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パノラマハウス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アクティブ将監

南向きで窓が多いリビングはひなたぼっこができるほど。3階のお部屋なのでお部屋をのぞかれる心配もありません。

パノラマハウス

賃料59,000円

2LDK ／56.43m² ／1994年

RENT

情報修正日：2023年12月19日　物件ID：AWA1V100005752

閲覧数：2295お気に入り数：10質問(0件)

リビングと洋間のシンメトリーな窓。

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リビングと洋間のシンメトリーな窓。

窓の多いリビングは解放感バツグンです。

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窓の多いリビングは解放感バツグンです。

陽だまりのリビング。

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陽だまりのリビング。

リビングの窓はこんな感じ。

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リビングの窓はこんな感じ。

ベランダからの眺望。

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ベランダからの眺望。

南向きのベランダは洗濯物がよく乾きそう。

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南向きのベランダは洗濯物がよく乾きそう。

リビング横の洋間は、リビングと一体で利用して、大きな１LDKとして使えます。

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リビング横の洋間は、リビングと一体で利用して、大きな１LDKとして使えます。

リビングの引き戸を閉めればこんな形に。

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リビングの引き戸を閉めればこんな形に。

収納

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収納

リビングはエアコン付き。

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リビングはエアコン付き。

対面カウンターキッチンは小さなお子様の面倒を見ながらお料理できます。

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対面カウンターキッチンは小さなお子様の面倒を見ながらお料理できます。

リビングの照明。

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リビングの照明。

怪しい訪問者もドアホンで判断できます。

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怪しい訪問者もドアホンで判断できます。

廊下があることで動線が整います。

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廊下があることで動線が整います。

北側洋間の収納

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北側洋間の収納

洗面脱衣所のシャンプードレッサーは新品です！

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洗面脱衣所のシャンプードレッサーは新品です！

トイレに窓があるので明るい！

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トイレに窓があるので明るい！

お風呂は新しいものに入れ替え済です。

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お風呂は新しいものに入れ替え済です。

モニターホン。

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モニターホン。

集合ポストはダイヤル錠があるので安心。

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集合ポストはダイヤル錠があるので安心。

建物入口のレトロなライト。

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建物入口のレトロなライト。

外壁はタイル張りで重厚感あり。同じ高さの建物が少ないので、のぞかれる心配がありません。

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外壁はタイル張りで重厚感あり。同じ高さの建物が少ないので、のぞかれる心配がありません。

駐車場も各部屋確保できます

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駐車場も各部屋確保できます

道路沿いに駐輪場もあります。

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道路沿いに駐輪場もあります。

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リビングと洋間のシンメトリーな窓。
窓の多いリビングは解放感バツグンです。
陽だまりのリビング。
リビングの窓はこんな感じ。
ベランダからの眺望。
南向きのベランダは洗濯物がよく乾きそう。
リビング横の洋間は、リビングと一体で利用して、大きな１LDKとして使えます。
リビングの引き戸を閉めればこんな形に。
収納
リビングはエアコン付き。
対面カウンターキッチンは小さなお子様の面倒を見ながらお料理できます。
リビングの照明。
怪しい訪問者もドアホンで判断できます。
廊下があることで動線が整います。
北側洋間の収納
洗面脱衣所のシャンプードレッサーは新品です！
トイレに窓があるので明るい！
お風呂は新しいものに入れ替え済です。
モニターホン。
集合ポストはダイヤル錠があるので安心。
建物入口のレトロなライト。
外壁はタイル張りで重厚感あり。同じ高さの建物が少ないので、のぞかれる心配がありません。
駐車場も各部屋確保できます
道路沿いに駐輪場もあります。
将監町の２ＬＤＫマンションです。
トップの写真はリビングと洋間の窓を写したものです。
引き戸を開ければ一体のお部屋として利用でき、大きいソファなどの家具も使えるようになります。

引き戸で区切れば、寝室で使うなど
生活のシーンによって使い分けることもできます。

キッチンは1800サイズのため、特別大きいものではありませんが
個室のように壁で区切られているので、奥様のプライベートルームになるかもしれません。

最上階の角部屋で眺めがよく
鉄筋コンクリート造のため遮音性のある建物です。

窓が多く、とにかく室内が明るいです。
玄関の採光窓は特徴的で、暗くなりがちな玄関を
明るくしてくれます。

労災病院のとなりにあるのでバスも充実しています。
ただ救急搬送の際にはサイレンが聞こえてしまうので、そこはマイナスポイントかもしれません。
ーーーーー
【浜北の駅チカ物件はinst.へ！】
※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください！※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
053-477-4776
ネット上のポータルサイトにある物件はほぼ取り扱い可能です。
気になる物件もあれば、教えてください。
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Cost

費用について

賃料
59,000円
駐車場
：1台 5,500円
その他駐車場：5,500円
保証会社費用
月額賃料等の1％
敷金
118,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,250円
更新料 10000
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
64,900円

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概算月次費用
64,500円
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概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約299,650円
Approximate initial cost
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初月家賃等
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敷金
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保証会社初回費用
32,250円
住宅保険
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保険期間2年
仲介手数料
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概算初期費用
約299,650円

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1994年
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
56.43㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
角部屋 最上階
物件タグ
#株式会社inst. #浜松市東区 #浜松労災病院近く #instにお任せ
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
有
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市東区将監町24-3

周辺施設

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浜松労災病院(200m)
静岡県西遠女子学園(300m)
浜松市立蒲小学校(500m)
浜松市立丸塚中学校(1500m)

交通機関

八幡駅 徒歩27分
助信駅 徒歩29分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社inst.

