちゃいそう。
さらにペット可の物件なので、わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭でも大丈夫!
佐鳴湖畔まですぐ近くなので、お散歩コースは決まりですね。

小中学校も近く、スーパーは徒歩圏内、さらにオートロックもついていてセキュリティもバッチリ。
小さいお子様&わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭におすすめの物件です。

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【店舗・事務所】ホワイトストリート沿いのイケてる外観、“見られる”路面店

132万円
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

賃料220,000円  
共益費/管理費10,000円

/49.58m² /1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
ホワイトストリート沿いを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあるはず。「あっ、あそこね!」とすぐに思い出される印象的な外観。そう、それが『SANARUDAI Hills』です。

“ヒルズ”といえば東京・六本木を思い浮かべるかもしれませんが、実はそのずっと前から、浜松にもイケてるヒルズがあったんです。

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ご紹介するのは、そのSANARUDAI Hillsの1階西側に位置する区画。ホワイトストリートに面した、まさに“ザ・路面店”といえるロケーションです。

面積は約49㎡(約15坪)で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり(正確な台数は未確認ですが)、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

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