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本気のリノベーション

8.7万円
8.7万円

広島県広島市安佐南区上安2丁目18-8

1LDK /54.25m² /1992

1992年完成時は、駅チカで敷地も広々しており、居室が3部屋ある3DKのファミリー物件として人気がありました。

30年もすれば人気も落ちてくる間取り。
田んぼ田の字の形をした間取りだった3DKのお部屋を1LDKに。
デザイナーがとことんこだわった本気のリノベーション物件が完成しました。

玄関ドアにはスマートロックを設置し、暗証番号で入室、スマホで開錠も可能です。
室内に入ると30年の築年数を感じれる場所がないくらい生まれ変わっています。

水周りも全て交換済み。
システムキッチンやシャンプードレッサー、浴室も交換され、浴室乾燥機も設置されました。
独立の洋室には壁いっぱいのクローゼットに、アクセントクロスが大人の雰囲気をだしてくれています。
キッチンにはパントリーに、ウォークインクローゼットなど収納も充実させ、お部屋を広々使えるようになっています。

キッチン前面にはテレワークに対応できるようにカウンターを設置、窓もある明るい仕事場になりそうです。

リビングには高級感をプラス。折下天井には間接照明を取り入れ、抜けない柱は目隠しにもなるし、空間を分ける役目もしてくれています。
テレビ台として利用する「リビアス」。使われているところをあまり見かけないオシャレなテレビボードです。
家にリビアスあるなんてカッコイイですね。

百聞は一見に如かず。
いつでもご案内させていただきます。

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小河の隠れ家

10万円
5万円

広島県広島市安佐南区山本7丁目32-6

3DK /56.04m² /1968年7月

この物件は最近室内がリフォームされ、新たな魅力を纏っております。その名も「小河の隠れ家」。自然環境に囲まれた静かな場所に位置し、ゆったりとしたプライベート空間を提供いたします。

室内はリフォームが施されており、明るく清潔感あふれる空間となっています。庭には季節ごとに彩りを添える花々が咲き誇り、青々とした木々が心地よい風を運んできます。自然愛好家やアウトドア好きの方にとって、この物件はまさに理想の住まいと言えるでしょう。

ただし、ご案内する際には正直にお伝えいたします。この物件周辺には多少の虫が存在することがあります。しかしそれは自然環境の一部として受け入れ、心地よい自然の響きを楽しむことができます。室内のリフォームによって、虫の侵入を最小限に抑えておりますが、虫に敏感な方には不向きかもしれません。

「小河の隠れ家」は、自然と共に過ごす静かな暮らしを求める方々にぴったりの物件です。広々とした室内、美しい自然環境、そして自然の中で感じる豊かな暮らし。ぜひ一度足を運んでみてください。新たな生活の扉がここに開かれています。

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雨や雪に負けない、高架上をタイヤで走る電車

鉄オタ好きにはたまらないバルコニーからの眺め

1K /25.92m² /1999

FULL

情報修正日:2023年12月05日 物件ID:BiA0Q100006048

閲覧数:493お気に入り数:0質問(0件)

鉄オタ好きにはたまらない、バルコニーからの眺め

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鉄オタ好きにはたまらない、バルコニーからの眺め

角部屋という特等席、2面採光が嬉しい

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角部屋という特等席、2面採光が嬉しい

十分な広さの洋室です

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十分な広さの洋室です

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2口コンロがついたシステムキッチン

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2口コンロがついたシステムキッチン

吊戸棚もあり収納は十分ですね

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吊戸棚もあり収納は十分ですね

お風呂はシンプルなのが掃除もしやすくちょうどいいです

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お風呂はシンプルなのが掃除もしやすくちょうどいいです

温水洗浄便座を設置しております

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温水洗浄便座を設置しております

クローゼットと棚があるので収納もばっちり

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クローゼットと棚があるので収納もばっちり

玄関すぐに下駄箱

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玄関すぐに下駄箱

一人暮らしには十分なスペースの下駄箱です

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一人暮らしには十分なスペースの下駄箱です

キッチンは冷蔵庫を置くスペースもちゃんとあります

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キッチンは冷蔵庫を置くスペースもちゃんとあります

水回りがコンパクトにまとまっているので使いやすいですね

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水回りがコンパクトにまとまっているので使いやすいですね

洗濯機置き場は洋室からは一番離れたところ

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洗濯機置き場は洋室からは一番離れたところ

エアコンも設置されています

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エアコンも設置されています

バルコニーが広めなのは嬉しいですね

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バルコニーが広めなのは嬉しいですね

マンションならではのバルコニーの広さ

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マンションならではのバルコニーの広さ

6階部分ですので窓から見えるのは町並みと緑あふれる山々です

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6階部分ですので窓から見えるのは町並みと緑あふれる山々です