所在地
静岡県浜松市浜北区貴布祢265-8 イトリエ
営業時間
10：00～19：00
定休日
不定休
免許番号
静岡県知事 (1) 第014528号
電話番号
053-477-4776 　
でお問い合わせ
FAX
053-555-9501
SNS
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トイレにもしっかり窓。 まど・マド・窓の間取り図
洗面スペースは十分な広さ。 まど・マド・窓の間取り図
お風呂には暖房機能が付いています。 まど・マド・窓の間取り図
小さ目のお風呂だけど新しいのがよい。 まど・マド・窓の間取り図
外観もタイル張りで重厚感がある。 まど・マド・窓の間取り図
RENT
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まど・マド・窓

敷11.8万円
礼無料

静岡県浜松市東区将監町24-3

賃料59,000円

2LDK ／56.43m² ／1994年

この物件３階の角部屋なのですが、窓がとにかく多い。

リビングには掃き出し窓とL字の腰窓、そして東面には出窓。
水たまりに氷がはる日の午前中に撮影に行ったのですが、足元がポカポカするくらい暖かいのです。

リビングの隣は８帖ほどの洋室で引戸で仕切れる部屋になっています。もちろんここにも窓が。

夏はベランダ側の窓とこの洋室の窓を開けておくだけで風が通って気持ちよさそう。

北側の洋室には掃き出し窓と通気窓が付いていますので、こちらも風通し抜群なお部屋。
電気代も上がっている昨今、なるべくエアコンを使わずに快適に睡眠をとりたい方には最適ですね。

さらにこの部屋から玄関に向けて羽目殺しの窓が付いていて、玄関先の採光も兼ねていますし、この窓があることで部屋の圧迫感がなくなるものGoodポイントです。

キッチンはワイド１８００のキッチンですが、対面式ですし、冷蔵庫やキャビネットが置けるスペースも確保できているので快適に料理が楽しめそう。

もちろんトイレにも窓が付いていますよ。

洗面スペースには窓はありませんが、十分な脱衣スペースとシャンプードレッサー式の洗面とお風呂も新しいです。暖房機能も付いているので、快適なバスタイムをお楽しみいただけると思います。

周辺には労災病院がすぐ北側にありますので、病院関係者や労災病院に通院されている方なんかもいいかもです。ただ、緊急病院なので救急車の音が気になる方は注意が必要ですね。

ーーーーー
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区高林3-11-26

賃料59,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／61.92m² ／1986/10

助信駅から徒歩約9分！！という好立地にあるアクセス良好の物件をご紹介します。

152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、
中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗！！

驚いたのは、LDKがとにかく広～～いこと！！
もともと二部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります(^^)
リビングには細長いウォークインクローゼットもあるので収納も心配なし。

お部屋は他にもう一部屋あり、そちらにもクローゼットがついています。

そして嬉しいのは、水まわりが全て新品なこと！古さで気になるのはやはり水まわりですが、こちらはその心配もなく、ピカピカなキッチン、トイレ、お風呂で快適な生活を送れます♪

ドアなどは昭和感が残る古さを感じますが、「レトロ」と捉えて、それも活かしたインテリアにするのもいいかもしれません。

デメリットとしては三階まで階段のみなこと、ガスレンジやシューズクローゼットが無いのでご用意が必要なこと。
とはいえ、それを考慮しても駅チカで、キレイにリノベされたこちらの物件は魅力的かと思います。

ぜひお問合せ下さい♪

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賃料60,000円 　
共益費/管理費2,000円

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街中にも程よく近い早出町で、憧れのテラスハウス生活を始めませんか？

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築35年超えのマンションがリノベーションされて蘇りました。
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小高い場所に位置するこちらの物件。


こちらのお部屋は、和室と洋室がビビット来ます！
和室でお茶を飲み、洋室ではコーヒーを飲み、なんと贅沢な体験ができると思います！

またダイニングキッチンでは、広々としたスペースがあるので
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和洋折衷なお部屋でごゆるりとお過ごしください。

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静岡県浜松市中央区鴨江3-16-1

賃料70,000円 　
共益費/管理費3,000円

1SLDK ／59.09m² ／2020年7月

バイク好き！車好き！の皆さん朗報です！
築浅のガレージ物件に募集がでました！

毎度ガレージハウスのお問い合わせは殺到しますが、
賃料も、場所もナイスなので早い者勝ちになりそうな予感・・・。

オープンガレージの広さは、
幅2275×奥行3640×高さ2400です。
充分ですね。
シャッターはないのでそこだけがネックな点です。

物件は3階建てで、
1階はガレージ
2階は4.3帖の洋室と洗面＆トイレ
3階は10帖の広々LDKにサンルームがあります。


これだ！と思ったあなた！それは住み替えの時期ですよ。

※掲載中の写真は同物件の別部屋となります。室内設備は現況優先となります。

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