パノラマハウス｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アクティブ将監

南向きで窓が多いリビングはひなたぼっこができるほど。3階のお部屋なのでお部屋をのぞかれる心配もありません。

パノラマハウス

賃料59,000円

2LDK ／56.43m² ／1994年

RENT

情報修正日：2023年12月19日　物件ID：AWA1V100005752

閲覧数：2024お気に入り数：8質問(0件)

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リビングと洋間のシンメトリーな窓。

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窓の多いリビングは解放感バツグンです。

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陽だまりのリビング。

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リビングの窓はこんな感じ。

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ベランダからの眺望。

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南向きのベランダは洗濯物がよく乾きそう。

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リビング横の洋間は、リビングと一体で利用して、大きな１LDKとして使えます。

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リビングの引き戸を閉めればこんな形に。

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収納

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リビングはエアコン付き。

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対面カウンターキッチンは小さなお子様の面倒を見ながらお料理できます。

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リビングの照明。

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怪しい訪問者もドアホンで判断できます。

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廊下があることで動線が整います。

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北側洋間の収納

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洗面脱衣所のシャンプードレッサーは新品です！

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トイレに窓があるので明るい！

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お風呂は新しいものに入れ替え済です。

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モニターホン。

20/25
集合ポストはダイヤル錠があるので安心。

21/25
建物入口のレトロなライト。

22/25
外壁はタイル張りで重厚感あり。同じ高さの建物が少ないので、のぞかれる心配がありません。

23/25
駐車場も各部屋確保できます

24/25
道路沿いに駐輪場もあります。

25/25

将監町の２ＬＤＫマンションです。
トップの写真はリビングと洋間の窓を写したものです。
引き戸を開ければ一体のお部屋として利用でき、大きいソファなどの家具も使えるようになります。

引き戸で区切れば、寝室で使うなど
生活のシーンによって使い分けることもできます。

キッチンは1800サイズのため、特別大きいものではありませんが
個室のように壁で区切られているので、奥様のプライベートルームになるかもしれません。

最上階の角部屋で眺めがよく
鉄筋コンクリート造のため遮音性のある建物です。

窓が多く、とにかく室内が明るいです。
玄関の採光窓は特徴的で、暗くなりがちな玄関を
明るくしてくれます。

労災病院のとなりにあるのでバスも充実しています。
ただ救急搬送の際にはサイレンが聞こえてしまうので、そこはマイナスポイントかもしれません。
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※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください！※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
053-477-4776
ネット上のポータルサイトにある物件はほぼ取り扱い可能です。
気になる物件もあれば、教えてください。
売買物件も取り扱っております。

Cost

費用について

賃料: 59,000円

駐車場: ：1台 5,500円
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 月額賃料等の1％

敷金: 2ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 32,250円
更新料 10000

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 64,900円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

64,500円

賃料

59,000円

駐車場

：1台 5,500円

概算月次費用

64,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約299,650円

初月家賃等

64,500円

敷金

118,000円

保証会社初回費用

32,250円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

64,900円

概算初期費用

約299,650円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1994年

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.43㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

角部屋最上階

物件タグ

#株式会社inst. #浜松市東区 #浜松労災病院近く #instにお任せ

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

有

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立

コンロ種類

ガス

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市東区将監町24-3

周辺施設

交通機関

八幡駅徒歩27分
助信駅徒歩29分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社inst.

所在地

静岡県浜松市浜北区貴布祢265-8 イトリエ

営業時間

10：00～19：00

定休日

不定休

免許番号

静岡県知事 (1) 第014528号

電話番号

053-477-4776

FAX

053-555-9501

SNS

代理店紹介

Another room

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静岡県浜松市東区将監町24-3

賃料59,000円

2LDK ／56.43m² ／1994年

この物件３階の角部屋なのですが、窓がとにかく多い。

リビングには掃き出し窓とL字の腰窓、そして東面には出窓。
水たまりに氷がはる日の午前中に撮影に行ったのですが、足元がポカポカするくらい暖かいのです。

リビングの隣は８帖ほどの洋室で引戸で仕切れる部屋になっています。もちろんここにも窓が。

夏はベランダ側の窓とこの洋室の窓を開けておくだけで風が通って気持ちよさそう。

北側の洋室には掃き出し窓と通気窓が付いていますので、こちらも風通し抜群なお部屋。
電気代も上がっている昨今、なるべくエアコンを使わずに快適に睡眠をとりたい方には最適ですね。

さらにこの部屋から玄関に向けて羽目殺しの窓が付いていて、玄関先の採光も兼ねていますし、この窓があることで部屋の圧迫感がなくなるものGoodポイントです。

キッチンはワイド１８００のキッチンですが、対面式ですし、冷蔵庫やキャビネットが置けるスペースも確保できているので快適に料理が楽しめそう。

もちろんトイレにも窓が付いていますよ。

洗面スペースには窓はありませんが、十分な脱衣スペースとシャンプードレッサー式の洗面とお風呂も新しいです。暖房機能も付いているので、快適なバスタイムをお楽しみいただけると思います。

周辺には労災病院がすぐ北側にありますので、病院関係者や労災病院に通院されている方なんかもいいかもです。ただ、緊急病院なので救急車の音が気になる方は注意が必要ですね。

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お部屋の間取りはDKに洋室2部屋と和室1部屋という、用途に合わせて使い勝手の良い間取り。
気分やテーマに合わせて、部屋を替えてみてもいいかもしれませんね。

オール電化物件で、各部屋にはLED照明が備えられているのが魅力POINT。

フロアと畳のバランスが絶妙で、白壁と木目調のキッチンが調和を生み出しています。

お風呂やトイレはいたって普通ですが。。。
玄関には大きめの鏡とシューズボックスがあるところが良しとしましょう！

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社inst.

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