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遠州鉄道 八幡駅 徒歩11分

ZEHマンションとは?

1LDK /51.88m² /2021年11月

FULL

情報修正日:2025年09月08日 物件ID:00001100005229

閲覧数:2375お気に入り数:10質問(0件)

横長のLDKはキッチンとくつろぎスペースが分けやすい

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横長のLDKはキッチンとくつろぎスペースが分けやすい

木目が美しいカウンターキッチン

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木目が美しいカウンターキッチン

南向きで明るい14帖のLDK

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南向きで明るい14帖のLDK

大きな掃き出し窓から日差しが差し込む

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大きな掃き出し窓から日差しが差し込む

壁のデザインがおもしろい

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壁のデザインがおもしろい

エコカラットかな?木片風の自然素材の壁

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エコカラットかな?木片風の自然素材の壁

キッチン側から。おしゃれな雑誌など飾れるニッチ

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キッチン側から。おしゃれな雑誌など飾れるニッチ

キッチンはカウンターになっているのでハイチェアを置いても◎

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キッチンはカウンターになっているのでハイチェアを置いても◎

作業スペースもしっかりありとても使いやすそう

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作業スペースもしっかりありとても使いやすそう

3口コンロにグリル付のシステムキッチン

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3口コンロにグリル付のシステムキッチン

収納もたっぷり

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収納もたっぷり

6.4帖の洋室

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6.4帖の洋室

落ち着いたトーンのお部屋

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落ち着いたトーンのお部屋

0.9帖のウォークインクローゼット

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0.9帖のウォークインクローゼット

脱衣洗面所。備え付けの棚付き

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脱衣洗面所。備え付けの棚付き

広々の1418風呂(0.75坪)

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広々の1418風呂(0.75坪)

トイレ

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トイレ

室内干し設備

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室内干し設備

LDK入ってすぐの壁に付いているおしゃれな壁面棚

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LDK入ってすぐの壁に付いているおしゃれな壁面棚

有効ボードはフックを取り付ければ壁面収納に

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有効ボードはフックを取り付ければ壁面収納に

廊下の物入。奥行きがあります

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廊下の物入。奥行きがあります

鏡付きのシューズボックス

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鏡付きのシューズボックス

容量しっかり。土間になっています

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容量しっかり。土間になっています

外観もスタイリッシュ

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外観もスタイリッシュ

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お気に入り
横長のLDKはキッチンとくつろぎスペースが分けやすい
木目が美しいカウンターキッチン
南向きで明るい14帖のLDK
大きな掃き出し窓から日差しが差し込む
壁のデザインがおもしろい
エコカラットかな?木片風の自然素材の壁
キッチン側から。おしゃれな雑誌など飾れるニッチ
キッチンはカウンターになっているのでハイチェアを置いても◎
作業スペースもしっかりありとても使いやすそう
3口コンロにグリル付のシステムキッチン
収納もたっぷり
6.4帖の洋室
落ち着いたトーンのお部屋
0.9帖のウォークインクローゼット
脱衣洗面所。備え付けの棚付き
広々の1418風呂(0.75坪)
トイレ
室内干し設備
LDK入ってすぐの壁に付いているおしゃれな壁面棚
有効ボードはフックを取り付ければ壁面収納に
廊下の物入。奥行きがあります
鏡付きのシューズボックス
容量しっかり。土間になっています
外観もスタイリッシュ
全国で大人気な積水ハウス施工のシャーメゾン。
2021年に建てられた築浅・人気のお部屋に募集が出ました!

お部屋の印象はとてもやわらかな雰囲気。
南向きのリビングは1階でも陽当たりばっちりです。

注目なのは、ZEHマンションということ。
最近CMでも耳にしますが「ゼッチ」と読みます。
ZECH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、
「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」
とのこと。
この物価高で環境保全が叫ばれるご時世、エコフレンドリーな暮らしというのはとても魅力的です。
お部屋の設備もどれもとても使いやすそう。

西友の目の前という立地も素敵。日々の生活にとっても便利です。
綺麗めなお部屋で同棲したいカップルにおすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2021年11月
建物構造
鉄骨造
専有面積
51.88㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月下旬
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
高断熱ペアガラス 1418浴槽 LED照明

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

ZEHマンション 売電還元

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区船越町16-6

周辺施設

浜松市立船越小学校(100m)
西友浜松船越店(100m)
セブンイレブン 浜松船越町店(400m)
セブン-イレブン 浜松新津町店(500m)
浜松市立八幡中学校(600m)
静岡文化芸術大学(600m)
フィール ハミング(600m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1000m)
ザザシティ浜松(2200m)
聖隷浜松病院(2700m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩11分
遠州鉄道 助信駅 徒歩18分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /53.30m² /2005年2月

お部屋の主役はブルー。
建具がブルーカラーに統一され、お部屋のアクセントとなっています。
ブルーカラーは世界的に見ても、好む人が多く嫌う人が少ないという特徴的なカラーだそう。
リラックス効果も期待でき、心休まる空間になりそうです。

またロフトがある分天井が高く、なんだか開放的。
ロフト部分は約5帖と広く、窓もあり採光も取れるので、収納としてだけ使うのはもったいないかも?
秘密の書斎にするのもいいですね。

晴れた日に室内に降り注ぐ自然光、これまたがブルーカラーとの相性がよいです。
LDKは真四角ではないので家具配置はちょっと悩むかもしれませんが、ロフト階段の下側などうまく有効活用してみてください。

駐車場は2台込なのでカップルにもおすすめですが、サニタリースペースはひとまとめになっています。
譲り合ってお使いください。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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2LDK /53.46m² /1992年3月

こちらの物件は旧東海道沿いにあるマンションの1室になります。
浜松スポーツセンターや浜松アリーナに程近く、周辺には、コンビニや飲食店も多くあり生活利便性の高い町にあるマンションです。
マンションすぐとなりにはお弁当屋さんもあり、日々忙しいあなたの助けになってくれる事間違いなしです♪

また、蒲小学校までは約850m徒歩約11分ですので、お子様のいらっしゃるご家族にも素敵な立地ですね!

こちらのお部屋の内装は陽当たりの良い大きなLDKが特徴の2LDK!
広々とした大きな窓とから差し込む陽が明るい10.5帖LDK。可愛らしい印象のお部屋に仕上がっていてお家での時間を大切にしたいカップルやご家族におススメの物件です♪

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2LDK /58.54m² /1989年6月

この物件の大きな魅力は、やはりペットと一緒に暮らせる点にあります!
10.1畳のリビングは、隣の洋室と繋げて使うこともできるため、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に空間を使い分けられるのが便利です。
キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンで、キッチン前の収納やキッチン横の収納まで、とっても充実しています!

築年数なりの趣はありますが、それを補って余りある管理面の良さと、大切な家族であるペットと過ごせる環境は、このエリアではなかなか見つからない貴重な条件です。

ぜひお問い合わせください!

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浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか?
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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