【リノベ物件】広～い18帖の快適１LDK！！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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南区楊子町

【リノベ物件】広～い18帖の快適１LDK！！

1LDK ／49.75m² ／1987年2月

FULL リノベ済み

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100006162

閲覧数：947お気に入り数：5質問(0件)

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水色の壁紙が爽やかなリビング

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広いシステムキッチン

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建物外観

4/15
ダイニングはテーブルも置ける広さ♪

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LDKは、広々１８帖！！陽当たりも良く明るいです♪

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キッチンスペースも広いので、食器棚も置けそう。

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キッチン横にある広いウォークインクローゼット。収納はここだけです。

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6帖の洋室。収納は無いですが、寝室には十分。

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洗面台も広め。

10/15
バスルーム

11/15
窓付きのトイレ。

12/15
シューズクローゼットもたくさん入ります。

13/15
玄関

14/15
駐輪場

15/15
1LDK

360VR

南区楊子町にあるリノベ物件のご紹介♪

建物自体は古いですが、一歩中へ入れば、
きれいにリノベーションされていて、古さを全く感じさせません。

そしてなんと言っても、LDKが18帖という広さ！！
水色の壁紙もおしゃれで爽やかです♪

3階建て最上階の角部屋ということもあり、
窓も多く、陽当たりも最高の明るいお部屋です。

マンション横にお墓がありますが、明るさもあるのと、
正面では無いので気になる感じではありませんでしたよ。

キッチンスペースが広いので、食器棚も置けそう。
料理好きな方にもおすすめです♪

その他、6帖の洋室があります。

こちらの部屋には収納がありませんが、
キッチン横に大きなウォークインがあるので、
一人～二人暮らしには十分かと。

初めての一人暮らしや二人暮らしをご検討の方には、
ぜひおすすめしたい物件です♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1987年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

49.75㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベーション #15帖越えのLDK #広いリビング #はじめての一人暮らし #二人暮らしにおすすめ #広いキッチン #角部屋

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区楊子町456

周辺施設

浜松市立竜禅寺小学校(600m)
リベロ三島店(600m)
セブン-イレブン浜松中島3丁目店(600m)
ファミリーマート浜松大浜街道店(700m)
あわづ医院(700m)
浜松市立南部中学校(800m)
バロー北寺島店(800m)
サンドラッグ北寺島店(800m)
V・drug浜松三島店(1300m)
浜松南病院(1400m)

交通機関

浜松徒歩21分
新浜松駅徒歩23分
楊子橋　バス停徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

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ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。
コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

こちらのお部屋はとにかくキッチンがかっこいい。配置も良いし、ダークブラウンの木目調の天板が白い空間に調和して引き込まれる存在感を醸し出しています。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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ただ何といっても一番上の階でしかも角部屋ですので日当たりは良好。
騒音の心配も少ないので映画に読書等、おうち時間を楽しくしてくれる物件です。

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階段を昇ると古き良き雰囲気の共有通路が。なんとなくお隣さんに「おかえりなさい」と挨拶したくなる、そんな雰囲気を感じます。

図面を見るとおわかり頂けるよう、リビング・5.5帖洋室・5.4帖洋室・廊下が1本の導線で繋がっており、家の中をグルグル走り回れそうな…そんなお部屋です(良い子は危ないので走らないでね♪)。
洋室2つは扉を閉めて完全に区切ってしまうも良し、解放させてお互い行き来できるようにするも良し、ご家族構成によって使い分けてみてください。

シンプルな造りですが、廊下とリビングを繋ぐ金縁装飾のガラス扉や、白い木製扉のクローゼットなど、所々にこだわりを感じます。扉などの建具は後でなかなか取り替えられないので、こういったものがセンスが良いと嬉しいですね。

立地としては聖隷浜松病院が近く、姫街道(国道257号)にもすぐ出られるのでお出かけしやすいと思います。

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人気の佐鳴台エリアに位置するこの物件は、1階と2階を自由に使えるテラスハウスタイプで、上下階の音を気にせず戸建て感覚で過ごせるのが魅力です。
南向きの専用庭とバルコニーがあり、陽当たりと通風に優れた開放感あふれる空間が広がっています。

駐車場は敷地内に並列で2台分確保されており、追加料金なしで利用できるため、お車を2台お持ちのご家庭にも最適です。

1階には12帖の広々としたLDKがあり、会話が弾むカウンター付きのシステムキッチンが備わっています。
2階には8帖と6帖の洋室があり、どちらのお部屋にも収納スペースが確保されているため、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと使うことが可能です。

設備面では、追い焚き機能付きのお風呂や浴室乾燥・暖房、温水洗浄便座など、ファミリー世帯に嬉しい機能が非常に充実しています。
TVインターホンも設置されており、防犯面への配慮もなされています。佐鳴台での新しい生活をスタートさせたい方にお勧めです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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