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コミュニティと特別感をどちらも感じる

異空間への入口

賃料96,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK /70.80m² /2017

FULL

情報修正日:2023年09月22日 物件ID:BiA0Q100006221

閲覧数:414お気に入り数:1質問(0件)

ガルバリウムの町

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ガルバリウムの町

ロフト付き洋室

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ロフト付き洋室

プールや日向ぼっこなど多目的に活用ができそう

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プールや日向ぼっこなど多目的に活用ができそう

ここの空間だけ別次元のような場所

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ここの空間だけ別次元のような場所

きっと町の人はここを通るたびに、憧れの目で見るんだろうな

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きっと町の人はここを通るたびに、憧れの目で見るんだろうな

ガルバリウム鋼板の外壁に、よく緑が映えます

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ガルバリウム鋼板の外壁に、よく緑が映えます

ボクのうち、宇宙船みたいでしょ、と自慢できそう

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ボクのうち、宇宙船みたいでしょ、と自慢できそう

玄関前に駐輪スペースが。自転車も濡れないです

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玄関前に駐輪スペースが。自転車も濡れないです

どうぞあがって~とインターホンから声が聞こそう

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どうぞあがって~とインターホンから声が聞こそう

土間部分が広いのでベビーカーなどもそのまま持ち込めます

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土間部分が広いのでベビーカーなどもそのまま持ち込めます

玄関からリビング、階段までつながった、無駄のない空間です

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玄関からリビング、階段までつながった、無駄のない空間です

照明はライティングレールでオシャレに演出

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照明はライティングレールでオシャレに演出

必要な物以外何も置かない生活もアリかも

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必要な物以外何も置かない生活もアリかも

白のシステムキッチンは清潔感があり、オープンな部屋にもマッチする

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白のシステムキッチンは清潔感があり、オープンな部屋にもマッチする

洗面所と脱衣を分けることでプライバシーも確保可能

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洗面所と脱衣を分けることでプライバシーも確保可能

脱衣から浴室へ、タオル置場もしっかり確保

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脱衣から浴室へ、タオル置場もしっかり確保

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温水洗浄便座と上部に収納も確保

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温水洗浄便座と上部に収納も確保

ロフトへの入口

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ロフトへの入口

居室の天井が勾配天井になり、廊下とつながっているため、家族のつながりを感じれます

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居室の天井が勾配天井になり、廊下とつながっているため、家族のつながりを感じれます

建具を開け広げると廊下と一体で使える洋室です

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建具を開け広げると廊下と一体で使える洋室です

全居室にしっかりクローゼット完備

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全居室にしっかりクローゼット完備

洋室5帖の部屋も天井がつながっているので一体感を感じれます

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洋室5帖の部屋も天井がつながっているので一体感を感じれます

ロフトからどちらの部屋もコンニチハ

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ロフトからどちらの部屋もコンニチハ

スポットライトでは暗い場合、床に間接照明を置いてもいいですね

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スポットライトでは暗い場合、床に間接照明を置いてもいいですね

三角天井もかっこいい

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三角天井もかっこいい

シンプルなお部屋で置くものでアクセントを演出

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シンプルなお部屋で置くものでアクセントを演出

勾配天井で天井が高く広々感じます

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勾配天井で天井が高く広々感じます

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お気に入り
ガルバリウムの町
ロフト付き洋室
プールや日向ぼっこなど多目的に活用ができそう
ここの空間だけ別次元のような場所
きっと町の人はここを通るたびに、憧れの目で見るんだろうな
ガルバリウム鋼板の外壁に、よく緑が映えます
ボクのうち、宇宙船みたいでしょ、と自慢できそう
玄関前に駐輪スペースが。自転車も濡れないです
どうぞあがって~とインターホンから声が聞こそう
土間部分が広いのでベビーカーなどもそのまま持ち込めます
玄関からリビング、階段までつながった、無駄のない空間です
照明はライティングレールでオシャレに演出
必要な物以外何も置かない生活もアリかも
白のシステムキッチンは清潔感があり、オープンな部屋にもマッチする
洗面所と脱衣を分けることでプライバシーも確保可能
脱衣から浴室へ、タオル置場もしっかり確保
温水洗浄便座と上部に収納も確保
ロフトへの入口
居室の天井が勾配天井になり、廊下とつながっているため、家族のつながりを感じれます
建具を開け広げると廊下と一体で使える洋室です
全居室にしっかりクローゼット完備
洋室5帖の部屋も天井がつながっているので一体感を感じれます
ロフトからどちらの部屋もコンニチハ
スポットライトでは暗い場合、床に間接照明を置いてもいいですね
三角天井もかっこいい
シンプルなお部屋で置くものでアクセントを演出
勾配天井で天井が高く広々感じます
2019年度グッドデザイン賞受賞のセンスあふれる物件です。

