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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩16分

コーヒー片手にまったりTIME

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /44.62m² /1986年3月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100005275

閲覧数:3207お気に入り数:14質問(0件)

広さは12帖

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広さは12帖

照明や収納などディテールにもこだわり

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照明や収納などディテールにもこだわり

カフェみたいなLDK

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カフェみたいなLDK

大きな掃き出し窓から光を取り込みます

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大きな掃き出し窓から光を取り込みます

カフェっぽさ感じるカウンター

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カフェっぽさ感じるカウンター

毎朝ここでコーヒーを入れたいな

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毎朝ここでコーヒーを入れたいな

3口コンロにグリル付き、作業スペースもあるシステムキッチン

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3口コンロにグリル付き、作業スペースもあるシステムキッチン

壁1面と壁付のラック内が煉瓦風のクロスです

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壁1面と壁付のラック内が煉瓦風のクロスです

有効ボードにはドライフラワーを飾ったりキーホルダーを掛けたり、、

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有効ボードにはドライフラワーを飾ったりキーホルダーを掛けたり、、

お隣には可動式棚の物入。扉付き

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お隣には可動式棚の物入。扉付き

窓には室内干し設備あり

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窓には室内干し設備あり

シーリングファンの陰がおしゃれ

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シーリングファンの陰がおしゃれ

5.5帖の洋室。とてもシンプル

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5.5帖の洋室。とてもシンプル

窓の上に造作棚。インテリアや本棚に

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窓の上に造作棚。インテリアや本棚に

入り口側にはオープン収納

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入り口側にはオープン収納

可動棚にハンガーラック付きです

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可動棚にハンガーラック付きです

洗面脱衣所

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洗面脱衣所

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

玄関にも有効ボードあり。鍵などお出かけ時に必須なものがかけておけますね

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玄関にも有効ボードあり。鍵などお出かけ時に必須なものがかけておけますね

広々バルコニー

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広々バルコニー

駐輪場

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駐輪場

外観

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外観

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お気に入り
広さは12帖
照明や収納などディテールにもこだわり
カフェみたいなLDK
大きな掃き出し窓から光を取り込みます
カフェっぽさ感じるカウンター
毎朝ここでコーヒーを入れたいな
3口コンロにグリル付き、作業スペースもあるシステムキッチン
壁1面と壁付のラック内が煉瓦風のクロスです
有効ボードにはドライフラワーを飾ったりキーホルダーを掛けたり、、
お隣には可動式棚の物入。扉付き
窓には室内干し設備あり
シーリングファンの陰がおしゃれ
5.5帖の洋室。とてもシンプル
窓の上に造作棚。インテリアや本棚に
入り口側にはオープン収納
可動棚にハンガーラック付きです
洗面脱衣所
浴室
トイレ
玄関
玄関にも有効ボードあり。鍵などお出かけ時に必須なものがかけておけますね
広々バルコニー
駐輪場
外観
お部屋に入ってひとこと、「カフェみたい!」
ホワイトウッドのクロスを使ったカウンターに、煉瓦風のアクセントクロス、おしゃれな照明、、、
ヴィンテージ風の内装がかわいらしいお部屋です。
キッチン背面にあるカウンターでは、インスタントコーヒーではなく豆から挽いたコーヒーを飲みたくなっちゃいます。

LDKは約12帖、ダイニングテーブルとソファ両方置いても大丈夫そうです。
カウンターにハイチェアを置いてダイニングテーブルにすれば、リビングスペースを広く使うこともできます。
ヴィンテージ家具やグリーンが似合いそうな空間です。

洋室は5.5帖、シンプルな白いお部屋です。
壁にオープン収納があります。

2人暮らしの場合は収納が少し足りないかもしれません。
お部屋にもマッチしそうな、アイアンラックやヴィンテージチェストを追加するのもおすすめです。

最寄りは遠州鉄道曳馬駅、徒歩16分です。
建物目の前には公園があり、緑が感じられるのもいいですね。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料等支払総額の1.5%
自治会費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,700円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
自治会入会金
500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
400円
概算月次費用
65,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,400円
保証会社初回費用
32,700円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
自治会入会金
500円
概算初期費用
279,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1986年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
44.62㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2020年3月
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町231-7

周辺施設

マックスバリュエクスプレス浜松早出店(500m)
セブンイレブン 浜松早出町店(600m)
フィール みのりタウン(700m)
スギドラッグ 早出店(800m)
ファミリーマート 浜松上島東店(900m)
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店(1200m)
イオンモール浜松市野(1500m)
静岡大学 浜松キャンパス(4600m)
国立浜松医科大学(5000m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩16分
遠州鉄道 上島駅 徒歩17分
遠鉄バス 中根公園 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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お部屋は1LDKですが、LDK11帖、洋室も9.1帖とかなり広いので、
2人暮らしでも十分なスペース。

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優しい日当たりの窓際でペットと戯れたくなるようなお部屋。
リビングの壁紙のブルーは、天井のグレーとマッチするスモーキートーンの
落ち着きある印象。
縦長の14帖なので、2人用のダイニングテーブルを置いて、ソファも小さめなら置けるでしょう。

洋室7帖は、天井がリビングと同じグレーですが、壁紙は、真っ白。
こちらは、ベッドルームとしてお使いいただけそうですね。

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確かに立てつけや細部に古さは感じますが、それを上回るかわいさ。
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ただ古いといえども、お部屋を拡張した広々LDKの隣の洋室には、大迫力の壁一面のクローゼットがあったり。
浴室もとってもきれいに生まれ変わっていたり。
欲しいところにはしっかり手が届いているのです。

最寄り駅までは距離がありバス利用となります。
車があった方が便利なところです。

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