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浜松駅まで徒歩圏内。2024年には200m先に杏林堂がオープン予定です。

窓があるキッチンは明るくてスペースも余裕アリ。

賃料80,000円 共益費/管理費2,000円

2LDK /60.90m² /1976年10月

RENT リノベ向き

情報修正日:2023年07月16日 物件ID:AWA1V100006128

閲覧数:1827お気に入り数:6質問(0件)

南西向き、ベランダ側のキッチンは明るく使いやすいです。

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南西向き、ベランダ側のキッチンは明るく使いやすいです。

事業用でも対応できるお部屋です。ご相談ください。

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事業用でも対応できるお部屋です。ご相談ください。

14帖のリビングはおおきなソファや家具を置いても十分余裕があります。

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14帖のリビングはおおきなソファや家具を置いても十分余裕があります。

キッチンはコンロ付き。

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キッチンはコンロ付き。

ベランダからは街並みが。浜松駅徒歩圏内でこの条件はおトクです。

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ベランダからは街並みが。浜松駅徒歩圏内でこの条件はおトクです。

洋室。大きなクローゼットが付いてます。

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洋室。大きなクローゼットが付いてます。

クローゼット。

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クローゼット。

北側の洋室。収納として使うものイイかも。

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北側の洋室。収納として使うものイイかも。

ドアホンと給湯リモコン。

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ドアホンと給湯リモコン。

トイレはウォシュレットつき。

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トイレはウォシュレットつき。

お風呂にはアクセントカラーが。

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お風呂にはアクセントカラーが。

洗面台のとなりには洗濯機置き場が。

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洗面台のとなりには洗濯機置き場が。

玄関もキレイにリノベーションされています。

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玄関もキレイにリノベーションされています。

シューズボックスはトールサイズ。靴の多いオシャレな方でも大丈夫。

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シューズボックスはトールサイズ。靴の多いオシャレな方でも大丈夫。

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お気に入り
南西向き、ベランダ側のキッチンは明るく使いやすいです。
事業用でも対応できるお部屋です。ご相談ください。
14帖のリビングはおおきなソファや家具を置いても十分余裕があります。
キッチンはコンロ付き。
ベランダからは街並みが。浜松駅徒歩圏内でこの条件はおトクです。
洋室。大きなクローゼットが付いてます。
クローゼット。
北側の洋室。収納として使うものイイかも。
ドアホンと給湯リモコン。
トイレはウォシュレットつき。
お風呂にはアクセントカラーが。
洗面台のとなりには洗濯機置き場が。
玄関もキレイにリノベーションされています。
シューズボックスはトールサイズ。靴の多いオシャレな方でも大丈夫。
街中なのに静かな立地。
浜松駅から歩いて来れる位置にありますので、車を使わなくても生活できるマンションです。
首都圏のように車を使わない生活圏。でも周囲はとても静かな環境で住みやすいと思います。
当然車を使う方には駐車場のご用意もできます。

事務所として使うことも相談できます。
使い方について貸主さんに了解いただいてから契約を進めることができます。
(不特定多数の来店の有無、大きい看板の設置の有無など確認)
たとえばスタートアップ企業の事務所としては、いいサイズかもしれません。

リビングは広めで、机やソファを置いても十分余裕があります。
何を置こうか、どう使おうか…工夫次第で自分好みのお部屋が作れるのが楽しいですね。
お気に入りのスタンドなど置いて、夜は間接照明でオシャレに過ごす…なんてのもいいかも。

今回リノベーションをしたお部屋なので、キッチンをはじめお風呂や洗面台、内装のほとんどを新しくしています。
外観とはガラっとイメージがかわるので、ぜひ一度お部屋を見ていただければと思います。

ーーーーー

※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください!※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
053-477-4776
ネット上のポータルサイトにある物件はほぼ取り扱い可能です。
気になる物件もあれば、教えてください。
売買物件も取り扱っております。

