光り差し込む明るい３LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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眺望良好！！

光り差し込む明るい３LDK

3LDK ／66.20m² ／1996年6月

FULL

情報修正日：2024年01月28日　物件ID：00001100006198

閲覧数：705お気に入り数：1質問(0件)

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12帖の明るいリビング♪

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外観。お部屋は、4階建ての最上階になります。

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陽当たりも良く広いLDK。

4/20
シックなシステムキッチン。

5/20
LDKの横にある和室。畳があるとやっぱり落ち着きますね。

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7.2帖の洋室は、寝室にいいですね。ベランダもあります。

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別角度から。

8/20
クローゼットも付いてます。

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4.5帖の洋室。窓もあります。

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別角度から。

11/20
小さいですがクローゼットもあります。

12/20
イエローの洗面台で気分も明るく。

13/20
追い炊き機能付きのお風呂。

14/20
トイレには棚があるので便利♪

15/20
南側LDKのベランダ。最上階なので眺望も良好！

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廊下

17/20
玄関の様子

18/20
シューズクローゼットは大容量♪

19/20
駐輪場もあります。

20/20
３LDKの間取り

360VR

今回ご紹介するのは、幸の３LDKマンションです。

最上階のお部屋なので眺望＆日当たり抜群！！
メインとなる南の１２帖のLDKがとても明るいのは嬉しいですよね♪

最近は、OLL洋室の物件も多いですが、こちらはLDKに隣接して和室がありますので、
畳部屋があると何となく落ち着くという方は必見です。

北側には洋室が二部屋あり、寝室や子供部屋にと用途はいろいろ。
こちらにもバルコニーがあるのは嬉しいですね。

全体に使い勝手の良い間取りとなっています。

気になる方は是非、お問合せください♪　

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

1996年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

66.20㎡

間取り

3LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 日当たりGOOD 和室／和風最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中区 #ファミリーにおすすめ #眺望良好 #最上階 #LDK12帖以上 #家族で住むならここ #3LDK

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸5-5-22

周辺施設

セブン-イレブン浜松幸町店(200m)
そえだ医院(200m)
浜松市立萩丘小学校(400m)
セブンイレブン浜松泉２丁目店(500m)
遠鉄ストアフードワン泉店(600m)
西田内科医院(600m)
杏林堂ドラッグストア H＆B Special 泉店(800m)
浜松市立高台中学校(1600m)

交通機関

遠鉄バス　青年婦人会館入口停　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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3LDK ／66.20m² ／1996年06月

浜松市中央区幸に位置する、落ち着いた住環境の3LDKマンションです！
RC造ならではのしっかりとした造りで、南向きのため陽当たりも良好です。
12.2畳の広々としたLDKは、家族が集まる憩いの場にぴったり！
和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント！
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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築40年以上ですが、リノベーションされて非常に斬新なお部屋になっています。
間取図でイメージがつく方もいらっしゃると思いますが、お部屋の北側（間取り右側）が非常に変わっています。

そう、玄関からくねっとFreeSpaceになっているんです。
このFreeSpaceは土間仕様。

4.8帖の洋室は引き戸で仕切れますが出ると土間です。
中はフローリングになっていますが、土間と同じ高さ。

FreeSpaceの北側、内窓が付いた壁の中はなんとお風呂。
せっかく土間で水やりも気を遣わずできるので、大きめのグリーンをいくつか置くのもよさそう。
お風呂に入りながら緑を愛でるなんて素敵。

土間内は土足にしても、玄関で別のつっかけに履き替えても。
ライフスタイルやお好みに合わせてどうぞ。
マリンスポーツやアウトドアの趣味がある方は、お掃除もしやすくてとても便利そうです。

土間を上がった南側（間取り左側）はLDK。
17.5帖という広さです。
リビングダイニングとキッチンのスペースが分かれているので、レイアウトもしやすそう。

キッチンスペースも広々。
お好きなカップボードや家電、収納も置けます。
システムキッチンも幅広で調理しやすそう。
お料理好きな方には喜んでいただけるのではないでしょうか。

また容量大の納戸もあるんです。
中はただの箱なので、プラケースやラックなど導入して活用してください。

LDKのお隣の洋室は6帖。
納戸もあるのにここにも大きなクローゼットがあるんです。
荷物持ちさんには嬉しい。

センスが問われるお部屋かもしれませんが、我こそは！という方にぜひお住まいいただければ嬉しいです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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