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アウトドアを楽しむ小屋

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静岡県浜松市中央区市野町1844

/47.40m²

平屋で白い横羽目板の羽重ね張りの外壁が小屋を連想させます。
掃き出し窓から外にある専用スペースは自由に使うことができます。
大きいアウトドア用品のアイテムがいつもそばで眺めることができます。
アイテムのお手入れや保管するのもGOOD!※ご入居される前に採寸は必須です!

お部屋も効率的な間取りで玄関ホールを中心ドアも集約されています。
ドアを開けたままにしているとどのお部屋からも各部屋を見渡すことができ、
とても開放的な空間です。アウトドア的なインドア暮らしを楽しめる空間です。

レトロさと小屋風の雰囲気がとてもオススメです。

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SANARUDAI LIFE

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静岡県浜松市中央区佐鳴台5-3-27

/76.30m²

中区佐鳴台のオシャレなテラスハウスをご紹介致します!
こちらのお家、目の前はドドーンと医療センター。
徒歩3分。とても静かな環境に立てられてます。

南面のお部屋には、晴れた日には暖かな気持ちの良い日差しが入ります。
バルコニーは広めなので、お洗濯物やお布団を沢山干せそうです。
リビングが15.3帖ととっても広いので、開放的。
カウンターの小窓と、とても可愛い黄色い扉のシステムキッチン。
IHコンロになってます。
キッチンスペースで楽しくお料理できそうだな!

中区佐鳴台でお探しの方、いかがでしょうか?

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スキップフロアを楽しむ住宅

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静岡県浜松市中央区本郷町3034-6

/72.86m²

地下1階に収納庫、1階にお風呂とトイレと6帖洋室、中2階に6帖の洋室、2階にリビングダイニングと6帖洋室。4層に分かれた空間を最大限活用できる戸建住宅です。

建物面積は72㎡程度なのに、なぜか広く感じるのはスキップフロア構造の関係があるのでしょうか。とても広く感じます。

2階のリビングも広々していますし、少し傷んでいるのが気になりましたがウッドデッキバルコニーも付いているので楽しい生活が送れそう。

地下1階?にはめちゃくちゃ広い収納スペースが付いているのも驚きです。ただし天井高は1mぐらいしかありませんので頭をぶつけないようにご注意下さい。

あと、ウッドデッキバルコニーの下に車を駐車します。今回の撮影はJEEPで行ってぎりぎり入りましたので普通車であれば余裕をもって入れるのではないかと思います。

場所も芳川公園がすぐ近くで環境も良い場所ですよ。

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駅チカ!セキュリティ◎

7.6万円
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静岡県浜松市中央区紺屋町306-15

1LDK /42.64m² /2019/03

浜松駅まで徒歩13分!!
駅チカ物件をお探しの方にオススメしたいです!

2019年3月築、オートロック・防犯カメラ付ととてもセキュリティが高いんです。
駅チカなので安心安全!
建物はとてもきれいに管理されています。
エレベーターにのって5階へ。
LDKは西側に面しているのでとっても明るい室内になっています。
浜松の景色を眺める大きめな窓があり。夜景なんて綺麗なんじゃないでしょうか。
そして嬉しい。窓側には室内物干し用のバーが完備しているので、お洗濯物はいつでもこちらに干すことができます。
洗面脱衣場空間はとても広々。
浴室は浴室乾燥機付きです。
室内は安定の白×ブラウンの室内空間。
どんなインテリアも合いそうですよ!
インターネット使用料は無料になってます。
駐車場には空きはありませんが、駅まで徒歩圏内です。
駅周辺にお勤めの方にもオススメです!いかがでしょうか?

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根上り松・オレンジストリート近く

赤い扉の先に、、!

/39.00m² /1985/08

FULL

情報修正日:2024年08月07日 物件ID:00001100004920

閲覧数:1019お気に入り数:1質問(0件)

赤のドアがパッと華やか!

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赤のドアがパッと華やか!

広々39㎡の事務所スペース

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広々39㎡の事務所スペース

コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!

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コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!

窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!

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窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!

キッチンも備わっています

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キッチンも備わっています

作業台とIHがついていて便利

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作業台とIHがついていて便利

道路に面した窓にはお店の看板を!

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道路に面した窓にはお店の看板を!

