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ドッグラン・イン・ザ・ハウス!?

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静岡県浜松市中央区入野町16132-18

/55.01m²

浜松市西区、南平にあるこちらの物件。
西洋の雰囲気が可愛いらしい建物。
カップルや若いファミリーのぴったりな間取りの2LDK。
外観に目が行きがちですが扉を開けるとアルミの柵?
対面キッチンがついた11.5帖のLDKと
使い勝手の良いクローゼット付きの6帖洋室が2つ。
全てのお部屋にシャッターが付いており防犯防災対策はばっちりでそつなく良い。

本題なんですが、こちらの物件。
なんといってもペットに優しい物件なんです。

先ほど触れた柵や洋室の入り口にはペットウォークインスルードア。
そして奥の外構部分はまるでドッグランのような作りとなっていて
ワンちゃんを飼われている方なら喉からお手が出るほど欲しいスペース!
さらに嬉しいことに水道も付いておりますし、外からも直接アクセスもできます。
ペットを飼われている方にはとても条件が良い物件ですが、
小型犬もしくは猫一匹が条件となっております。

ペットとの楽しい生活環境をお求めの方に
大変おススメできる物件となっております。

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風がとおりぬけるいえ

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静岡県浜松市中央区元城町119-14

/62.26m²

玄関のドアを開けると吹き抜ける風、そして木の香り。
この物件の第一印象はドアを開けた瞬間に決まりました。「なんかいい。。」

木の香りに誘われて、リビングへ向かうとそこは広々17.9帖のLDK。天井高も2.7m近くあるので、尚更広く感じます。

床は無垢の杉材。まるで森林アロマの中にいるような感覚でとても心地がいい香りの元はこの無垢の床材なんです。

建具はすべて引戸というシンプルでかつ機能的なつくり。引戸の滑りもスムーズです。
この建具、特徴的なのはラワン合板で丁寧に仕立てられた天井高まである制作建具です。一つ一つ丁寧でこだわりのある空間美を感じます。

キッチンも造作で作り、こまれたシンプルかつ機能的なつくり。コンロは2口で、ワイドも1800ほどの割と小ぶりなキッチンですが、ステンレスの天板は奥行きがあるため、料理の時の作業スペースにも困らないでしょう。同じラワン合板でできた吊り戸棚とパントリースペースもあり、収納力もしっかりと確保。
システムキッチンのような引戸はついていませんが、キッチン下にかわいいワゴンなどを置いて、住まい手の工夫を加えてもらうという余白を持たせているのも素敵です。

天井はコンクリート。そこにキッチンから延びるシルバーのスパイラルダクトがとてもマッチしています。素敵です。
リビングや寝室部分の壁に、自分の好きなものを飾れるようにフックが取り付けられています。シンプルだけどこういうちょっとしたこだわりっていいですよね。

キッチンから洗面所はカーテンで仕切られている程度のシンプルなつくりなのですが、これもいい。家事導線を考えてのことでしょうか?

寝室と北側の洋室はウォークスルークローゼットでつながっているので、間仕切りのない自由さを感じます。
住まい手の使い方に寄り添える余白がそこかしこにあり、この物件にどんな方が住まわれるのか今から楽しみで仕方ありません。

それと最後に、眺望GOODです。隣が東照宮、南西には浜松城公園というこの眺望は宝です。朝も昼も夜も楽しめそう。

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スナックというサードプレイスをつくろう

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静岡県浜松市中央区助信町31-46

/56.40m²

最近、若者の間でスナックが密かなブームを起こしているという記事をどこかで読みました。

客「ママ、こんばんは。いつものね。」
ママ「あら、こんばんは。今日もお疲れさまね~」

最近のスナックは若いママが中心となり、若者の新しい社交場となっているようなんです。
このコロナの時代もカウンターとソファー席のみの小さな小さなお店は常に繁盛しているんです。

いつの時代もママの人間力でお店は愛され、ママの人柄でお客さんに元気を与えてくれる場所なんです。

さて、こちらの物件は30年以上、スナックで営まれてきました。
そしてママの高齢化に伴い、一旦お店を閉め、かつての雰囲気を残しつつ、きれいにリフォームされた状態で新たな借り手を募集することになりました。

カウンターは8席、ソファーも8席の小さなお店です。

トイレも新しめできれいだし、エアコン、テレビもあって、カウンターや椅子、ソファーもまだまだ使えます。
そう、初期費用をかなり抑えながら開業できるのが一番のメリット。

店の奥は居住用スペースとなっていて、お風呂やキッチン(新品)も付いていて、2階に上がると和室のお部屋が2間あります。

この場所で新たなスナックコミュニティーをつくってくれる方、是非お待ちしておりま~す!

