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浜松市中区蜆塚のリノベ物件

温もりを感じるおうち

／61.86m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100005263

閲覧数：232お気に入り数：0質問(0件)

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温もりを感じるリビングルーム。

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洋室の扉を閉めてご利用することもできます。

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キッチンスペースゆったりです。

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システムキッチン、3口コンロ付いています。

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縦長の洋室。クローゼット付いています。

6/16
収納スペースたっぷりです。

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クローゼット付きの洋室。

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ハンガーのまま収納可能です。

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窓付きの洗面脱衣所。

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ゆったりできる浴室。

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トイレ。

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シューズボックス付きの玄関。

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バルコニー。

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駐輪場あります。

15/16
外観。

16/16

こちらは蜆塚にあるリノベーション物件です。内観・外観ともに美しい状態です♪
こちらの物件の間取りは2LDKで、ファミリー層におススメです！
お部屋全体から、木の温もりを感じ取ることができのんびりと過ごすことができます。

LDKはゆったりとしており、家族みんなで楽しくおしゃべりをしながらリビングルームで過ごすことができます。
キッチンは便利なシステムキッチンで、シンク台の片付けもサッと拭くだけでキレイになります。
便利な3口コンロが付いており、時短かつスムーズにお料理を作ることができます。
キッチンスペースはゆったりとしており、親子仲良く並んで一緒にクッキングをすることも可能です！

リビング横の洋室は縦長で、収納スペースたっぷりのクローゼットが付いています。
こちらの洋室はバルコニーと直接つながっており、天気の良い日は電気をOFFにして過ごすこともできそうです。
もう一つの洋室にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いており、窓も付いているので換気をバッチリとすることができます。

今回ご紹介するお部屋は3階にあり、エレベーターは付いていませんが、階段を毎日上り下りすることによって自然と運動をすることができます！

周辺にはコンビニやスーパーもあるので、お買い物をするのにもとても便利です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302

専有面積

61.86㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚3-6-15

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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遠州鉄道曳馬駅まで徒歩約7分程度。
この辺りはファミリーも多く、周りにはコンビニやスーパーがいくつかあって、生活にとても便利なところです。
あとは365LIFEスタッフの中でも人気の美味しいパン屋さんがすぐ近所にあります。うらやましい。

そんな便利な曳馬で3LDKでこの抑えめの賃料。
どんな部屋やらと若干構えていたのですが、安心してください。
設備もきれいめの住みやすそうなお部屋です。

LDKは15.5帖。
白くて広い空間に、1角だけ貼ってあるグレーのクロスがアクセントになっています。
長方形でダイニングとリビングが分けやすそうです。

いちおしはなんといってもキッチン。L字型なんです。
3口のガスコンロにグリル付き、作業スペースもしっかりあります。
スペースが広いので、家族やカップル、お友達と並んでお料理もできます。

余談ですが、LDKが同じ広さの場合、キッチンは壁付の方がもちろんリビング空間が広く使えます。
昨今は対面式が人気ですが、まったりスペースを増やしたい方は壁付がおすすめです。

洋室は3部屋。大きさは異なりますが、それぞれ収納が付いています。
真ん中の4.5帖のお部屋はコンパクトなので、個室として使わない場合は書斎や趣味部屋、1室クローゼットにするのもいいかも。
端の2部屋は2面に窓があるのですが、5.5帖の方は東側のすぐお隣に建物があるのでカーテンは閉めておくことになりそうです。

水回りは玄関左手の扉から。
お風呂から裸で出たら来客が、、！なんてことにならないように注意です。

他にも気になる点がいくつか。
まず脱衣洗面所の動線。
洗面台のすぐ真横にトイレへの扉があります。
同時に使うと接触事故が起こりますので、譲り合って使う必要があります。

また、洗濯機置場がなぜか玄関正面にあります。
ロールスクリーンが付いているので目隠しはできるのですが謎な配置。
洗濯物は脱衣洗面所に一時保管するのがよさそうです。

とはいえこの広さ、部屋数で設備もリフォーム済み、このエリアで割と駅近。それでこの賃料はとてもお得感があります。
広めの住まいをお探しのカップル、ご家族におすすめです。

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「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖！
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です！
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか？？

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい！！

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