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駅チカ152号線沿いテナント!可愛らしいデザインに8台駐車可の大型店!

あなたとの時間を大切に。

賃料495,000円

/170.92m² /1986年01月

RENT リノベ済み

情報修正日:2022年09月18日 物件ID:00001100005541

閲覧数:633お気に入り数:0

1Fショールーム 北側

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1Fショールーム 北側

1Fショールーム 南側

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1Fショールーム 南側

大きなガラス張りの窓からは陽が差し込みます。

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大きなガラス張りの窓からは陽が差し込みます。

商談スペース①

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商談スペース①

商談スペース②

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商談スペース②

商談スペース③

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商談スペース③

カフェさながらのカウンターキッチン!

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カフェさながらのカウンターキッチン!

細かい備品まで全部かわいい・・・

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細かい備品まで全部かわいい・・・

2Fホール 大きな窓が素敵です。

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2Fホール 大きな窓が素敵です。

2F客室 ほかのお部屋とは雰囲気の違うテイストのお部屋。

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2F客室 ほかのお部屋とは雰囲気の違うテイストのお部屋。

2F事務所 明るく広々とした事務所にはロッカーまでついてます♪

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2F事務所 明るく広々とした事務所にはロッカーまでついてます♪

2F洗面台。ゴージャスなデザインで清潔感良♪

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2F洗面台。ゴージャスなデザインで清潔感良♪

トイレは1.2階にそれぞれ1つずつあります。

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トイレは1.2階にそれぞれ1つずつあります。

1Fショールーム 入口

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1Fショールーム 入口

店舗外観①

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店舗外観①

店舗外観② 152号線車道からの景観

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店舗外観② 152号線車道からの景観

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お気に入り
1Fショールーム 北側
1Fショールーム 南側
大きなガラス張りの窓からは陽が差し込みます。
商談スペース①
商談スペース②
商談スペース③
カフェさながらのカウンターキッチン!
細かい備品まで全部かわいい・・・
2Fホール 大きな窓が素敵です。
2F客室 ほかのお部屋とは雰囲気の違うテイストのお部屋。
2F事務所 明るく広々とした事務所にはロッカーまでついてます♪
2F洗面台。ゴージャスなデザインで清潔感良♪
トイレは1.2階にそれぞれ1つずつあります。
1Fショールーム 入口
店舗外観①
店舗外観② 152号線車道からの景観
こちらは浜松市を渡る152号線、通称飛龍街道沿いに建つ大きなテナント物件のご紹介です。
大きな看板の飲食店や小売店が立ち並ぶ車通りのとても多いエリアで尚且つ、遠州鉄道 曳馬駅まで徒歩9分のとっても利便性に優れた物件となっております♪

こちらのテナントのポイントはなんと言っても元ショールーム居抜きの内装設備が充実した素敵なデザインの内装!店舗前に8台の駐車スペースと広々とした店舗内は1階のフロアと2階の事務所合わせてなんと170.32㎡!

1Fのショールーム内だけでも大きなテーブルの商談スペースが3カ所も用意されています。
しかもそのうち1つは仕切りのついた個室にもなっちゃうんです!
デザイン性溢れる店内でお客様とゆっくりお話しをすることができます♪

ショールーム中央にはカフェさながらの大きな可愛らしいカウンターキッチンまでついています。
商談中にお客様へコーヒーの提供がすんなり出来てしまうのもお洒落ポイント!

2階は事務所となっていますが、事務所とは別に大きな窓が素敵なホールや客間までついているので大人数での営業でも手狭に感じることはなさそうです。

屋上看板とロードサイド看板が大きく目立つ位置に設置してあり交通量も多い場所なので新しい物好きな浜松人への路面店としての利点もバッチリです♪

飲食店は残念ながらNGですが、お客様との商談スペースが多く用意されているのでそのような業種なら他とは一味違った営業ができそうです♪
お洒落な写真屋さんなんかも映えそうです。雑貨屋さんやギャラリースペースなんかも良さそうですね。
そのほかの業種もご相談ください。

内装の写真は可愛いらしい部分が多過ぎて全部載せきれませんでした・・・
360°viewにて様々なこだわりをぜひ見つけてみてください。

大切なお客様との時間を可愛らしい空間で過ごしたい。そんなお店を夢見るあなたに是非とも一度ご覧になって頂きたいです!ぜひご検討ください。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

Cost

費用について

賃料
495,000円
駐車場
賃料に含む:8台
敷金
2,700,000円
保証会社初回費用
要加入 495,000円
仲介手数料
544,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
495,000円
駐車場
賃料に含む:8台
概算月次費用
495,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
495,000円
敷金
2,700,000円
保証会社初回費用
495,000円
仲介手数料
544,500円
概算初期費用
4,234,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
建物階数
地上2階
築年
1986年01月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
170.92㎡
主要採光
西
バルコニー
なし
契約期間
3年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
その他専有設備
イス等備品

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中区高林5-8-8

周辺施設

交通機関

曳馬駅 徒歩9分
助信駅 徒歩18分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
電話番号
053-411-6008
FAX
053-411-6009
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