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遠鉄バス 五軒家 徒歩3分

シックでスタイリッシュ

2SLDK /59.04m² /1986年8月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年06月19日 物件ID:00001100005898

閲覧数:1781お気に入り数:4質問(1件)

LDKは洋室と合わせると18.5帖の広々空間になります

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LDKは洋室と合わせると18.5帖の広々空間になります

モノトーンのシックな雰囲気がおしゃれなリノベーション

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モノトーンのシックな雰囲気がおしゃれなリノベーション

南向きで対面キッチンまで日差しが届く。フロアの切り替えもかわいい

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南向きで対面キッチンまで日差しが届く。フロアの切り替えもかわいい

LDKは12帖

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LDKは12帖

グレーのクロスで落ち着くトーン

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グレーのクロスで落ち着くトーン

対面キッチンの背面にはニッチ。棚の仕切りは高さを変えられます

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対面キッチンの背面にはニッチ。棚の仕切りは高さを変えられます

カウンターになっているのでおうちバーを開店したい

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カウンターになっているのでおうちバーを開店したい

キッチンからリビングを望む

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キッチンからリビングを望む

キッチンスペースはゆとりがあります。ふたり並んでお料理できます

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キッチンスペースはゆとりがあります。ふたり並んでお料理できます

3口コンロにグリル付き。お料理捗る

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3口コンロにグリル付き。お料理捗る

キッチンの脇にはパントリー的にも使えるオープンラック

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キッチンの脇にはパントリー的にも使えるオープンラック

ラックは可動式です

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ラックは可動式です

LDKと洋室の間の引き戸を開けておくとより広々

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LDKと洋室の間の引き戸を開けておくとより広々

LDKも洋室もバルコニーに面していて明るさ◎

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LDKも洋室もバルコニーに面していて明るさ◎

とっても開放的

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とっても開放的

引き戸を閉めてプライベート空間にしたとき

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引き戸を閉めてプライベート空間にしたとき

LDK側から。来客があるときは閉めておきましょう

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LDK側から。来客があるときは閉めておきましょう

洋室は広さ6.5帖

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洋室は広さ6.5帖

ウォークインクローゼット付き

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ウォークインクローゼット付き

北側の6帖の洋室。オープンラック付きです

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北側の6帖の洋室。オープンラック付きです

脱衣洗面所

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脱衣洗面所

浴室は水色の壁紙で清潔感があります

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浴室は水色の壁紙で清潔感があります

窓付きのトイレ

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窓付きのトイレ

玄関。シューズボックス付き

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玄関。シューズボックス付き

3階南向き、日当たりよく幅広のバルコニー

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3階南向き、日当たりよく幅広のバルコニー

北側の洋室にも小さなバルコニーがあります

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北側の洋室にも小さなバルコニーがあります

外観

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外観

間取りは2SLDK

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間取りは2SLDK

お気に入り
LDKは洋室と合わせると18.5帖の広々空間になります
モノトーンのシックな雰囲気がおしゃれなリノベーション
南向きで対面キッチンまで日差しが届く。フロアの切り替えもかわいい
LDKは12帖
グレーのクロスで落ち着くトーン
対面キッチンの背面にはニッチ。棚の仕切りは高さを変えられます
カウンターになっているのでおうちバーを開店したい
キッチンからリビングを望む
キッチンスペースはゆとりがあります。ふたり並んでお料理できます
3口コンロにグリル付き。お料理捗る
キッチンの脇にはパントリー的にも使えるオープンラック
ラックは可動式です
LDKと洋室の間の引き戸を開けておくとより広々
LDKも洋室もバルコニーに面していて明るさ◎
とっても開放的
引き戸を閉めてプライベート空間にしたとき
LDK側から。来客があるときは閉めておきましょう
洋室は広さ6.5帖
ウォークインクローゼット付き
北側の6帖の洋室。オープンラック付きです
脱衣洗面所
浴室は水色の壁紙で清潔感があります
窓付きのトイレ
玄関。シューズボックス付き
3階南向き、日当たりよく幅広のバルコニー
北側の洋室にも小さなバルコニーがあります
外観
間取りは2SLDK
めちゃくちゃシックでかっこいいリノベーション部屋です。