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小さいわんちゃんと住めるおうち。

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静岡県浜松市中央区蜆塚22-9

/69.00m²

蜆塚2丁目にある、室内リフォーム済みのきれいな物件のご紹介です。
小型のわんちゃんと一緒に住めるお部屋です!

室内は白とダークブランを基調としています。
なんといっても特筆すべきは、L字型のシステムキッチン!
作業スペースも十分あって、料理をするのが楽しくなりそうです。
またLDKの造りもL字型なので、キッチンスペースが区切られているのもいいですね!
料理に集中できそうで好きです。

ピアノも可なので、練習しているお子さまがいるご家族にもおすすめです。
家族みんなで、蜆塚で新たな生活を始めませんか?

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旧国道1号線沿い

目印ですぐわかる!

/40.95m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100005256

閲覧数:357お気に入り数:0質問(0件)

目印たくさん!!

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目印たくさん!!

外観はこんな感じの建物。1・2階で複数店舗入っています。

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外観はこんな感じの建物。1・2階で複数店舗入っています。

駐車場1台分は賃料に込み、その他に来客用もあります。

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駐車場1台分は賃料に込み、その他に来客用もあります。

入口扉はスモークガラス。

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入口扉はスモークガラス。

カーペット敷の40.95㎡のコンパクトなフロア。

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カーペット敷の40.95㎡のコンパクトなフロア。

建物構造上西側は三角の形。

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建物構造上西側は三角の形。

この奥まっているところで空間を分けてもよさそう。

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この奥まっているところで空間を分けてもよさそう。

外からの日差しが明るい。

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外からの日差しが明るい。

目の前は駐車場と道路なので遮るものがありません。

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目の前は駐車場と道路なので遮るものがありません。

入口はスモークガラス。

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入口はスモークガラス。

店舗奥に水回りに続く扉があります。

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店舗奥に水回りに続く扉があります。

左の扉がミニキッチン。

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左の扉がミニキッチン。

右の扉がお手洗い。

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右の扉がお手洗い。

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お気に入り
目印たくさん!!
外観はこんな感じの建物。1・2階で複数店舗入っています。
駐車場1台分は賃料に込み、その他に来客用もあります。
入口扉はスモークガラス。
カーペット敷の40.95㎡のコンパクトなフロア。
建物構造上西側は三角の形。
この奥まっているところで空間を分けてもよさそう。
外からの日差しが明るい。
目の前は駐車場と道路なので遮るものがありません。
入口はスモークガラス。
店舗奥に水回りに続く扉があります。
左の扉がミニキッチン。
右の扉がお手洗い。
旧国道1号線沿いにある、2階建て複数店舗が入る建物1階角店舗の募集です。

なんといってもこの店舗の利点は、目印がいっぱいあって分かりやすい!
目の前に家具の上野屋さん、対角にOGIYAさん、お隣にイエローハットさん、と大きな建物つまりご案内しやすい目印になるものがたくさんあるのです。
これって店舗にはとても大事。

しかもここはバイパス池田入口につながる旧国道1号線沿い。
車の交通量は昼夜問わず多いです。

駐車場も、共同利用の来客者用駐車場が3台、徒歩1分程度の敷地外に確保もご相談可能。
車生活の磐田人、バイパスから来る浜松人もターゲットになります。

内装はシンプル・コンパクト。
構造上フロア西側が三角にとがっていますが、この奥まっているところで簡単に空間を区切って、オフィス兼店舗などにしてもよいかもしれません。

賃料抑えめの事業拠点をお探しの方に、車でのアクセスのよさをお求めの方にお勧めです。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずはぜひ事業内容をお聞かせください!
ご相談お待ちしております。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
3
専有面積
40.95㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県磐田市上万能494

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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