佐鳴湖畔、ファミリー向け物件のご紹介です

テラスハウスの集合住宅です
建物前面には2台駐車可能
玄関スペースは少し広め。
玄関先にベビーカーを置いても良い広さ
LDKは11.5帖
シャッターが付いているので、安心セキュリティーです
2階には南北に6帖洋間
どちらもクローゼット完備なので、家族分お洋服や荷物を沢山収納できます

佐鳴湖畔、スーパー、学校は全て徒歩圏内
ファミリー向け物件をお探しの方、是非どうでしょうか？

こちらの物件は、中区山下町にある２LDKの物件です。

南向きで日当たり良好の14帖LDKはモノトーンで大人な雰囲気に仕上がっています。
床、壁はホワイトで統一してあり、キッチンはダークでかっこいいです。
モノトーンの家具を置けば、スタイリッシュで洗練されたお部屋の出来上がりです。

LDKのお部屋のほかにお部屋が２つ。
1つは洋室6.5帖。1つは和室4.5帖。
洋室は、LDKと変わらず、統一されたモノトーンな雰囲気のお部屋です。
和室は、畳のお部屋になっていて、押入れが付いています。
家族連れの方は、子供部屋にすれば、ケガなどからお子さんを守れますので、いいかもしれません。

また外を出ますと、エントランスに自動販売機があったり、ゴミ捨て場が施設内にあったり、駐輪場があったり...とても助かります。
周辺施設はとても便利で、コンビニもスーパーも駅も近いです。

オシャレなお部屋で生活しつつ、でも時々は、和室でくつろぎたい。って方におすすめの物件です。

太陽の光がばっちり当たるお部屋をお探しのあなたへ
佐鳴台にある「サニーヒルズ佐鳴台」の物件がおススメです！

間取りは2LDKで、ファミリー層におススメです。
LDKは広々と18.5帖あり、陽当たりが最高です！リビングルームはL字型でダイニングルームとリビングルームに分けて使うことができそうです。
リビングルームにはクローゼットが付いており、整理整頓に役立ちそうです。ハンガーのまま洋服を収納できるので、コートなどを収納することも可能です。
太陽の光がリビングルーム全体を照らしてくれます。観葉植物などを育てるのにもピッタリのお部屋です。

キッチンはシンプルな造りで、白を基調としています。
コンロは付いていないので、お好きなサイズのコンロを設置することができます。

6帖の広さの洋室は、洋服をハンガーにかけたまま収納できるクローゼットが付いています。
5帖の洋室はにも収納スペースが付いています。どちらのお部屋にも窓が付いているので、換気をばっちりとすることができます。

近くに小学校と中学校があるので、お子様も安心して学校に通うことができそうです。
スーパーやコンビニも周辺に揃っているので、お買い物も楽ちんです！

店舗正面のガラスサッシの外からも圧倒的な存在感を際立たせる螺旋階段が特徴的な店舗をご紹介します！

場所は浜松市南区の卸本町。このエリアは50年前から繊維を中心とした卸問屋が立ち並ぶエリアでした。
特徴的なのはこの街並み。レトロビルが広い道路できれいに区画されています。駐停車禁止エリアではないため、店前に駐車も可能な、アメリカのどこかの町のような雰囲気を醸し出しています。

ここ５～６年は、その街並みの魅力と、賃料の安さから新しい店舗がオープンし、さらに魅力的な街並みになってきています。
この物件の近くにはおしゃれなバーガー屋さんのGSバーガーや、イケてる自転車屋さんのGreenCogさんもあり、浜松の新しい名所となりつつあるのです。せっかく取材に来たので、GSバーガーでお昼を頂きました！めっちゃ美味しい！

さあ、バーガーも食べたし、テンションマックスで物件のご紹介をさせて頂きますね。

南面角地に佇むこの建物、50年前に建てられた鉄筋コンクリート造のレトロかっこいい雰囲気に惚れてしまいました。
1階も2階もほぼ全面窓があり、ブラウンのタイル張り。

入口から見える螺旋階段が、重厚で圧倒的なただならぬ雰囲気を醸し出しています。

1階は螺旋階段以外ほぼ何もない空間。床は昔の小学校の床でおなじみの無垢材で正方形に敷き詰められたスクールパケットの床です。
この床も50年の歴史を物語るようなレトロな渋みがステキすぎます。1階だけで250平米以上あるため、圧倒的な空間が広がります。

螺旋階段を上り、2階へ上がると、大きく3つの部屋に仕切られています。もともと事務所として使っていたのでしょうか。
床はタイルが?がされた状態のモルタルの床ですが、これも好きすぎます！