トイレは共同です。

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トイレは共同です。

やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ

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やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ

オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています

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オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています

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お気に入り
赤のドアがパッと華やか!
広々39㎡の事務所スペース
コンクリート打ちっぱなしがカッコいい、、!
窓が各所にあるのでどこかの窓から常に太陽の光が入ってきます!
キッチンも備わっています
作業台とIHがついていて便利
道路に面した窓にはお店の看板を!
トイレは共同です。
やっぱり入口の赤い扉がカッコイイ
オレンジストリートに交差する交通量の多い道路に面しています
浜松市中区鴨江、オレンジストリートのすぐ近くにあるテナントです。
周辺に飲食店が多く、他にも百均や、薬局なんかも揃っている便利なところです。
そのため交通量も多く、さらに建物は道路に面しているので見つけやすい場所にあります。

1階には美容室があったり、着物屋さんがあったりと、女性の出入りが多いであろうビル。
今回募集のあるテナントは2階です。

赤い扉を開けた先には広々39㎡のスペースが広がっています。
コンクリート打ちっぱなしのデザインが事務所などには珍しく感じます。
カッコいいですね!

そして窓が四方にいっぱいあります。
どこかの窓からは常に太陽の光が入ってくるので明るいです。

道路に面している窓にお店の看板を見えるようにしておけば、外から自然と目に入ります。
同じ2階スペースには個別指導塾、行政書士事務所がありました。

女性をターゲットに個人エステなどサロン開業も良さそうです。
エステ、整体も、物販もOKですよ。
ただし飲食は不可です。

事務所にはキッチンも付いています。
IHと作業台があって、ここで料理ができちゃいそうな便利なキッチンだと思います。
トイレは共同になっています。男女でしっかり分かれています。広くてきれいでした。

浜松駅からは車で11分。
立地のよさと複数店舗入っている利点を活かし、繁盛店を目指しましょう!


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
部屋番号
204号室
建物階数
地上3階
築年
1985/08
建物構造
鉄骨造
専有面積
39.00㎡
所在階
地上2階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
その他専有設備
エアコン2台有(設備に含まない)

基本設備

水道
公営

共有設備

来客用駐車場

備考

ガス引込無、トイレ共同

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江2-57-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松鴨江3丁目店(54m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(100m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(400m)
リベロマム蜆塚店(400m)
ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店(400m)
クリエイトS・D 浜松入野店(1000m)

交通機関

佐鳴台坂下(バス)徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

【店舗・事務所】ホワイトストリート沿いのイケてる外観、“見られる”路面店

59.4万円
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

賃料198,000円  
共益費/管理費10,000円

/49.58m² /1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
ホワイトストリート沿いを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあるはず。「あっ、あそこね!」とすぐに思い出される印象的な外観。そう、それが『SANARUDAI Hills』です。

“ヒルズ”といえば東京・六本木を思い浮かべるかもしれませんが、実はそのずっと前から、浜松にもイケてるヒルズがあったんです。

路面1階・視認性◎の好立地
ご紹介するのは、そのSANARUDAI Hillsの1階西側に位置する区画。ホワイトストリートに面した、まさに“ザ・路面店”といえるロケーションです。

面積は約49㎡(約15坪)で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり(正確な台数は未確認ですが)、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

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【店舗・事務所】アンティークドアを活用して!

33万円
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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

/48.60m² /1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう?

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

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【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

33万円
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

/48.60m² /1980年07月

佐鳴台団地の近く。マンションの1Fに連なるテナントの1室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の1階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか?

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

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【店舗・事務所】レモンストリートでスタート!

26.4万円
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静岡県浜松市中央区佐鳴台2-19-20

賃料88,000円

/52.36m² /1995年10月

浜松市は佐鳴台、レモンストリート沿いにある商業ビルに募集がかかりました!

佐鳴台ではまちづくりの一環として「ホワイト、レモン、オレンジ、グリーン、パープル」の5色の名前のついた通りがあります。
ホワイトストリートから一本入った場所ですが、「レモンストリート沿いにあるよ!」の一言で伝わる場所というのはお店づくりとして良いですね!

広さは52.36㎡、ほぼ正方形に近い形なので何者にもなれそうな予感です!
道路に面して窓が一面に取られているので視認性も良好!

同じ建物には現在パン屋さん、お花屋さん、輸入品店が入っております。
業種の重複は避けてくださいということでしたの、この3つ以外でしたらドシドシお問い合わせください!
内装についてもお気軽にご相談くださいね。

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