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浜松市南区新橋町

R&B

賃料28,000円

2K /28.35m² /1971

RENT

情報修正日:2022年11月29日 物件ID:a0G22100005668

閲覧数:863お気に入り数:1

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お気に入り
A.あの物件古くてボロいなぁ…

B.あの物件古いけどレトロ感あっていいよね!

この対比はなぜ起きるのでしょうか。
もともとの物件ポテンシャルもあるのですが1つあるのは
ある程度手入れされているかどうかは大事だと思います。

今回の物件はかつてはレトロ(R)ではなくボロ(B)でした、そりゃ50年経ってましたから
2016年に当社は創業しまして縁あってこちらのアパートを現在のオーナーに仲介する事となり
これまた縁あってオーナーから管理させて頂く事となりました。
築古でしたから直す箇所なんて探し出したらキリもなく、とりあえず階段が剥がれ落ちそうで
このままだとマリオブラザーズみたいに下に落ちるかもしれないので交換しました。
まだこの時点ではボロでした

そして階段付け替えました、入居者が入りました。
入居者からネット環境が欲しいと言われ共同で使えるWi-Fiを用意しました
これまた入居者が入りました。
オーナー様から外観は塗りなおすと打診がありました
これもまた入居者が入りました
オーナー様から空き部屋の室内リフォームの打診がありました
その部屋にお客様を案内しました


『レトロな感じですね♪』

化けました、はい。
これはもうレトロなんだと。ボロではないのだと気づいてしまいました
もうこうなったら不動産のセレクトショップ365LIFEに載せるしかないなと

というわけで、掲載。

あとは問い合わせ、、待ってる。

Cost

費用について

賃料
28,000円
駐車場
敷地内:1台 3,000円
保証会社費用
礼金
1ヶ月
保証金
30,000円
保証会社初回費用
利用可 28,000円
住宅保険
要確認

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
28,000円
駐車場
敷地内:1台 3,000円
概算月次費用
31,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
31,000円
礼金
28,000円
保証金
30,000円
保証会社初回費用
28,000円
住宅保険
要確認
概算初期費用
117,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
103号室
建物階数
地上2階
総戸数
8戸
築年
1971
建物構造
鉄骨造
専有面積
28.35㎡
間取り
2K
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

バストイレ
バス・トイレ別

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市南区新橋町1755

周辺施設

遠鉄ストア 新橋店(400m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 新橋店(400m)
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セブン-イレブン 浜松若林南店(1000m)
浜松市立可美小学校(1500m)
クックマート 可美店(1500m)
浜松市立可美中学校(1700m)
静岡県立浜松南高等学校(1800m)

交通機関

高塚駅 徒歩34分
新田西 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社渥美計画舎 渥美不動産

所在地
静岡県浜松市中区野口町210
営業時間
9:00-18:00
定休日
日曜
電話番号
053-488-4586
FAX
053-488-4587
SNS

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