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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ベルフルールヤマカ

浜松市中区上島

最初に開業するのはあなたです！

／45.00m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100005128

閲覧数：170お気に入り数：0質問(0件)

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2022年3月に完成したばかりでピカピカです！

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45㎡の広さ

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窓がたくさんついているのが明るくてうれしい！

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太陽の光がたくさん入ってきそうです。

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奥の茶色の扉は、トイレ。その隣には簡易キッチンがあります。

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簡単な調理なら十分にできます

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スペースもあるので冷蔵庫や、棚も置けそう！

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トイレは2つ。男女で分けれるのも助かりますね！

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曳馬駅はすぐそばです。

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事務所入り口にはお店の名前を！

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360VR

遠州鉄道曳馬駅を降りてすぐにこのテナントはあります。
電車通りを抜けてすぐにあり、交通量も多いこの場所は自然と人の目につく場所だと思います。
周りは飲食店、コンビニなどがありますが、お店よりも住宅街に囲まれているような場所です。

同じ建物内には1階に美容室があります。
今回募集のあるテナントはこの2階になります。

2022年3月に建てられたばかりということでまだまだ新品の匂いがしました。
44㎡の広さのシンプルな事務所スペースです。
窓がたくさん並んでいるので、太陽の光をたくさん取り込むことができそうです。

事務所入り口はガラス張りのドアになっています。
お店の名前をここにいれましょう！

その奥には簡易的なキッチンと、トイレがあります。
キッチンスペースは簡単な調理なら十分にできます。
スペースもゆとりがあるので冷蔵庫や棚を置くこともできます。
トイレは真ん中に洗面台を挟み、なんと2個ついてます。
男女で分けることができるのはうれしいですね！

駐車場は建物前に並列で2台ずつ2列の計4台分駐車可能です。

立地の良さを生かして浜松で開業の夢を叶えましょう！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

専有面積

45.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬6-1-28

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区芳川町66-2

賃料95,000円

／51.53m² ／1996.04

イチからお店を始めるとなると、何かとお金がかかります。
でもこの店舗なら最小限で済むかもしれません。

壁や床、天井はもうすでに完成しています。
レンガ調の壁紙。もちろん好みはあるとは思いますが…そのまま使えます。

店舗物件では、水回りがレトロな感じが多いのですが、
こちらの物件はトイレもシンクもキレイで、そのまま使えそうです。

店舗前の4台の駐車場もなかなか駐車場を確保できない店舗物件にはありがたい。

お向かいに学習塾があり、小学校や中学校も近いエリア。
美容サロンや小規模な事務所など、飲食以外の業種であればOK。

最小限のコストで出店できるビッグチャンスです！

見学したい（無料）

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静岡県浜松市中央区幸2-52-7

賃料88,000円

／48.46m² ／1979年04月

こちらは浜松市幸にある店舗物件です。
壁一面の窓で日当たりがほんとにいいです。

お部屋の中も広々31.3帖。
事務所スペースに抜群の広さだと思います。

壁は白で集中できそうな感じ。窓からの光で雰囲気も明るいです。
仕事に打ち込める想像がつきます…！

簡単な調理ができるキッチンもあります。
その隣にはトイレがあります。窓付きなので換気だってバッチリです。

その隣には階段下を利用した収納があります。
意外と奥行きがあって広いです。

駐車場は4台駐車可能ですよ。
ぜひ事務所をお探しの方はこちらに。

見学したい（無料）

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【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！

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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

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／48.60m² ／1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう？

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

見学したい（無料）

RENT

【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

敷33万円

礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

／48.60m² ／1980年07月

佐鳴台団地の近く。マンションの１Ｆに連なるテナントの１室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪

マンション等の１階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか？

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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