場所は旧東区丸塚町。数棟が並ぶシリーズのマンションです。
コストコや今話題のロピアまで車で5分圏内という便利なところ。
便利な場所だからこそ夕方の道路の混雑は予想されますが、店舗を愛用されている方からしたらとても魅力的ではないでしょうか。
旧東区は国道にも出やすいので、浜松でご勤務の方だけでなく磐田方面に出勤の方にもおすすめです。

内装はグレーをメインカラーに、とてもシックでスタイリッシュな空間です。
普通のヴィンテージマンションにしか見えない外観からは、予想できないかっこよさ。
フロアの切り替えやキッチン背面のニッチ、ダウンライトなど、細かい部分も素敵だなと感じます。

LDKは12帖なのですが、6.5帖の洋室との間の引き戸を開けておくと18.5帖の広々空間にアレンジができます。
2部屋とも南側バルコニーに面しているので、日差しも入り明るいです。

キッチンは3口コンロにグリル付き、スペースも広くてカップルで並んでのお料理も楽しめます。
お風呂もトイレも洗面も、築年に似合わず水回りはとても綺麗です。

1点間取り的に気になるのは、トイレが洗面スペースの奥にあること。
来客時も脱衣洗面所を通ることになるので、整理整頓しておきたいところです。
トイレと浴室も譲り合って使う必要があります。
が、これは仲良しカップルであれば些細な問題かもしれません。

このリノベーションで2SLDKでこの賃料はかなりお得感を感じます。
かっこいいお部屋をお探しのカップルにおすすめしたいです。

(実は365LIFEでデザイン提供しました!)

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1986年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
59.04㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2023年4月
契約期間
2年
入居/引渡時期
6月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町126

周辺施設

セブン-イレブン 浜松丸塚町店(200m)
業務スーパー浜松原島店(500m)
フードマーケット マム 浜松フレスポ店(600m)
浜松プラザ フレスポ(600m)
Cremo浜松プラザフレスポ店(600m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(650m)
コストコホールセール 浜松倉庫店(750m)
ディスカウントドラッグコスモス 天王店(900m)
イオンモール浜松市野(1300m)

交通機関

遠鉄バス 五軒家 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

この物件への質問(1件)

  • 設備について1件

2025.06.02

ゲスト

この部屋は3階にあるとのことですがエレベーターはあるんでしょうか?

株式会社スズヒロ

ご質問頂きありがとうございます!
こちらの物件は残念ながらエレベーターはありません。ベビーカーや大きな荷物があると少し大変かもしれませんが、浜松市内の賃貸物件では、4階未満の建物にはエレベーターが設置されていないケースが多く、こちらも同様のタイプとなっております(6階以上の建物には設置義務があります)。
階段の状況など、実際にご確認いただける内見も可能ですので、ご不安な点があればぜひお気軽にお問い合わせください。

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2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

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リビングは2面の窓からたくさんの日光を取り入れることができます。
さらに、リモートワークがしやすい机が備えつけられています。
プライベート空間の中にお仕事空間を作り出していて、集中して取り組むことができますよ。

リビングと洋室にはそれぞれ収納付き!
たっぷり収納することができ、便利なこと間違いなしです。

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リビングより約3mの高さにある300cm四方の天空の城。
ここから眺める景色がGOODでした。
鹿谷町にあるデザイナーズ戸建です。

14.5帖あるLDKの天井はとても高くて開放的。
頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
勾配天井なので頭上に注意ですが、とても広々としたスペースです。
コンセントもあっておこもり空間やお子様のお部屋にぴったり。
ロフトには3つの小窓が付いていて、リビングから見るとデザインのひとつになっています。

キッチンスペースは広めに取られていて、家族で並んでのお料理も楽しめます。
IHなのでお子さまでも安心、掃除も楽です。

洗面所やお風呂など水回りはキッチン奥にまとまっています。
リビングを介する生活は、自然と家族のコミュニケーションが生まれるいい間取りです。

1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
廊下突き当たりの5帖の洋室には収納が3つも。
ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

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