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浜松市中区新津町

Tの形の正体とは…!

/52.40m² /1988年09月

FULL リノベ済み

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100005518

閲覧数:635お気に入り数:1質問(0件)

開放感抜群の事務所スペース!

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開放感抜群の事務所スペース!

1階スペースです。入口にはお店の名前を!

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1階スペースです。入口にはお店の名前を!

青色の壁紙が落ち着く雰囲気です。

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青色の壁紙が落ち着く雰囲気です。

道路に面した右側の扉からの出入りも可能です

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道路に面した右側の扉からの出入りも可能です

トイレ。窓付きです。

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トイレ。窓付きです。

裏口をあけたらすぐに階段があります

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裏口をあけたらすぐに階段があります

2階スペース

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2階スペース

窓が大きく、明るいです

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窓が大きく、明るいです

ダウンライトがオシャレ

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ダウンライトがオシャレ

スタイリッシュなキッチン

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スタイリッシュなキッチン

建物外観。変わった形で面白いです。

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建物外観。変わった形で面白いです。

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お気に入り
開放感抜群の事務所スペース!
1階スペースです。入口にはお店の名前を!
青色の壁紙が落ち着く雰囲気です。
道路に面した右側の扉からの出入りも可能です
トイレ。窓付きです。
裏口をあけたらすぐに階段があります
2階スペース
窓が大きく、明るいです
ダウンライトがオシャレ
スタイリッシュなキッチン
建物外観。変わった形で面白いです。
こちらはTの形をした変わった形のテナントです!
隣には学習塾、美容室、飲食店が揃っていて、交通量も多い道路に面しています。
さらに建物の形が変わっていることもあって道路からもパッと見つけやすいのが嬉しいところですね。
遠州鉄道八幡駅からは徒歩9分の距離です。
車を持っていないと不便な浜松市では比較的駅チカの部類に入るんではないでしょうか。

事務所スペースのなかは外観からは予想もしなかったオシャレなスペースです。
青色の壁紙に木目調の床の事務所スペースはダウンライトで照らされてとってもオシャレな空間。
トイレは1階のみです。
2階に上がると東側の道路に面している部分が一面窓になっています。
窓からは目の前を走る赤電が見えたり、電車通りを行き交う車が沢山通ります。
お店の名前を宣伝するには絶好の立地です。

さらにコンパクトサイズですが、キッチンが備わっています。
スタイリッシュなカッコいいキッチンは簡単な調理なら可能です。

2階建ての間取りを活かして、1階はお客様用にしてもいいですし、そのまま受付などにも使用できます。
ただ、飲食店は不可です。

立地の良さを生かし、浜松に名を広めましょう!!


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
建物階数
地上2階
築年
1988年09月
建物構造
鉄骨造
専有面積
52.40㎡
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
3年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
コンロ種類
IH

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新津町3-4

周辺施設

ローソン 浜松高林二丁目店(400m)
マックスバリュ浜松助信店(500m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(700m)
遠鉄ストア フードワン高林店(800m)

交通機関

助信駅 徒歩3分
八幡駅 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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この物件の大きな魅力は、単なる居住用としてだけでなく、エステサロンなどの事業用や事務所としても相談ができる点です!

実際に敷地を見てみると、お車の大きさによっては3台まで停められそうなスペースがあるため、来客を想定したサロン運営を考えている方には、この余裕のある平置駐車場はかなり心強いポイントになるはずです。
室内はバリアフリー設計となっており、お客様にも優しい造りをしています。

3口コンロのシステムキッチンや、追い焚き機能、浴室乾燥機など、生活を支える設備がしっかりと整っているのは嬉しいですね。
さらにインターネットが無料で利用できるため、在宅ワークをされる方や自宅で作業をすることが多い方にとって、月々の固定費を抑えられるメリットは非常に大きいです。

洋室も8畳と6.5畳の2部屋があり、それぞれに収納が確保されているため、生活スペースと仕事スペースを完全に分けることも容易です。
木造の1階建てという構造上、上下階の音を気にする必要がないのも平屋の大きなメリットと言えます。

趣味の部屋をしっかり作り込みたい方や、お二人でゆとりを持って暮らしたい方、そして自分のお店を持ちたいという夢をお持ちの方に、ぜひ一度この開放的な空間を体感していただきたいです!

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