2023年に完成したばかりの新築で、新しい生活をスタートしてみませんか？

こちらの物件は浜松市中区神田町に建つぴかぴかのマンションです！
画像から分かるように敷地の出入口にはゲートコミュニティが設置されており、1部屋ずつオートロック仕様になっていて防犯対策がバッチリなので安心してお住まいいただけます。

こちらでご紹介する103号室は1Rとミニマムな間取り。ひとり暮らし向きのお部屋です。
キッチンとの隔たりが少なくリビングもダイニングもありませんが、洋室は10.6帖としっかりと広さが確保されています。
このミニマムさ、シンプル好きさんや秘密基地のような空間が好みの方にはたまらないのでは？
他のお部屋と同様にこちらにもウォークインクローゼットがあるので、生活感を隠すこともできちゃいます。

さらに、建物の周辺は、お店や学校を始めとした施設が充実しています。
ちょっと東に足を伸ばせば飲食店が並ぶ通りに出るので、お友達や家族との外食に誘いやすいかもしれませんね！

季節の変わり目のお引越し先や県外や海外からの移住を考えている皆様、ぜひご検討ください。

「あったかいんだからぁ～」
一世を風靡した(?) あのフレーズが脳裏をよぎりました。
＊ご存じのない方は是非『ヤホー』で調べてみて下さい。

壁は通常よりも厚く、断熱材もより多く使っているので、暖かいです。
窓のサッシも高気密・高断熱にこだわり、熱を逃しにくくなっているのだそうです。
南向きの窓から注ぐ太陽のぬくもりが、お部屋の中を温めてくれます。

もちろん、水回りやセキュリティ面の設備は言うことのないレベル。
女性の一人暮らしでも、安心して過ごせるあったかいお部屋です。

広島市が選考し、優れたデザインの建築物に対して表彰を行う
「ひろしま街づくりデザイン賞」を
2000年という節目の年に受賞された集合住宅です。

●選考理由／単純な箱型になりがちな集合住宅を、豊かな表現力により、変化のあるデザインでまとめている。
巧みな配置やすりガラスの使用などによって、開放性と閉鎖性の両方を実現しており、住人同士の関係、地域と住人の関係など集合住宅の可能性を広げている。
（広島市都市計画局都市デザイン室より抜粋）

受賞した理由がよくわかる建物です。
外観は無機質なコンクリートとすりガラスにより構成され、一見、圧迫感を感じそうですが、コの字に配置した間取りにより奥行きが感じられます。

住民同士が気軽に顔を合わせれるように、中庭を設け、シンボルツリーのカツラの木を4本植栽。
紅葉の時期には、色鮮やかなハート型の葉が季節感を楽しませてくれます。

今回募集のお部屋は
302号室。
木製の玄関を開けると、そこに見えるは広々としたポーチ。
ポーチには屋根がもちろんあり、陽当たり風通しもばっちりです。
南側には中庭に植えられたカツラの木々が美しく顔を出しており、北側には目隠し塀に遮られた
物干し場があります。

玄関はどこ？と言いたくなるような造りですが、キッチン横の勝手口の部分が居室への入り口となります。
家族がリビングにいれば、大きなガラス窓から
「ただいま～」と
靴を投げ散らかしてリビングに入れそうですね。
ハンキングチェアを置いて、読書を楽しみたいものです。

室内は、コンクリート打ちっぱなしの部分も随所に残し、メリハリをつけた空間使い。
家具の配置も大胆に配置してほしいなと思います。

水周りは洗面はキッチンの延長に配置し、脱衣場は別に。
使用頻度の高い洗面台は使い勝手の良い配置に設置し、プライバシーには配慮した、住まわれる人のこともしっかり考えられている間取りです。

リビング奥に2部屋洋室があり、回遊性のあるお部屋です。
お子様が小さいうちは広げて使うなど、個別に使うことも可能なフレキシブルな間取りです。

物件横にある大きな公園が、お子様の遊び場にちょうどいいですね

内見は4月以降可能となります。