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駅チカというアドバンテージ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区イーストメゾン　4階

浜松駅から徒歩7分?

駅チカというアドバンテージ。

／38.65m² ／ 1986年2月

FULL

情報修正日：2024年08月06日　物件ID：00001100005076

閲覧数：548お気に入り数：0質問(0件)

開放感のある空間

1/8
開放感のある空間

天気がよい日は最高に明るい

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天気がよい日は最高に明るい

この明るさは事業の後押しに◎

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この明るさは事業の後押しに◎

入り口横にミニキッチンとトイレがあります

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入り口横にミニキッチンとトイレがあります

ミニキッチンの様子

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ミニキッチンの様子

トイレです

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トイレです

扉には店舗名を

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扉には店舗名を

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お気に入り
開放感のある空間
天気がよい日は最高に明るい
この明るさは事業の後押しに◎
入り口横にミニキッチンとトイレがあります
ミニキッチンの様子
トイレです
扉には店舗名を
360VR
駅チカのテナント・事務所をお探しでしたら、こちらはいかがでしょうか！？

中区寺島町にある貸店舗です。
浜松駅から南口へ出て、南に進むと中田島街道沿いに見えてくる6階建ての建物。
1階は飲食店とボードゲームのカフェがあり、目印としても分かりやすい◎

南西向きの大きな窓から陽の光が室内を明るく照らしてくれます。
向かいに大きな建物が無いので採光は問題ありません。
大きな窓のおかげで室内はより広く感じられます。

設備として、ミニキッチンとトイレも完備。
さらに宅配ボックスもあるので、不在でも荷物の受け取りに困りません！

駅へのアクセスがいいので、営業地点として事務所利用もよさそうですね！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
建物階数
地上6階
築年
1986年2月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
38.65㎡
所在階
地上4階
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

こだわり条件
日当たりGOOD 駅近 レトロな味わい 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#開業します #サロン #事務所利用可 #駅徒歩10分以内
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

コンロ種類
電気

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町261

周辺施設

交通機関

浜松 徒歩8分
新浜松駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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敷15.18万円
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静岡県浜松市中央区増楽町2516

賃料75,900円

1R ／48.05m² ／1970年6月

間取図にあれがありません。
あれですよ、アレ！

そう、今回ご紹介のお部屋には浴室がありません。
もちろんシャワー室なんて言うお洒落なモノも...。

元々前入居者の事務所使用としてリノベーションされたお部屋、住居としてよりは事務所や店舗としての利用が理想的かもしれません。

1階という立地を最大限活用し、リビングから直接出入りの出来る階段を設置したり、床下スペースを活用し土間スペースを確保したお洒落なお部屋です。

間取りは1LDKで掲載されておりますが、ワンルームと言ったほうがしっくりくるのかもしれません。

一生に1度の思い出として居住用としてお借りいただくことももちろん可能です。
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【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

敷33万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

／48.60m² ／1980年07月

佐鳴台団地の近く。マンションの１Ｆに連なるテナントの１室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の１階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか？

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
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31.3帖の事務所スペース 【店舗・事務所】太陽感じるオフィスの間取り図
白テイストの明るい雰囲気 【店舗・事務所】太陽感じるオフィスの間取り図
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敷40万円
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静岡県浜松市中央区幸2-52-7

賃料88,000円

／48.46m² ／1979年04月

こちらは浜松市 幸にある店舗物件です。
壁一面の窓で日当たりがほんとにいいです。

お部屋の中も広々31.3帖。
事務所スペースに抜群の広さだと思います。

壁は白で集中できそうな感じ。窓からの光で雰囲気も明るいです。
仕事に打ち込める想像がつきます…！

簡単な調理ができるキッチンもあります。
その隣にはトイレがあります。窓付きなので換気だってバッチリです。

その隣には階段下を利用した収納があります。
意外と奥行きがあって広いです。

駐車場は4台駐車可能ですよ。
ぜひ事務所をお探しの方はこちらに。

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見学したい（無料）
1階の店舗部分です。 【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！の間取り図
前面はガラス張り！お客様も入りやすい。 【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！の間取り図
店舗に入るとこんな景色。 【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！の間取り図
レンガ調のクロスです。 【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！の間取り図
2面に窓があり、区切っても良さそうです。 【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！の間取り図
インターネットは光のコンセントがあります。 【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！の間取り図
給湯室とトイレ。 【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！の間取り図
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【店舗・事務所】どんなお店もすぐオープン！

敷28.5万円
礼9.5万円

静岡県浜松市中央区芳川町66-2

賃料95,000円

／51.53m² ／1996.04

イチからお店を始めるとなると、何かとお金がかかります。
でもこの店舗なら最小限で済むかもしれません。

壁や床、天井はもうすでに完成しています。
レンガ調の壁紙。もちろん好みはあるとは思いますが…そのまま使えます。

店舗物件では、水回りがレトロな感じが多いのですが、
こちらの物件はトイレもシンクもキレイで、そのまま使えそうです。

店舗前の4台の駐車場もなかなか駐車場を確保できない店舗物件にはありがたい。

お向かいに学習塾があり、小学校や中学校も近いエリア。
美容サロンや小規模な事務所など、飲食以外の業種であればOK。

最小限のコストで出店できるビッグチャンスです！

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見学したい（無料）
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