2階の北面に設置された階段を上がると屋上に出られます。
屋上もとにかく広いし、空も広い！とっても解放感のある場所なんです。

また、1階2階それぞれにキッチンとトイレが設置されています。もちろんこちらもレトロかっこいい感じです。

さて、この物件ですが、総面積が156坪ありますのでとにかく広い！家賃は30万円ですが、坪家賃は1920円と街中エリアと比較すれば五分の一ほどのお値段となっております。

一つの事業者で使わなくとも、一部転貸も可能とのことです。
ということは、例えばメインの事業者が1階を使い、2階は相乗効果のある事業者に小分けにして転貸することも可能なのです。
ショールーム・カフェ・美容室・エステ・クリエイターの事務所・写真撮影スタジオなど、複合的に活用することで、この物件の魅力となり、各事業者にとっても相乗効果が生まれること間違いなしです。

駐車場についても、来客用は卸本町のアウラの区画は共同で利用できるようなので、駐車場には困らないでしょう。

さあ、この物件を活用してみたい方はぜひお問合せください！

クールなコンクリートと温かな木のコントラストがなんとも美しい、ジャパンディスタイルのリノベーションです。

2部屋を拡張して作られた21帖という広さのLDKは、どの角度から見ても素敵です。
アイアンのペンダントライトや剥き出しの配管、シルバーのスイッチ類などの無機質さがまたかっこいいです。
その中にどんとあるのが2帖の和室。
書斎やおこもりにぴったりのコンパクトさが落ち着く空間です。
ワークスペースにする場合は、大きめの押入の襖を外してデスクにするのもありです。

5.5帖の洋室は水色がアクセント。
オープンラックやスポットライトのインダストリアル感がかわいいお部屋を引き締めています。
造作のカウンターはデスクとしても使えます。

水回りにもこだわりを感じます。
洗面台はホテルのようなスタイリッシュさ。
トイレはシンプルなタンクレスです。
浴槽は足が伸ばせるゆったりサイズです。
通常賃貸では脱衣洗面所にある洗濯機置き場は廊下にあります。

気になる点は、スタイリッシュがゆえ隠せる収納が少ないこと。
ご自身で収納をご用意いただくと安心です。
また物件までの道路幅が狭めです。車幅がある場合は一度通行をお試しください。

上記がクリアでき、このお部屋を使いこなせるおしゃれカップルに住んでいただけたら嬉しいです。
素材感のコントラストが素敵すぎるジャパンディルームをぜひお楽しみください。

こちらの物件、なんと2021年3月に建てられたばっかりなんです！
ピカピカの新築で一人暮らし始めませんか？

10.6帖の洋室にはクローゼットや収納棚がついています。
物が多い人にもありがたいですね。

キッチンはシステムキッチンになっています。
2口コンロになっているので、便利です。
床下収納もついていますよ。

周辺にはコンビニが何店舗かあるので、ちょっとした買い物に便利です。
新築で新しい暮らしをはじめませんか？

有玉の丘の上にリフォーム済みピカピカのテナントが登場です。

こちらは2021年9月頃に、クロスや床の張替えなどの部分的なリフォームを実施。
新たに壁掛けのエアコンも設置し、店舗内はピカピカに生まれ変わりました！

そんな新たに生まれ変わったテナントには、新しく事業を起こそうとするあなたがピッタリなはず！
立地も幹線道路沿いで、路面店かつ前面はガラス張りで視認性も◎

店舗は奥に長方形の間取り、パーテーションなどでうまく空間を区切って。
前面ガラス張りの店舗の入り口と、大きな窓もあって室内は明るい印象です。
トイレや流しなどの水回りは共有部にまとまっています。

飲食全般は不可ですが、小売りや物販、各種スクールなど事務所利用に向いています。
これから新しく、店舗として居城を構える…なんて方の「はじまりの地」として最適です！

夢が膨らむ木のテラスって
リズムすごくいいですね！

テラスでBBQとか小さい子用のプールとか
何でもできちゃいます。

LDKもどっしり15帖で大満足ですね
築浅なだけあってお風呂やトイレも清潔です！

2階は個人のお部屋って感じで
洋室が3つあります。
各お部屋にクローゼットが付いているので嬉しい～

2階でプライベートが守られながらも
1階で家族との交流もしっかりできて
メリハリのあるお家ですね！

築浅なのも大きな魅力です！
仲良しご家族におすすめです♪

このお部屋はシンプルな温かみのあるお部屋です。
2DKの間取りで誰かと暮らしたい広々とした間取りです。もちろんお一人でものびのび生活ができます。

玄関入ってすぐ右側に水回りが集結しています。複雑な間取りよりもやっぱりシンプルで使いやすいですよね。
キッチンと洋室の間に扉があるので、料理の匂いを気にしないでいいのは嬉しいポイントだと思います。さらに窓がついているので換気もバッチリです。

