運動しよっかな～と思ってはいるけど踏み出していないあなたへ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルシェ浜松

ジム付きシェアハウス

運動しよっかな～と思ってはいるけど踏み出していないあなたへ

賃料49,000円共益費/管理費3,000円

1K ／28.22m² ／1988年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100005829

閲覧数：2514お気に入り数：6質問(0件)

1/27
使用自由のジム＼(＾◯＾)／

2/27
ぜひ毎日使いましょう。

3/27
共有のリビングスペースもあります。

4/27
奥に見える扉の奥は、、？

5/27
共有のランドリースペース。

6/27
洗剤も置いておけます。

7/27
共有のトイレもあります。

8/27
では3Fへ。フロアサインがかわいい。

9/27
洋室は8.5帖。十分な広さ。

10/27
ダークブラウンが落ち着いた感じ。

11/27
TVモニターホンの位置が絶妙に低い。

12/27
クローゼットは大きめ。

13/27
角部屋の特権出窓。

14/27
洗面台。　※写真明るく加工しております。

15/27
浴室。　※写真明るく加工しております。

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壁紙が特徴的なトイレ。　※写真明るく加工しております。

17/27
真っ赤なキッチン。　※写真明るく加工しております。

18/27
1口のIHコンロです。　※写真明るく加工しております。

19/27
鏡付きのシューズボックスは容量たっぷりめ。　※写真明るく加工しております。

20/27
玄関から。

21/27
インターホン部分のデザインもこだわり。

22/27
日差しがさんさんバルコニー。

23/27
かっこいいエントランス。

24/27
1Fにある有料のサイクルポート。愛車を守ります。

25/27
外観。

26/27
オートロックで安心。

27/27
シンプルな1K。

360VR

最近太ってきた、、。
健康も気になる、、。
運動しようかな～とずっと言っている気がする、、、。
というそこのあなたへ朗報です。

共有スペースにスポーツジムがある物件が、この価格帯であるのです！
こちらはもともと独身の単身赴任者向けに建てられた賃貸マンションです。
リノベーションにより、なんと共用スペースにスポーツジムができ、ランニングマシン、そしてエアロバイクと筋トレマシーンが１台ずつ用意されています。
また大きな姿見とヨガマットもあって、ヨガや柔軟もできます。
家にジムがあったらもう言い訳できないです、意を決しましょう。

ジムだけにとどまらず、共有スペースにはラウンジやランドリースペースがあるのです。
ランドリースペースには洗濯機とガス式の衣類乾燥機が。
雨の日に助かる、、、。
ちなみに男性用と女性用は別々のランドリースペースが用意されている気遣い。

なんだかシェアハウスみたいでいいですね！
共有部で出会いなんかもあるかも。毎日が楽しめそう。

募集中のお部屋はシンプルな1K。
ひとり暮らしなら十分です。
撮影時電気が点かず水回りが暗く、、、
私スマホ2台持ちでライトを照らしつつがんばりましたが、皆様に設備を見ていただくため最終加工いたしました！
設備自体はとても綺麗でしたのでご安心ください。

街中までも近いので、浜松駅周辺でお仕事をされている方、そのまま飲みに行きたい方にもお勧めです。
これだけの共有部の充実設備があってこの賃料。
どうでしょうか、良いのではないでしょうか！

Cost

費用について

賃料: 49,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: 支払総額の1.5％

自治会費: 600円

サイクルポート（室内）: 1,000円

備考: ※サイクルポート（室外）：無料

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 26,800円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 53,900円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

53,600円

賃料

49,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

要確認

自治会費

600円

サイクルポート（室内）

1,000円

概算月次費用

53,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約226,800円

初月家賃等

53,600円

保証会社初回費用

26,800円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

53,900円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

60,000円

概算初期費用

約226,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上6階

総戸数

19戸

築年

1988年6月

建物構造

鉄骨造

専有面積

28.22㎡

間取り

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション駅近 ALL洋室共有スペース充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #楽しいシェアハウス #スポーツジム #駅徒歩10分以内 #ひとり暮らしはじめます

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

収納設備

シューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

インターネット：NTTメディアサプライ

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

エレベーター駐輪場フィットネス＆ランドリーroom（洗濯機や健康器具は自由に使用可）

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区尾張町126-2

周辺施設

ローソン浜松元目町店(200m)
ファミリーマート浜松常盤町店(200m)
ビオラ田町(400m)
渥美薬局(400m)
病院(600m)
平安の森記念病院(700m)
メイワン(1100m)

