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子供が生まれたらここに住もう

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静岡県浜松市中央区曳馬4-11-12

/60.98m²

60.98㎡の素敵なお部屋のご紹介。
それぞれが広くて使い勝手が抜群です。

お部屋は12帖のLDKと洋室が2部屋。
キッチンには備え付けで食器棚やパントリーがあるため使い勝手がよさそう。
そして人気の対面キッチンですのでリビングでくつろぐご家族を見ながらお料理もできますよ。

バルコニーから出れるお庭が広い。
マンションタイプでここまで広いお庭がある物件は珍しいです。
ハンモックを置いて日光浴したり、
お子様と遊んだり、
家庭菜園したり、
などなど活用方法はたくさん!
新しい生活が楽しみですね。

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本物の木の家を、アナタへ。

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静岡県浜松市中央区河輪町38-2

/60.00m²

このログハウスは世界中のログハウスファンを魅了するフィンランドの『HONKA』製輸入住宅。

HONKAのログハウスは北欧で育った木材だけが使われ、厳重な品質管理を経て生み出されます。

人間の五感すべてに優しい家で過ごす、快適な毎日。
本物の木の家の心地良さが、あなたの幸せを育みます。

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カフェなんですか?

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静岡県浜松市中央区佐藤3-24-3

/37.18m²

陽当たりいい感じ、レンガ模様の壁
そして雰囲気のいいカウンター付き。

こぢんまりしたカフェみたいなお部屋です。

コンロ3口あるし、シンクもかなり広いんです。
絶対にカフェ開かせようとしてくる。

お風呂もトイレも派手過ぎずスッキリと存在しています。

洋室は収納パラダイスなので
カフェっぽくないものはココにしまいましょう。

なんと小型犬1匹なら相談可だそうです。太っ腹
いいムードのお部屋でワンちゃんと2人暮らしするのは全人類の夢ですね。

ただ、洗面台が惜しくも独立できませんでした、惜しくも。
あと脱衣所にドアがないのでカーテンを付ける必要があります。

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守られている、安心感。

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静岡県浜松市浜名区道本265

/41.32m²

浜北区道本の、遠州小林駅近くの物件のご紹介です。

行ってみて思いました。セキュリティがばっちりです。
まずエントランスがオートロック、常に防犯カメラが見ています(どきどきしました)。
そして、建物自体が24時間セキュリティーシステムに守られているのです。
お部屋の鍵は電子キーなので、鍵紛失の心配はなし(番号はたまに変更した方がいいですね)。
部屋の中からも、セキュリティ管理ができます。

お部屋の中は、清潔でコンパクトな印象です。
LDKと洋室は引き戸を開けるとひとつながりのスペースになりますので、広々と使うこともできます。
そして南向きでバルコニー側が広い駐車場で遮るものがないので、日当たりも良好です!
夜の撮影だったため、日当たりのよさがお伝えできず、、
そして電気がつかない箇所があり、全体的に暗めの写真になっております、、すみません!

気になった方はぜひ、日中に!!!ご覧ください。

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【ペット可】犬と猫と暮してみては?

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静岡県浜松市中央区曳馬5-7-7

/51.00m²

こちらの物件は、リノベーションされた物件♪

間取りは2LDKで、新婚さん、またはゆったり一人暮らしにおススメでの物件です。
キッチンなど壁向きなので部屋が広めに使うことができます。インテリアの配置なども工夫することも融通が利くのでいいですよね
ハンガーを掛ける部分もあるので、洋服の収納も可能です。
リビングの入り口辺りには、洗面台と洗濯機置き場があります。

洋室は6帖なのでベッドを置いて寝室に使うことができます!

またここは、ペットも可能ですのでわんこと猫と暮らしてみては?

周辺にはコンビニやスーパーも揃っているので、とても暮らしやすいです。

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【ペット可】駅チカの手ごろなリノベーション物件

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静岡県浜松市中央区曳馬5-7-7

/51.00m²

ペットが大好きな方におススメの物件です!!
人気の曳馬の物件に手ごろなリノベーション物件が登場!
2LDKですのでファミリーでも快適に過ごせそうです。

内装は白を基調とし明るいです。
LDKは10帖あり、日当たりもバッチリです。
きれなキッチンは使い勝手がとてもよさそうで、毎日お料理がしたくなること間違いなしです。
リビングルーム入り口付近には洗面台と室内洗濯機置場があるので家事がしやすそうです!