各お部屋もほんとにシンプルなお部屋です。洋室には大事な収納がしっかりあります。
２階ですが周りに建物が無いので、たっぷりの日差しが入ってきます。風通しも抜群です。
周りが静かな田んぼになっていて、バルコニーからも田んぼが見えるほど自然いっぱいの景色です。
近くに東名高速道路の袋井インターがあります。仕事で車でちょっと遠くまで行くことが多い方、遊びに出かけるときなど、インターが近くにあるとなにかと便利ですよね。

休日はぜひ高速に乗っていろんな場所へお出かけをしてください！

リビングって家にいる時間の中で一番いることが多いですよね。
やっぱりくつろぎやすいスペースにしたいにきまってます。
そんなあなたにぴったりなのがこのお部屋だと思います！
13.3帖のL字LDK！十分な広さです。キッチンスペースも余裕たっぷり。
テレビ、ソファを置いても充分なので、自分好みのくつろぎスペースを作っていきましょう。

おうちで過ごすときにするといったらやっぱり映画鑑賞ですかね。
自分の好きな時間、タイミングで見れるおうち映画ほど最高なものはないです。
でも映画を見すぎると携帯の容量が心配、、なんて不安はないです。
こちらのお部屋はインターネット無料なんです！
もう自分の好きなだけ、映画、動画鑑賞に没頭できます。
充実の日々しか想像できません。。。

間取りもゆとりの2LDK。誰かと暮らすにちょうどいい、サイズです。
お風呂、トイレもぴっかぴかにリノベーションされていてお部屋の統一感は抜群です。
玄関にはシューズボックスがついていません。自分の靴の量にあわせたちょうどいいシューズボックスを置きましょう。

ぜひこのお部屋で誰かと一緒に充実した休日を過ごしてみませんか？

佐鳴湖目の前。
人気エリアにひろーいルーフテラスがあるのが自慢のこちらのお部屋

ペット可能なんです！
この広いルーフバルコニーをドッグランとしてご使用可能！
ワンちゃん目いっぱい走って楽しめること間違いなしですよ。
また、ベンチなどを置けば広い浜松の景色を眺めながらゆっくりした時間を過ごす、なんてなかなかですよ。
そして、夏には佐鳴湖の花火大会が9階の洋室のベランダから眺められるのが
こちらのお部屋の特権です！
お部屋の位置が西側なので、若干見えにくいかもしれないですが。。
花火の震動も凄いのでは！
間取り全て洋室の5.9帖、6.2帖、6.8帖の3LDK と広め。
小中学校が徒歩10分圏内にあるので、子育て世代には非常に良い環境かなと思います。
近隣のスーパーも徒歩圏です。
総戸数173戸と巨大なマンション。
いくつかあるエレベーターは玄関の目の前。
朝夕の人の移動する時間には直ぐに乗れるのもこちらのお部屋の特権でしょう。
佐鳴湖に面しているので、ジョギングやウォーキングには最適。

広々バルコニーで、思いっきりペットを遊ばせてみてはいかがでしょうか？

場所は浜松市南区の卸本町。このエリアは50年前から繊維を中心とした卸問屋が立ち並ぶエリアでした。
特徴的なのはこの街並み。レトロビルが広い道路できれいに区画されています。駐停車禁止エリアではないため、店前に駐車も可能な、アメリカのどこかの町のような雰囲気を醸し出しています。

先日ご紹介させて頂いた卸本町の螺旋階段のあるビルの裏に位置するのがこの倉庫です。
本当は螺旋階段ビルと一緒に借りて頂きたいのですが、ここまでの規模を活用できる方も少ないと思いますので別々で募集をしております。

最近、倉庫をコンバージョンして、カフェやインテリアショップ、美容室などに活用する事例が全国でも増えている中で、卸本町に位置するこの倉庫は活用次第では新しい風を吹かせそうな場所です。

もともと卸問屋の倉庫なので、1階はトラックの荷下ろしに便利なように、荷台の高さに合わせて床が上がっているトラックドックタイプのつくりになっています。

この段差も活用次第では面白いレイアウトが組めそう。もちろん、そのまま物流倉庫的に使うことも可能。

水回りはありません。倉庫なので断熱もありません。そのため何かをやるにしても多少手を入れる必要があります。

一つの事業者で使わなくとも、一部転貸も可能とのことです。
ということは、例えばメインの事業者が1階を使い、2階は相乗効果のある事業者に小分けにして転貸することも可能なのです。
ショールーム・カフェ・美容室・エステ・クリエイターの事務所・写真撮影スタジオなど、複合的に活用することで、この物件の魅力となり、各事業者にとっても相乗効果が生まれること間違いなしです。

隣の螺旋階段のビルと一緒に借りて頂けるようでしたらお値引き可能です。

駐車場についても、来客用は卸本町のアウラの区画は共同で利用できるようなので、駐車場には困らないでしょう。

さあ、この物件を活用してみたい方はぜひお問合せください！