明日、お店開きます！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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浜松井中区鴨江

明日、お店開きます！

／45.00m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100005266

閲覧数：466お気に入り数：0質問(0件)

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おしゃれなコンクリートが遠くからでも目立つ外観！

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お店の中にはそのままイスと机が残されています！

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広さは45㎡。

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カウンタースペース。ここで座って飲みたいですね。

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お客さんとの会話も弾みそう！

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沢山のグラスが残されています！

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手洗い付きのトイレ。壁紙がオシャレ。

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入り口には自分のお店の名前をつけましょう！

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360VR

浜松市中区鴨江にあるテナントのご紹介です！
オレンジストリートから一本はずれた道にある、3階建ての1階部分のお店になります。
同じ建物内には24時間のジム、店舗周辺には多くの飲食店、コンビニなどが並ぶ比較的車通りも多い道なのが最高なポイント。

元スナックということもあってお店の中にはそのまま家具や食器などが残されています！
入り口入ってすぐにはいすや机が明日からにでも使えそうなぐらいあります。
奥にはカウンターがあります。
カウンターでお客さんと楽しく話しながら接客できるのは楽しいですね！
ここにもキレイに残された棚と食器があります！
いろいろな種類のグラスが並べられていますのでグラスを買う手間もはぶけそう！
その奥にはガスコンロや冷蔵庫を置けるスペースがあります。
お客さんからは見えない造りになっていますよ！

手洗い付きトイレもしっかりあります。
壁紙が大人な感じで夜の雰囲気に溶け込みそうなオシャレな空間にしてくれています！

近所の常連さんをつくったり、ふらっと立ち寄れるようなそんなお店を鴨江で開きませんか？
すぐにでも開業したい！そんなあなたにピッタリの店舗、ここにあります！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

001

専有面積

45.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江2-41-17

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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【店舗・事務所】ホワイトストリート沿いのイケてる外観、“見られる”路面店

敷59.4万円

礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

賃料198,000円　
共益費/管理費10,000円

／49.58m² ／1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
ホワイトストリート沿いを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあるはず。「あっ、あそこね！」とすぐに思い出される印象的な外観。そう、それが『SANARUDAI Hills』です。

“ヒルズ”といえば東京・六本木を思い浮かべるかもしれませんが、実はそのずっと前から、浜松にもイケてるヒルズがあったんです。

路面1階・視認性◎の好立地
ご紹介するのは、そのSANARUDAI Hillsの1階西側に位置する区画。ホワイトストリートに面した、まさに“ザ・路面店”といえるロケーションです。

面積は約49㎡（約15坪）で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり（正確な台数は未確認ですが）、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

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