交通機関

遠州病院駅徒歩5分
浜松徒歩14分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区尾張町126-2

賃料47,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／28.22m² ／1988年6月

もともと独身の単身赴任者向けに建てられた賃貸マンションで、共有のラウンジ（食堂）やランドリースペースが付いている珍しい賃貸マンション
数年前にリノベーションによりなんと共用スペースにスポーツジムが。
ランニングマシン、そしてエアロバイクと筋トレマシーンが１台づつあります。
本格的なサーキットトレーニングでムッキムキな体を目指しましょう！
また、大きな姿見とヨガマットもご用意してありますので本格的なヨガやちょっとした柔軟体操も楽しめます。

また、ちょっとしたラウンジスペースには電子レンジやトースターなどの設備もありますので運動のあとにお食事も楽しめるのです。
なんかシェアハウスみたいでいいですね。このジムで出会いなんかもあったりしたら毎日が楽しめそう。
共有のランドリースペースには洗濯機とガス式の衣類乾燥機もついていますのでこれもかなりポイントが高い！
一人暮らしだとどうしても洗濯物が溜まったりして干すのも面倒なのでこの設備はありがたいです。ちなみに男性用と女性用は別々のランドリースペースが用意されているのもうれしいですね。

また、オートロックのエントランスを入った奥には室内自転車置き場もあり、大切な愛車もしっかりと保管できます。

ほかには無い魅力がいっぱいのこのお部屋
是非どうでしょう？

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オートロックのエントランスに入ると
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防犯意識が高いお部屋です！

間取りは1LDKで、洋室にはWICが付いています。
鏡付きシューズボックスや、LDKにも物入があるので
収納ばっちりですね。

所々にライトブラウンが使われていて、優しく可愛い印象です。
浴室乾燥や宅配ボックスなど、あったら嬉しい機能も盛りだくさんです。

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お部屋の設備は充実しています！
エントランスは防犯カメラにオートロック、もちろんモニターインターホン。
インターネット無料や宅配ボックスも、現代においては必需品かもしれないですね。

水回りももちろんGOOD！
トクラスの2口ガスコンロ対面システムキッチンに、追い焚き浴室乾燥機能付きのバスルーム。
シャワーヘッドの洗面台に、洗濯機置き場の上に収納棚。トイレはもちろんウォシュレット付きです。

お部屋は落ち着いた印象のカラーコーディネート。
どんな方でもほっと心が穏やかになる、そんな配色のいいお部屋です。

玄関収納も2カ所あって、趣味の道具なんかも置けそうですね。

1人暮らしの方はもちろん、
1階のお部屋は駐車場が縦列で2台付きなので、2人暮らしでもOK！

どんな方でもウェルカム！

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せっかくならドアを開けた瞬間から「あ、やっぱり私の部屋いいな」って思える場所に暮らしたいですよね。

まず見てほしいのが、ふとした瞬間に目に入る壁紙。
トイレの扉を開けると爽やかな北欧風のリーフ柄が広がっていて、これだけで朝の気分がちょっと上がります。
リビングや寝室も、真っ白じゃなくて落ち着いたグレーのアクセントが効いているから、適当に置いた観葉植物やインテリアも自然といい感じに馴染んでくれます。

キッチンは、リビングを見渡せるカウンタータイプ。
休日の朝にゆっくりコーヒーを淹れたり、友達を呼んでおしゃべりしながら料理をつまんだり、そんな時間がすごく似合う場所です。
カウンターの下には棚があるので、集めてきたお気に入りのマグカップやお酒のボトルを並べて、自分だけのカフェコーナーにしちゃうのも楽しそう。

お風呂はシックな黒の大理石調で、ちょっとホテルっぽい雰囲気。
窓を開けて風を通しながら、ぬるめのお湯に長めに浸かる時間がこれからのご褒美になりそうです。
洋服や散らかりがちな荷物は、壁一面の大きなクローゼットにまるごと隠せるので、部屋はいつでもすっきり。

南向きの窓から光がしっかり入って、敷地内には駐車場もあるから車での移動もラクちん。
お気に入りのものに囲まれて、毎日をご機嫌に過ごしたい人にこそ住んでほしいお部屋です。

写真だけじゃ伝わらない空気感を、ぜひ現地で体感してみてください！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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