Cost

費用について

賃料
80,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:1台 11,000円
その他駐車場:11,000円
保証会社費用
月額賃料等の1.5%
水道代
2,500円
自治会費
1,000円
備考
水道代は2人以上の入居なら4,000円
敷金
1ヶ月
保証会社初回費用
要加入 48,250円
更新料 10000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
88,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
80,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:1台 11,000円
水道代
2,500円
自治会費
1,000円
概算月次費用
96,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
96,500円
敷金
80,000円
保証会社初回費用
48,250円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
88,000円
概算初期費用
330,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
30号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1976年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
60.90㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり インナーバルコニー
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月下旬
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
デジタルロック

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

街中にありながら、通りを一本入った緑豊かな閑静な立地!
生活に便利な、コンビニ、スーパー、飲食店、書店、郵便局、銀行、バス停がすぐ近く!
※2024年に杏林堂ドラッグストアが徒歩200mの立地に完成予定!

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中区中山町6-1

周辺施設

浜松市立西小学校(300m)
ローソン 浜松鴨江一丁目東店(300m)
アツミ薬局(300m)
セブンイレブン 浜松鴨江町店(400m)
かえで医院(400m)
カネスエザザシティ浜松店(500m)
竹内医院(500m)
浜松開誠館中学校・高等学校(600m)
浜松開誠館中学校・高等学校(600m)
学校法人KTC学園 おおぞら高等学院 浜松キャンパス/おおぞら高校(600m)

交通機関

新浜松駅 徒歩12分
第一通り駅 徒歩12分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社inst.

所在地
静岡県浜松市浜北区貴布祢265-8 イトリエ
営業時間
10:00~19:00
定休日
不定休
免許番号
静岡県知事 (1) 第014528号
電話番号
053-477-4776
FAX
053-555-9501
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

陽だまりのリビング。

静岡県浜松市中区中山町6-1

賃料78,000円  共益費/管理費2,000円

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五社神社のすぐ隣に位置するマンションなので、周囲はとっても便利なエリア。
2024年には杏林堂がオープン予定で、「歩いてスタバに行ける」立地です。
ザザシティも、浜松駅も、第一通り駅も歩いて行ける…車なくても生活できますね。

鉄筋コンクリート造の建物なので、隣の部屋の音を通しにくい構造になっています。
静かに、快適に住めるお部屋です。
全部屋に窓があり、建具が半透明になっているため、すべての部屋に十分な採光がはいる設計になっています。

居住用としてはもちろん。事務所として使うことも相談できます。
使い方について貸主さんに了解いただいてから契約を進めることができ
スタートアップ企業の事務所としては、いいサイズかもしれません。

もしくは、「自宅はあるけど個人事業の住所が欲しい」「会社勤めだけど自身の事業の事業ビジョンを試したい!」という方は、その拠点として使うのもいいかも。

建物が古いわりにこの内装。
室内に入ればこのクオリティ。いろんな装飾が映えるお部屋で自分の世界をつくってもいいのでは?
リノベーション物件のいいところは、場所と築年数のわりに見た目がキレイな部分。
お家賃も安めになっております。

弊社管理物件です。
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※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください!※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
053-477-4776
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気になる物件もあれば、教えてください。
売買物件も取り扱っております。

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そして、なんといっても目線の先にはこのお部屋の特徴でもある緑が覗いてくれます!
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間取りは2SLDK。
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家族団らんの時間にもなりそう…

2階に上がれば洋室が2部屋。
どちらのお部屋にも収納完備です。
階段を上がって右手の洋室にはウォークインクローゼットもついています!
収納には困ることが無さそうですね!

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間取りは3LDKで、洋間和室それぞれついています。
2人暮らしはもちろん、周辺には学校も近いためご家族にもおすすめのお部屋です♩

LDKにはガスコンロのシステムキッチンが。
白い部屋で統一されている中、シンクのアクセントカラーが目を惹きます。
白だからこそより映えますね!
そこに合わせて家具にも色物を取り入れたくなります…!

またエアコンや追い炊き、浴室乾燥にシャワートイレなど内装リフォーム済なこともあり
設備はきれいに完備されています!
毎日快適に過ごしていただけること間違いなし。

気になる方はぜひお問い合わせを。

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