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川の流れを感じて暮らす。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルコリバーサイド

広々3LDKの間取り！

川の流れを感じて暮らす。

賃料78,000円 共益費/管理費5,000円

3LDK ／65.67m² ／2011年11月

RENT

情報修正日：2026年01月12日　物件ID：00001100006209

閲覧数：2414お気に入り数：14質問(0件)

11.2帖のLDK

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11.2帖のLDK

黒色の対面式キッチン。スタイリッシュでお部屋に馴染んでかっこいい！

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黒色の対面式キッチン。スタイリッシュでお部屋に馴染んでかっこいい！

大理石風の床で高級感溢れます

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大理石風の床で高級感溢れます

LDK隣の5.7帖の洋室

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LDK隣の5.7帖の洋室

クローゼット完備です

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クローゼット完備です

5.3帖の洋室

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5.3帖の洋室

緑でいっぱいの景色が見渡せます

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緑でいっぱいの景色が見渡せます

5.8帖の洋室

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5.8帖の洋室

こちらのお部屋にもクローゼット◎

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こちらのお部屋にもクローゼット◎

洗面所

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洗面所

お風呂では一日の疲れを流しましょう

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お風呂では一日の疲れを流しましょう

シンプルなトイレ

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シンプルなトイレ

シューズボックス付きの玄関

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シューズボックス付きの玄関

バルコニー。マンション目の前には川が流れています

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バルコニー。マンション目の前には川が流れています

建物外観

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建物外観

3LDKの間取りです

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3LDKの間取りです

お気に入り
11.2帖のLDK
黒色の対面式キッチン。スタイリッシュでお部屋に馴染んでかっこいい！
大理石風の床で高級感溢れます
LDK隣の5.7帖の洋室
クローゼット完備です
5.3帖の洋室
緑でいっぱいの景色が見渡せます
5.8帖の洋室
こちらのお部屋にもクローゼット◎
洗面所
お風呂では一日の疲れを流しましょう
シンプルなトイレ
シューズボックス付きの玄関
バルコニー。マンション目の前には川が流れています
建物外観
3LDKの間取りです
360VR
マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています！
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、！

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう！
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう！

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう！

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください！

Cost

費用について

賃料
78,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：8,000円
保証会社費用
330円
火災保険・２４時間サポート
2,200円
町会費
530円
備考
ペット飼育時は賃料＋2,000円/月
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 25,719円
更新料 10000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
85,800円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
400円
備考
ペット飼育時敷金3ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
85,730円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
78,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
火災保険・２４時間サポート
2,200円
町会費
530円
概算月次費用
85,730円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約214,149円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
85,730円
保証会社初回費用
25,719円
住宅保険
要加入
仲介手数料
85,800円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
400円
概算初期費用
約214,149円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
B102号室
建物階数
地上6階 地下2階
総戸数
32戸
築年
2011年11月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
65.67㎡
間取り
3LDK
所在階
地下1階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 猫

物件特徴

こだわり条件
リノベーション ペット可 眺望GOOD 川の近く 緑のある暮らし 白い部屋 ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町145-3

周辺施設

エブリィビッグデー高台店(700m)
ファミリーマート 浜松泉四丁目店(1000m)
セブン-イレブン 浜松和地山２丁目店(1100m)
スギドラッグ 浜松住吉店(1200m)
杏林堂ドラッグストア H＆B Special 泉店(1400m)
ラフレ 初生(3400m)

交通機関

馬生（バス停）徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT
お気に入り

専用庭付き　Special Room.

敷8.4万円
礼8.4万円

静岡県浜松市中央区初生町817-1

賃料84,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／70.45m² ／2017年2月

1984年に大阪建築コンクール渡辺節賞　1991年同コンクールで大阪府知事賞、1996年村野藤吾賞さらに2000年にはグッドデザイン賞2000と数々の受賞歴がある竹原 義二氏、日本の住宅の原型を現代住まいに活かし家族生活の核となる美しい住まい作りを心掛けている日本の有名建築家です。

その竹原 義二氏の無有建築工房が手掛けた「ヴィラ初生」浜松北エリアで注目の物件です。

素材感や空間など建築物としての魅力溢れる「表情」はひとつの作品と言っても過言ではないでしょう。

1階のこのお部屋にはちょっとしたお庭がついています。
家庭菜園を楽しむもよし、ハンモックを置いてのんびり過ごすもよし。
お子さんのためにわくわく空間をつくるものいいかも！
お庭があるだけで、夢がさらに広がりますね＾＾

続きを読む

見学したい（無料）
LDkはデザインリフォームされてます。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
部屋が暗くなればイメージも変わる。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
白いキッチンはとても清潔感があります。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
和室の襖のお洒落に変身 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
襖の表と裏の表情。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
和室と共にリビングが使えば更に開放感アップ。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
洋室をうまく使いこなせ。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
洗面脱衣所の様子。シャンプードレッサーです。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
タオル掛けをパシャリ。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
追い焚き機能はありません。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
分かりずらいですが、トイレの壁紙も変えました。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
リビングのアクセントに。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
エントランスは重厚な構え。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
エントランスはオートロック付き。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
１Fラウンジの様子。テラスも付いている。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
四ッ池公園。釣りやランニングなど楽しめる。 主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。の間取り図
RENT
お気に入り

