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佐鳴台ホワイトストリート沿いテナント!

美容室やエステ向けのテナントです!

/72.00m² /1976年09月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100005272

閲覧数:1521お気に入り数:1質問(0件)

前面鏡張りなので通り沿いから良く見えます。

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前面鏡張りなので通り沿いから良く見えます。

72㎡の広々とした室内

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72㎡の広々とした室内

別角度から。

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別角度から。

店舗入り口

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店舗入り口

共用部トイレ

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共用部トイレ

共用部階段

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共用部階段

建物外観①

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建物外観①

建物外観②

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建物外観②

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お気に入り
前面鏡張りなので通り沿いから良く見えます。
72㎡の広々とした室内
別角度から。
店舗入り口
共用部トイレ
共用部階段
建物外観①
建物外観②
住居区域として人気の高い佐鳴台を渡るホワイトストリートは浜松市博物館へと続く通りでお店が数多くあり交通量も多い道です。
そんなホワイトストリート沿いに建つこちらの物件のご紹介です♪

すぐ近くにある佐鳴湖は浜松市民や地域住民の憩いの場所です。
周囲には多くの公園や憩いのスペースがあり、ジョギングや楽器の演奏を楽しむ方々を始め、春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は野鳥の観察等と様々な季節の楽しみもあります。

気になる物件の内装は壁一面の大きな窓が特徴の、72㎡長方形のシンプルな内装の事務所です。
美容・健康・介護、教育・スクール、向けの内装になっております
清潔感のある事務所で仕事や勉強もはかどりそうな、そんな感じがします!

ホワイトストリートを通る車からも良く見える人気の立地であなたのお店を始めてみませんか?
熱心に仕事に取り組むならまずは場所から!
ぜひこの陽の当たる明るいオフィスでバリバリ仕事に打ち込みましょう!!

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
1976年09月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
72.00㎡
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
温水洗浄便座

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-26-1

周辺施設

交通機関

第一通り駅 徒歩44分
蜆塚遺跡西(バス)徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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この物件の大きな強みは、駅近でありながら店舗のすぐ目の前に2台分の駐車スペースを確保している点です。雨の日のお客様や、お車での来店が必須となるゲストにとっても、これほど親切な条件はありません。もし2台以上重なってしまったとしても、周辺にはコインパーキングが点在しているので、オペレーション面での不安はほとんどないと言えます。ただ、スケルトンからのスタートということで、電気設備や水回りの配管を含めた初期の工事費用はそれなりにかかってしまいます。ここは正直なところ、一番の悩みどころになるかもしれません。

しかし、一から設備を整えられるということは、自分の動線に完璧に合わせた、無駄のない店舗設計ができるというメリットでもあります。既存の設備に自分たちを合わせるのではなく、ビジネスの形にハコを合わせる贅沢は、スケルトン物件でしか味わえません。24坪強という広さがあれば、待合スペースをゆったり取ったり、個室を複数作ったりと、レイアウトの幅もかなり広がります。この何もない空間が、あなたのこだわりによってどんな素敵な場所に変わるのか、そのプロセスも含めて楽しんでいただける方にぜひ見ていただきたいです。

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