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南区三島町の戸建

太陽と暮らすおうち

2LDK ／63.36m² ／2020年5月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100005859

閲覧数：557お気に入り数：1質問(0件)

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大人気の戸建物件です！

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ひろーーいお庭付！

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こんなに広ければプールもできちゃう！

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それではいよいよ中へ。

5/22
リビングは11.7帖とコンパクトめ。

6/22
窓から太陽の光がサンサンと降り注ぎます。

7/22
道路側にも窓があり二面採光になっています。

8/22
室内干しに欠かせない！便利なホスクリーン付！

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広々としたシステムキッチン。

10/22
ピカピカの3口IHコンロです。

11/22
それでは2階へ。

12/22
洋室6.7帖

13/22
ひろーいWIC付！

14/22
日当たりのいいバルコニー。物干し竿も置けますよ。

15/22
もうひとつの洋室は6.5帖。こちらも2面採光で明るい！

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こちらの洋室はコンパクトな収納です。

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1階に戻って洗面脱衣所。広々としています。

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浴室もピカピカ。窓があり明るいです。

19/22
トイレもスペースが広い～～嬉しい棚付です。

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玄関はこんな感じ。

21/22
シューズボックス完備！

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360VR

浜松駅からもほど近く、周辺環境も充実している人気のエリア三島町。
そんな三島町の閑静な住宅街に、築浅の戸建物件の募集が出ました～

最近は賃貸でも戸建の需要がかなり増えてきましたね。
コロナ渦で世の中は衣食住の「住」を充実させたいという思いが強くなっているようです。

賃貸に住むにあたってやはり気になるのが騒音問題。
戸建て物件はそんな騒音問題から解放され、快適な日常を過ごすことができます。
※こちらの物件同タイプの戸建が4棟並んでおり、2棟はかなり近い距離にあるのでそのあたりは要注意。

それでもやっぱり、こんなに大きな専用庭があって、すぐ目の前に建物がない分日当たりもよくて、
これだけの条件が揃っていればそんなことは気にならないはず！
あくまでも賃貸なので、BBQなどご近所さんに迷惑になる行為はNGですが、
ガーデニングやプールなど、家族みんなでの楽しみ方はたくさん。

この機会に、快適な戸建ライフを過ごしてみてはいかがでしょうか？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

C号室

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2020年5月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

63.36㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建お庭付き日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #戸建 #家族で住むならここ #専用庭 #ガーデニングに挑戦 #閑静な住宅街 #築浅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

その他専有設備

専用庭

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

※専用庭内の除草は入居者さんにて随時行ってください

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三島町1670-1

周辺施設

ユーコープさんじの店(200m)
セブン-イレブン浜松参野町店(300m)
ローソン浜松三島町店(500m)
メイワン(2600m)

交通機関

浜松徒歩33分
バス：三島江之島線平安前徒歩5分
バス：三島江之島線鉄工組合徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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蜆塚中学の正門の目の前！中学生のお子様がいらっしゃいましたら通学が30秒以内！
登校の5分前に起きても間に合う驚異の距離。
遅刻したら先生が起こしに来ちゃうかも！？（たぶんそれはない・・・。）

玄関入ってすぐ廊下と思いきや、土間が続きます。
シューズクロークがあるのでキャンプ用品や部活の道具などあまりお部屋に上げたくないものを収納することができます。
シューズクロークもあるのにシューズボックスもある！？靴をたくさん買っても安心ですね。
「ただいま！」って帰ってきたら手洗い・うがいは必須の世の中。
脱衣所の洗面台とは別に玄関にも手洗いがあります。

お部屋は17帖のリビングと6帖の洋室が2部屋。
素敵な雰囲気で仕上げられています。

この賃料に駐車場2台無料なのはさらに嬉しいポイント！
物件の周辺はなかなか月極駐車場も空きがないので2台駐車可能なのは安心ですね！

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キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです！

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2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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ラベンダーブルーのアクセントウォールがカワイイ16帖のLDKは少し変わった形。
元々6帖の洋室と10帖のキッチンスペースだったのか、途中まで衝立が付いています。
そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

洗面所やトイレはレンガ調やアースカラーの壁で統一されていて、オシャレな雰囲気。水回りはキレイですが洗面台のシンクが直径40㎝と一般的な洗面台に比べて少し小さいかもしれません。お風呂は追炊きなどの機能が付いた便利さでGood。

マンションのお隣は幼稚園のため、昼間は子供たちの声が響いてきます。

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太陽と暮らすおうち

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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