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「Urban Design Award Hiroshima 2000」 受賞作品

ここに住む価値

賃料95,000円

2LDK /64.00m² /2000年

RENT

情報修正日:2025年04月14日 物件ID:BiA0Q100005642

閲覧数:584お気に入り数:1質問(0件)

椅子に座ってカツラのかわいい葉っぱを眺めたい

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椅子に座ってカツラのかわいい葉っぱを眺めたい

Urban Design Award Hiroshima2000受賞

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Urban Design Award Hiroshima2000受賞

お部屋に向かう階段さえココロオドル

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お部屋に向かう階段さえココロオドル

シンメトリーと中庭が好き

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シンメトリーと中庭が好き

シンボルツリーが立派

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シンボルツリーが立派

木製のドアが一味違うことへの期待感を

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木製のドアが一味違うことへの期待感を

下駄箱はちょっとで、お気に入りの靴だけ片づけられればいい

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下駄箱はちょっとで、お気に入りの靴だけ片づけられればいい

物干しスペースも風通しばっちり

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物干しスペースも風通しばっちり

勝手口のようなセカンド玄関

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勝手口のようなセカンド玄関

物干し後ろの棚にはハンガーなどを

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物干し後ろの棚にはハンガーなどを

洗面所は独立

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洗面所は独立

開け広げれば開放的

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開け広げれば開放的

レストルーム

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レストルーム

浴室には大きな窓。公園にある木の紅葉がエモい

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浴室には大きな窓。公園にある木の紅葉がエモい

2階へつながる階段

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2階へつながる階段

収納はここだけ。あえて見せる収納にこだわってほしい

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収納はここだけ。あえて見せる収納にこだわってほしい

ポーチへつながる大きな窓のおかげで更に広く感じます

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ポーチへつながる大きな窓のおかげで更に広く感じます

3口のシステムキッチン、窓もあり明るい

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3口のシステムキッチン、窓もあり明るい

リビングはコンクリート打ちっぱなしの部分と木の部分、クロスの部分と使い分けられている

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リビングはコンクリート打ちっぱなしの部分と木の部分、クロスの部分と使い分けられている

カーテン空けてると家族の帰宅がすぐわかる

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カーテン空けてると家族の帰宅がすぐわかる

出窓のおかげで明るい

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出窓のおかげで明るい

3色の色使いが、温もりとオシャレ感、機能的さを演出

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3色の色使いが、温もりとオシャレ感、機能的さを演出

奥に見えるウォークインクローゼット

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奥に見えるウォークインクローゼット

上の階の洋室を子供に、2階を主寝室にすれば、1階の方への足音の心配もない

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上の階の洋室を子供に、2階を主寝室にすれば、1階の方への足音の心配もない

お部屋からはニセルーヴル美術館を眺めれる

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お部屋からはニセルーヴル美術館を眺めれる

外観

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外観

玄関なのかポーチなのか、使い方工夫次第

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玄関なのかポーチなのか、使い方工夫次第

お気に入り
椅子に座ってカツラのかわいい葉っぱを眺めたい
Urban Design Award Hiroshima2000受賞
お部屋に向かう階段さえココロオドル
シンメトリーと中庭が好き
シンボルツリーが立派
木製のドアが一味違うことへの期待感を
下駄箱はちょっとで、お気に入りの靴だけ片づけられればいい
物干しスペースも風通しばっちり
勝手口のようなセカンド玄関
物干し後ろの棚にはハンガーなどを
洗面所は独立
開け広げれば開放的
レストルーム
浴室には大きな窓。公園にある木の紅葉がエモい
2階へつながる階段
収納はここだけ。あえて見せる収納にこだわってほしい
ポーチへつながる大きな窓のおかげで更に広く感じます
3口のシステムキッチン、窓もあり明るい
リビングはコンクリート打ちっぱなしの部分と木の部分、クロスの部分と使い分けられている
カーテン空けてると家族の帰宅がすぐわかる
出窓のおかげで明るい
3色の色使いが、温もりとオシャレ感、機能的さを演出
奥に見えるウォークインクローゼット
上の階の洋室を子供に、2階を主寝室にすれば、1階の方への足音の心配もない
お部屋からはニセルーヴル美術館を眺めれる
外観
玄関なのかポーチなのか、使い方工夫次第
広島市が選考し、優れたデザインの建築物に対して表彰を行う
「ひろしま街づくりデザイン賞」を
2000年という節目の年に受賞された集合住宅です。

●選考理由/単純な箱型になりがちな集合住宅を、豊かな表現力により、変化のあるデザインでまとめている。
巧みな配置やすりガラスの使用などによって、開放性と閉鎖性の両方を実現しており、住人同士の関係、地域と住人の関係など集合住宅の可能性を広げている。
(広島市都市計画局都市デザイン室より抜粋)

受賞した理由がよくわかる建物です。
外観は無機質なコンクリートとすりガラスにより構成され、一見、圧迫感を感じそうですが、コの字に配置した間取りにより奥行きが感じられます。

住民同士が気軽に顔を合わせれるように、中庭を設け、シンボルツリーのカツラの木を4本植栽。
紅葉の時期には、色鮮やかなハート型の葉が季節感を楽しませてくれます。

今回募集のお部屋は
301号室。
専用の階段は101号を通り過ぎると201号はなく、301号までの階段は家族専用となります。
木製の玄関を開けると、そこに見えるは広々としたポーチ。
ポーチには屋根がもちろんあり、北と南は開口部分があるため陽当たり風通しもばっちりです。
南側には中庭に植えられたカツラの木々が美しく顔を出しており、北側には目隠し塀に遮られた
物干し場があります。

玄関はどこ?と言いたくなるような造りですが、キッチン横の勝手口の部分が居室への入り口となります。
家族がリビングにいれば、大きなガラス窓から
「ただいま~」と
靴を投げ散らかしてリビングに入れそうですね。
ハンキングチェアを置いて、読書を楽しみたいものです。

室内は、コンクリート打ちっぱなしの部分も随所に残し、メリハリをつけた空間使い。
家具の配置も大胆に配置してほしいなと思います。

水周りはまとめてコンパクトに。住まわれる人のこともしっかり考えられています。

リビング奥に1部屋洋室があり、回遊性のあるお部屋です。
リモートワークスペース、子供の遊び場、来客用のお部屋など使い方も色々考えれそうです。

メゾネットタイプのマンションですので、2階部分までが自分のお部屋。
ウォークインクローゼットもあるので主寝室がぴったりです。
どちらの洋室からも西側にある大きな公園が望め、お子様の遊んでいる姿も見えて安心ですね。

ちなみに、ルーヴル美術館を彷彿させる少し変わった建物(パチンコ店)も見えます。

言葉で伝えるより、まずは見ていただきたい建物です。
広島市が認めた建物ですから。

Cost

費用について

賃料
95,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
47500円
敷金
285,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 47,500円
更新料 13000円/年間
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
95,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
95,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
95,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
95,000円
敷金
285,000円
保証会社初回費用
47,500円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
95,000円
概算初期費用
542,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2000年
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
64.00㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月下旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
防犯カメラ
その他専有設備
ポーチ

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区祇園3-17-14

周辺施設

ローソン 広島祇園三丁目店(200m)
ウォンツ 祇園店(200m)
AICJ中学・高等学校(400m)
マックスバリュ 祇園店(400m)
広島市立祇園小学校(600m)
イオンモール広島祇園(600m)
広島市立祇園中学校(800m)

交通機関

下祇園駅 徒歩8分
祇園新橋北駅 徒歩20分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事(6)第008499号
FAX
082-878-8210
SNS

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