家族とペットで憧れの一戸建てLIFE♪｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区花水木タウン

遠鉄バス　鴨江観音バス停　徒歩5分

家族とペットで憧れの一戸建てLIFE♪

賃料125,000円

3LDK ／83.22m² ／2015年10月

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100006211

閲覧数：1402お気に入り数：2質問(0件)

1/25
14帖ある広～いLDK♪

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明るい陽射し差し込むリビング

3/25
キッチンからリビングが見渡せる

4/25
別角度から

5/25
イエローのキッチンがより明るくしてくれる

6/25
北側６帖の洋室

7/25
別角度から

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収納もあります

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南側6.5帖の洋室

10/25
ベランダにもでれます

11/25
クローゼット付き

12/25
ベランダも日当たり良好

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南側洋室6帖

14/25
別角度から

15/25
クローゼットもついてます

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階段

17/25
階段下にも収納付き

18/25
広さのある洗面所

19/25
バスルームは足が伸ばせる

20/25
トイレにも小窓付き

21/25
玄関の様子

22/25
シューズボックスは少し小さめ。

23/25
おしゃれな一戸建ての外観♪

24/25
外にも水栓4があるので、ワンちゃんの足を洗えます。

25/25
3LDKの間取り

360VR

今回ご紹介するのは、鴨江にある一戸建て物件！！

しかも、ペットも一緒に住めるという貴重な物件です。

閑静な住宅地にあるこちらの物件、
外観もオシャレですが中もウッディーな温かいぬくもりを感じる造りに。

３LDKで、二階の洋室にはそれぞれにクローゼット付きなのも嬉しいですね♪

外にも水栓が付いてるので、散歩帰りのワンちゃんの足洗い場として活用できます。

気になる方はお早めに。

Cost

費用について

賃料: 125,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 賃料等総額1.2%

SEED: 880円

備考: 水道料実費
自治会費実費

敷金: 250,000円

礼金: 125,000円

保証会社初回費用: 要加入 37,764円
更新料 5000

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 137,500円

鍵交換費用: 28,600円

備考: ペット飼育時は、敷金+1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

125,880円

賃料

125,000円

駐車場

賃料に含む：2台

SEED

880円

概算月次費用

125,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約722,744円

初月家賃等

125,880円

敷金

250,000円

礼金

125,000円

保証会社初回費用

37,764円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

137,500円

鍵交換費用

28,600円

概算初期費用

約722,744円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

SW号室

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2015年10月

建物構造

木造

専有面積

83.22㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月下旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

戸建ペット可広いリビングお庭付き公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #戸建て #一戸建て #ペットと暮らす #ペット可 #ファミリーにおすすめ #LDK12帖以上

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

その他専有設備

床下収納

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江1-38-21

周辺施設

浜松市立西部中学校(400m)
セブン-イレブン浜松商工会議所会館店(500m)
遠鉄ストアフードワン東伊場店・マツモトキヨシ東伊場店(600m)
セブン-イレブン浜松鴨江町店(600m)
かえで医院(600m)
ドラッグストアマツモトキヨシ東伊場店(800m)
浜松市立鴨江小学校(1000m)
ザザシティ浜松西館(1300m)

交通機関

遠鉄バス　鴨江観音バス停　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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旧南区恩地町にあるリノベーション物件。ファミリーさんにおすすめの3LDKです。

18.3帖のLDKと、8帖の和室を繋げて使えばリビングをさらに広く使うこともできます。
キッチンは3口コンロ&グリル付きのシステムキッチンというだけでなく、L字型で作業スペースがたっぷり確保されているのも嬉しい。
ナチュラルオークのキッチンと、落ち着いた優しい色味の床の組み合わせは相性抜群です。

和室は南側に掃き出し窓があって陽当たりのいいポカポカ空間。
お子さんが小さいご家庭ならこの和室をお昼寝部屋として使うのがちょうどいいことでしょう。

水回りはフルリノベーションされていて、築浅物件にも劣らないほどのピカピカ具合。
特にお風呂は足を伸ばしてゆったり浸れる一坪風呂が快適で、ブラックの壁色がモダンで上品。
洗面台も通常のものよりワイドでゆったりる変えて、三面鏡の後ろに衛生用品もしまっておけます。

旧南区のほどよくのどかな立地でほっこり暮らしたいご家族におすすめです！

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個人的に一番に心をつかまれたのは洗面スペースでした。
青みがかったグレーを基調とした落ち着いたトーンの壁紙に、清潔感のある洗面台が映えていて、まるでホテルのような洗練された雰囲気です！
さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
雨の日や花粉の季節もストレスなく家事が進む光景が目に浮かび、住む人の利便性を第一に考えた設計に深く共感しました！

17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです！
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
利便性の高いエリアでありながら、一歩中に入れば戸建てならではの落ち着いた暮らしが待っています。

お問合せお待ちしております！

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玄関から、モダンで洒落たホテルに来たような高級感。
広々シューズクロークがついてゆとりのある空間です。

リビングは18.9帖の広々空間。天井も高く、テラスへの掃き出し窓も大きく、開放感のある明るい空間が広がります。

水回りも文句なし。
LIXILの美しいシステムキッチンは、作業スペースも収納もしっかり確保。
奥にはパントリーも備えています。
パステルグリーンの床の脱衣洗面所は、洗面台のタイルが目を引きます。
浴室も美しい。

駐車場2台込み、ALSOKのセキュリティ付、大型犬も飼育可能な物件ということで、すべてにおいて一線を画しています。
日常にもハイクオリティを求める方に、ぜひご覧いただきたい。

どこを切り取っても最高級に美しいお部屋です。
ところどころに見えるコンクリートが、また無骨でかっこいい。
なかなかない築浅のデザイナーズ。
お見逃しなく。

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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