主役はリビング。四ツ池公園は貴方のお庭。

敷無料
礼8.4万円

静岡県浜松市中央区幸3-14-13

賃料84,000円 　
共益費/管理費7,000円

2LDK ／66.46m² ／1996年1月

四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8㎡あり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう！！(●´ω｀●)ゞてへぺろ

幅最大640㌢×奥行最大500㌢の広さ19帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室とつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため１日の大半はリビングにて！
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のある白色のシステムキッチン、3口コンログリ付きで料理中はウキウキクッキング！

　おいしいご飯を食べたら隣接の四ツ池公園でウォーキングなんていいかもしれませんネ。Ｏ(≧▽≦)Ｏ

　

続きを読む

見学したい（無料）
LDKに入って思わず「広っ！」と声が出てしまう。 Supermassive White Hallの間取り図
LDKの南側。明るくて気持ちがいい。 Supermassive White Hallの間取り図
キッチン側にも出窓があるので明るい。 Supermassive White Hallの間取り図
LDKと7.5帖の洋室には直接アクセスできる。 Supermassive White Hallの間取り図
各部屋の収納スペースはこんな感じ。 Supermassive White Hallの間取り図
7.5帖のお部屋。南向きなので明るい。 Supermassive White Hallの間取り図
北側の6帖の洋室。収納スペースはなし。 Supermassive White Hallの間取り図
トイレはウォシュレット付き。ブラウンのリモコン！ Supermassive White Hallの間取り図
洗面台と洗濯機置き場。 Supermassive White Hallの間取り図
浴室はブラウンの壁がオシャレ。 Supermassive White Hallの間取り図
玄関にも小窓があって明るい。お部屋の割にシューズBOXが小さめ。 Supermassive White Hallの間取り図
ベランダの様子。 Supermassive White Hallの間取り図
玄関はデジタルロック式。 Supermassive White Hallの間取り図
RENT
お気に入り

Supermassive White Hall

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

賃料67,000円 　
共益費/管理費6,000円

2LDK ／68.59m² ／1991/10

大好きなイギリスのロックバンド、Museの楽曲をパロってみました。
分かる人にはわかる”Black”ではなく”White”です（Hallもですが）。

余談はそのくらいにして、16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。まさにsupermassive。
ただ16帖ドン！としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしい。どちらにも腰窓があってキッチン側は出窓になっているのもGood。

２つの洋室もこのLDKがあれば十分。7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。

キッチン、トイレやお風呂などの水回りは、玄関横、建物の一番外側に位置しており、隣の人への音を気にしなくていいのも嬉しい。（角部屋だからこその利点です＾＾）

建物自体新しくはないですが、トイレは温水洗浄便座、お風呂は追い焚き機能付き。そしてインターネットも無料。十分な設備です！

助信駅まで徒歩9分で小学校や中学校も近いので、お子さんのいるご家庭や車のない方でも便利な立地。
浜松市の中心街からは少し離れているものの、落ち着いたエリアで生活もしやすいです。

supermassiveなリビングのあるお部屋で新生活始めませんか？

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見学したい（無料）
まるで南国！広々ウッドデッキ！ 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
自慢したくなる立派なウッドデッキ 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
リビングは14.5帖と広々！ 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
ヤシの木が揺れる 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
南向きで日当たりGOOD 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
リビングからウッドデッキに出られます 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
一段上がった少し不思議な造り 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
世界観を壊さないナチュラルなキッチン 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
2階の7.5帖の洋室 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
明るくて気持ちがいい空間です 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
ウォークインクローゼット付きです 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
隣は6帖の洋室 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
収納付き 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
バルコニーは2部屋続きで広々です 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
5.5帖の洋室 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
こちらも収納付き 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
ゆとりのある洗面スペース 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
お風呂はシンプル 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
温水洗浄便座です 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
帰るの楽しみ 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
エンジ色がかっこいい外観 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
その名もアイランドビレッジ！ 波音が聴こえるような[ペット可]の間取り図
RENT
お気に入り

波音が聴こえるような[ペット可]

敷10.3万円
礼無料

静岡県浜松市中央区鴨江4-19-9

賃料103,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／79.49m² ／2000年5月

まるで南国アイランドにいるような非日常感を楽しめるデザイナーズ3LDK！

「アイランドビレッジ」という名前の通り、まるでアイランドにいるかのような開放感を感じられる設計が特徴です。
特に広いウッドデッキはこの物件の最大の魅力！
南国を思わせるヤシの木を眺めながら、朝のコーヒータイムや夕方の読書、ペットとの遊び時間など、リゾートのようなゆったりしたひとときを過ごせます。

物件は外観も大事ですが、ご安心ください。
外観は存在感のあるエンジ色で、ナチュラルなウッドデッキとの相性が抜群。
南向きなので日当たりも良く、帰宅するたびにほっと心が安らぐ空間です。

1階には14.5帖の広々リビング。
2階には3つの洋室があり、収納スペースも豊富に確保されているので、ご家族の荷物もすっきり片付けられます。
ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に快適な暮らしが叶います。
近隣には公園もあり、自然に囲まれた落ち着いた環境。
愛するペットと公園までお散歩が日課になりそうですね。

デザイン性と機能性を兼ね備えたこのお部屋で、日常にちょっとした贅沢感をプラスしてみませんか？

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見学したい（無料）
質問 見学したい（無料）

株式会社スズヒロ

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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