6帖の洋室が二部屋あります。どちらの洋室にも、ハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットは付いています。
リビング横の洋室はバルコニーと繋がっているので、洗濯物の取り込みが楽です。

周辺には、コンビニやスーパーはもちろんありますが、小学校や中学校もあります。
お子さまのいるご家庭には安心ですね!

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お花の壁のコンパクトルーム。

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静岡県浜松市中央区高丘東3-43-34

/37.19m²

浜松市中区高丘東の物件のご紹介です。

こちらのメゾン青葉台は3棟でなっています。
ドーマ(屋根の小窓)が目印の西欧風アパートの連棟敷地内は、まるで小さな街の中にいるようです。

今回は3棟の内、メゾン青葉台No.1で7部屋を募集しております。
すべて新たにリフォーム済みで、お部屋ごとに床や壁の仕様を変えています。
ぜひ、お気に入りの部屋をお選びください!

203号室は、洋室のお花のようなデザインの壁が特徴です。
並んでいる2つの洋室は、引き戸を開けて行き来することができます。
もちろん両洋室からDKへアクセス可能。

DKはアイボリー系の淡い色でまとめられており、明るい印象です。
浴室とお手洗いはリフォーム済みで綺麗です。
玄関のタイルがかわいいです。

コンパクトな導線で効率的な生活ができそうなこの物件。
ぜひ、自分のタイプの雰囲気を選んでみてください!

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シンプルかつオシャレに

12.8万円
6.4万円

静岡県浜松市中央区富塚町499-1

1LDK /42.75m² / 2014/01

富塚中学校の真ん前にあるこの物件。
中学校まで徒歩30秒です。

LDKには対面式のキッチンがあります。
料理をしながらリビングの様子を見ることができます。
カウンターキッチンにもなっていますよ~

隣の洋室は5.7帖あります。
少しコンパクトではありますが、隣のLDKとつなげると約16帖になります。
広~いリビングとして大変身します。
引き戸によって簡単に変えられるので活用の幅が広がりますよ!

洋室にはウォークインクローゼットがついています。
玄関やキッチン横にも収納がついているので便利ですよ。

徒歩圏内に様々な施設があるので、お散歩してみてもいいですね。

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若干9坪の店舗で夢無限大!

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静岡県浜松市中央区海老塚1-3-5

/29.93m²

浜松駅から徒歩6分、海老塚町に新築賃貸物件が登場です!
3階建ての物件で、1階部分がテナントとなっています。

広さは29.93㎡。駐車場は2台ついています。ただ、店の前に街路樹があるので、車は正直停めにくいです(汗)
近くにコインパーキングなどもありますので、そちらに停めてもらえればそんなに困らないでしょう。

キッチンと洗面、トイレ、エアコンは完備しています。床はクッションフロアの仕上げ。
若干9坪と小ぶりですが、夢無限大で行きましょう!

洋服屋とか雑貨屋なんかもいいと思いますし、エステやサロンなどだったらほぼそのままで使えると思います。
美容室なんかだとシャンプー台が必要なので床の給排水工事は必要ですね。

これから独立開業したい方は是非ご相談ください!

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シックな紺色の壁のコンパクトルーム。

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静岡県浜松市中央区高丘東3-43-34

/37.19m²

浜松市中区高丘東の物件のご紹介です。

こちらのメゾン青葉台は3棟でなっています。
ドーマ(屋根の小窓)が目印の西欧風アパートの連棟敷地内は、まるで小さな街の中にいるようです。

今回は3棟の内、メゾン青葉台No.1で7部屋を募集しております。
すべて新たにリフォーム済みで、お部屋ごとに床や壁の仕様を変えています。
ぜひ、お気に入りの部屋をお選びください!