堂々と佇む、立派な8階建て

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堂々と佇む、立派な8階建て

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お気に入り
鉄オタ好きにはたまらない、バルコニーからの眺め
角部屋という特等席、2面採光が嬉しい
十分な広さの洋室です
2口コンロがついたシステムキッチン
吊戸棚もあり収納は十分ですね
お風呂はシンプルなのが掃除もしやすくちょうどいいです
温水洗浄便座を設置しております
クローゼットと棚があるので収納もばっちり
玄関すぐに下駄箱
一人暮らしには十分なスペースの下駄箱です
キッチンは冷蔵庫を置くスペースもちゃんとあります
水回りがコンパクトにまとまっているので使いやすいですね
洗濯機置き場は洋室からは一番離れたところ
エアコンも設置されています
バルコニーが広めなのは嬉しいですね
マンションならではのバルコニーの広さ
6階部分ですので窓から見えるのは町並みと緑あふれる山々です
堂々と佇む、立派な8階建て
広島市安佐南区安東にある、「安田女子大学・安田女子短期大学」
広島で圧倒的な知名度を持つ大学で、すでにある薬学部や2025年4月の開校予定の、女子大学として日本初の「理工学部(生物科学科、情報科学科、建築学科)」などの特徴的な学部を設けています。

その麓にあり沢山の学生様の生活の一部となってきた物件に早期解約がでることとなりました。

毎年、3月の卒業シーズンに退去予定と共に満室になり桜の咲く4月、新しい新入生を沢山迎えてきました。

大学の入り口まで歩いて5分、女子大学周辺、治安を心配される親御様も多いかと思います。
物件名の通り<幅の広い道沿い>を通って大学まで通える安心感があります。

エントランスはオートロック、共用部に防犯カメラ3台
非対面で荷物を受け取れる宅配BOX、
安心感を増してくれる共用施設にも満足いくはず。

お部屋は初めての一人暮らしにはちょうどいい
バストイレ別、室内洗濯機置き場、2口ガスコンロのシステムキッチン、温水洗浄便座、
入居してすぐ利用できるWi-Fiも無料です。
1階にはテナントが入居している為、居住用のお部屋は2階以上を確約です。

今回は6階の角部屋。
2面に窓があり明るいお部屋です。
6階からは目の前に遮る建物が無いため、陽当たりも眺望もGOOD
バルコニーからは電車好きな方にはたまらない、新交通システム「アストラムライン」が通るたびに見下ろすことができる特等席。
よほどの雨や風、雪で計画運行をしない限り止まらない、広島市民の強い足となっています。

学生様だけでなく、社会人の方も大歓迎、
「私、電車好きなんです。」をお待ちしております。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
606号室
建物階数
地上8階
総戸数
48戸
築年
1999
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
25.92㎡
間取り
1K
所在階
地上6階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区上安1-16-14

周辺施設

ファミリーマート 上安一丁目店(100m)
セブン-イレブン 広島上安店(100m)
くすりのレデイ 上安店(300m)
安田女子大学(400m)
安田女子短期大学(400m)

交通機関

安東駅 徒歩5分
上安駅 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事(6)第008499号
FAX
082-878-8210
SNS

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シューズボックスはお洒落にオープンタイプ。
可動棚で好きな配置に。
その横にはL字にセットされたパイプ。
いつも着ていくジャケットやコートはここが定位置のよう。
どんなお気に入りのアイテムがディスプレイされるのか楽しみです。

水廻りから居室まで散りばめられたネイビーと木のぬくもり、
そしてマッドな質感。

キッチンの上部の棚はお洒落な飲食店さながら。
紅茶・ビネガー・グラス・ウイスキー
こんなラインナップで素敵に飾ってみたいところ。

ちなみに、ちょっとしたドアノブもクルンとお洒落にデザイン。

デザインだけじゃなく設備ももちろん充実。
あ、コンビニは目の前にありますから一人暮らしにはもってこいです。

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