はじまりの地｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区二美ビル（有玉西）

最初の一歩を踏み出すなら

はじまりの地

／24.25m²

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100005171

閲覧数：921お気に入り数：1質問(0件)

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白を基調としたオフィス。

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店舗前面はガラス張りです。

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縦に長い長方形の間取り。

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出入り口

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外観です。

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1階路面側の店舗です。

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共有部分の入り口です。

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共有部2階への階段と、店舗の出入り口

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1階共有部の奥にお手洗いとキッチン

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キッチン流し台

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幹線道路沿いの立地です。

12/12
長方形の間取りです。

有玉の丘の上にリフォーム済みピカピカのテナントが登場です。

こちらは2021年9月頃に、クロスや床の張替えなどの部分的なリフォームを実施。
新たに壁掛けのエアコンも設置し、店舗内はピカピカに生まれ変わりました！

そんな新たに生まれ変わったテナントには、新しく事業を起こそうとするあなたがピッタリなはず！
立地も幹線道路沿いで、路面店かつ前面はガラス張りで視認性も◎

店舗は奥に長方形の間取り、パーテーションなどでうまく空間を区切って。
前面ガラス張りの店舗の入り口と、大きな窓もあって室内は明るい印象です。
トイレや流しなどの水回りは共有部にまとまっています。

飲食全般は不可ですが、小売りや物販、各種スクールなど事務所利用に向いています。
これから新しく、店舗として居城を構える…なんて方の「はじまりの地」として最適です！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

店舗事務所

部屋番号

103号室

建物階数

地上2階

建物構造

鉄骨造

専有面積

24.25㎡

所在階

地上1階

バルコニー

なし

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

事務所相談可店舗相談可

物件タグ

#事務所 #開業します

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

水道

公営

共有設備

備考

キッチン流し・トイレは共用部、上下水道料は共益費に含む。専有部分のお部屋の中には、水回りの給排水設備がありません。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区有玉西町2411-11

周辺施設

ザ・ビッグ浜松萩丘店(300m)
ローソン浜松上島店(700m)
ファミリーマート浜松上島北店(800m)
杏林堂薬局小豆餅店(1000m)

交通機関

上島駅徒歩16分
自動車学校前駅徒歩21分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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同じ敷地内にある365BASE outdoor hostelは宿泊施設で、日本中からお客様がいらっしゃいます。
街を形成するようなスタイルで宿・店舗・住居の機能を併せ持っている賃貸物件は珍しいのではないでしょうか。
　
365BASEの魅力はその充実した施設にあります。
共有のリビングは2棟で2つあり、更にキッチンエリア、ボルタリングエリア、音楽スタジオ、テラスなど様々な場所を共有できます。日中は入居者さんが使うことはほとんどないため、事業者さんの打合せスペースに使ったり、来客時の応接として使っています。

また、プロジェクターや音響施設も整っているため、セミナーでも利用頂けるスペースになっています。これだけの施設を利用できるのですが、利用料金は頂いていません。

今回募集をするのは365BASE Annexの107号室。
造作のデスクがありますので、事務所的な利用がおススメですが、それ以外の用途でも相談可能です。

いろんな人が集いながら働く楽しさがここにはあります。

新しい事業のスタートは365BASEから始めましょう！

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約8.8帖の室内は、RC造ならではのしっかりとした造りで、1階というアクセスの良さも相まって、お客様を招く拠点としても非常にスマートな印象を与えてくれます。
全室に照明とエアコンが最初から備わっているため、入居時のコストを抑えてすぐに業務を開始できるのが、経営者目線で嬉しいポイントです。

夜間の営業が20時頃までという制限があるため、深夜まで稼働するお仕事には向きません。ですが、その分周囲の環境と調和しながら落ち着いて仕事に打ち込める、静かなオフィス環境が手に入ります。
さらに、この規模の事務所では珍しく駐車場が2台無料で付いてくるため、スタッフ用や自分用として車での移動がメインの方には、まさに「見つけた！」と思える好条件です。

室内には温水洗浄便座付きのトイレや電気給湯など、コンパクトながらも快適に過ごせる設備が整っています。
防犯カメラも設置されており、大切な機材や書類を置く場所としての安心感もしっかり確保されています。

この2台分の駐車場を活かして、どんな風にビジネスを広げていきますか？

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防犯面ではTVインターホンや電子ロック、宅配BOXを備えており単身の方も安心です！
さらにインターネット使用料が不要なため、日々の通信コストを賢く抑えることができます。

ぜひご検討ください！

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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