202号室は、洋室の紺色の壁と明るい木目調の床が特徴です。
並んでいる2つの洋室は、引き戸を開けて行き来することができます。
もちろん両洋室からDKへアクセス可能。

DKは、キッチンも床も明るめのカラーでまとめられ明るい印象です。

コンパクトな導線で効率的な生活ができそうなこの物件。
ぜひ、自分のタイプの雰囲気を選んでみてください!

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浜松駅から徒歩7分?

駅チカというアドバンテージ。

/38.65m² / 1986年2月

FULL

情報修正日:2024年08月06日 物件ID:00001100005076

閲覧数:669お気に入り数:0質問(0件)

開放感のある空間

1/8
開放感のある空間

天気がよい日は最高に明るい

2/8
天気がよい日は最高に明るい

この明るさは事業の後押しに◎

3/8
この明るさは事業の後押しに◎

入り口横にミニキッチンとトイレがあります

4/8
入り口横にミニキッチンとトイレがあります

ミニキッチンの様子

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ミニキッチンの様子

トイレです

6/8
トイレです

扉には店舗名を

7/8
扉には店舗名を

8/8

お気に入り
開放感のある空間
天気がよい日は最高に明るい
この明るさは事業の後押しに◎
入り口横にミニキッチンとトイレがあります
ミニキッチンの様子
トイレです
扉には店舗名を
駅チカのテナント・事務所をお探しでしたら、こちらはいかがでしょうか!?

中区寺島町にある貸店舗です。
浜松駅から南口へ出て、南に進むと中田島街道沿いに見えてくる6階建ての建物。
1階は飲食店とボードゲームのカフェがあり、目印としても分かりやすい◎

南西向きの大きな窓から陽の光が室内を明るく照らしてくれます。
向かいに大きな建物が無いので採光は問題ありません。
大きな窓のおかげで室内はより広く感じられます。

設備として、ミニキッチンとトイレも完備。
さらに宅配ボックスもあるので、不在でも荷物の受け取りに困りません!

駅へのアクセスがいいので、営業地点として事務所利用もよさそうですね!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
建物階数
地上6階
築年
1986年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
38.65㎡
所在階
地上4階
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

コンロ種類
電気

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町261

周辺施設

交通機関

浜松 徒歩8分
新浜松駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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/48.60m² /1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう?

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

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【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

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/48.60m² /1980年07月

佐鳴台団地の近く。マンションの1Fに連なるテナントの1室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の1階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか?

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

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ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

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【店舗・事務所】ホワイトストリート沿いのイケてる外観、“見られる”路面店

59.4万円
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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

賃料198,000円  
共益費/管理費10,000円

/49.58m² /1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
ホワイトストリート沿いを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあるはず。「あっ、あそこね!」とすぐに思い出される印象的な外観。そう、それが『SANARUDAI Hills』です。

“ヒルズ”といえば東京・六本木を思い浮かべるかもしれませんが、実はそのずっと前から、浜松にもイケてるヒルズがあったんです。

路面1階・視認性◎の好立地
ご紹介するのは、そのSANARUDAI Hillsの1階西側に位置する区画。ホワイトストリートに面した、まさに“ザ・路面店”といえるロケーションです。

面積は約49㎡(約15坪)で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり(正確な台数は未確認ですが)、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

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【店舗・事務所】レモンストリートでスタート!

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静岡県浜松市中央区佐鳴台2-19-20

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/52.36m² /1995年10月

浜松市は佐鳴台、レモンストリート沿いにある商業ビルに募集がかかりました!

佐鳴台ではまちづくりの一環として「ホワイト、レモン、オレンジ、グリーン、パープル」の5色の名前のついた通りがあります。
ホワイトストリートから一本入った場所ですが、「レモンストリート沿いにあるよ!」の一言で伝わる場所というのはお店づくりとして良いですね!

広さは52.36㎡、ほぼ正方形に近い形なので何者にもなれそうな予感です!
道路に面して窓が一面に取られているので視認性も良好!

同じ建物には現在パン屋さん、お花屋さん、輸入品店が入っております。
業種の重複は避けてくださいということでしたの、この3つ以外でしたらドシドシお問い合わせください!
内装についてもお気軽にご相談くださいね。

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