広島市安佐南区の交通の主要の駅、大町駅にほど近い場所、本来なら、高層マンションでも建てれる場所に、敢えて全15戸のメゾネット形式の戸建てを建築しています。

独立性の高いメゾネットタイプにしながらも、道路から物件までを路地のように繋ぎ、ところどころに広場を設け、一つの「街」ができあがっています。
顔を合わすことで住人同士のコミュニケーションも自然と生まれ、たまには広場でお茶会が開催されてそう。

全ての住戸をガルバリウム鋼板で張り、奇抜な見た目が異空間を彷彿させ、他にはない風景が感じられます。
それぞれが違った間取りで同じものがない全15戸。
今回はルーフバルコニーのあるお部屋。

玄関がここ?って言われること98%。丸見えなのは逆に整理整頓ができるってこと。
リビングも全体が見渡せて、広いホールのような空間です

キッチンもオープンだから、リビングのどこにいても、ハンバーグの焼けるいい匂いと音が楽しめます。

2階の4.5帖のお部屋は、ロフト付きでロフト部分が5帖の洋室とつながっており、子供部屋などで利用する事で、家族のつながりが感じ取れます。

大きなルーフバルコニーには蛇口もついているのでプールだってできそうです。天気のいい日は日向ぼっこだって家族みんなでできちゃいそうです。

誰しも憧れるデザイナーズ物件。ちょっと勇気を出してみてみませんか。
きっと今までとは違ったお部屋で、新しい視野が広がるかもしれません。
センスあふれる物件に選ばれるのはあなたかもしれません。

Cost

費用について

賃料
96,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
:1台
保証会社費用
33000
安心サポートプラス
880円
月額保証料
1,938円
備考
月額保証料が毎月のお支払額の2%となります
敷金
0.5ヶ月
礼金
1ヶ月
保証会社初回費用
要加入 33,000円
住宅保険

保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
105,600円
鍵交換費用
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
96,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
:1台
安心サポートプラス
880円
月額保証料
1,938円
概算月次費用
101,818円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
101,818円
敷金
48,000円
礼金
96,000円
保証会社初回費用
33,000円
住宅保険

保険期間2年
仲介手数料
105,600円
鍵交換費用
16,500円
概算初期費用
400,918円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
B102号室
建物階数
地上2階
総戸数
15戸
築年
2017
建物構造
木造
専有面積
70.80㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ロフト
ルーフバルコニー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場 ピロティ

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区大町東2丁目4-8

周辺施設

ローソン 広島大町東二丁目店(300m)
大町土谷クリニック(300m)
ウォンツ 中須店(600m)
アルゾ 中須店(700m)
広島共立病院(800m)
フジグラン緑井(1000m)
広島市立安佐南中学校(1300m)
広島市立大町小学校(1400m)

交通機関

アストラムライン大町駅 徒歩2分
JR大町駅 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事(6)第008499号
電話番号
082-878-5678
FAX
082-878-8210
SNS

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オススメ不動産

ドドーーんとリビング

広島県広島市安佐南区西原9-15-5

賃料90,000円  共益費/管理費3,000円

2LDK /74.29m² /2003

どうせ住むなら他とは違う部屋がいい!
らせん階段があるお部屋はそこまでない!
えんとらんすから他の物件とは一味違いたい!
もんだいは、階段しかないことだ!
ん~一度見に行こう。

エルカーサまでは時々目にする物件名の一部ですね。
ニッシャラって言葉、初めて聞きました。地名が西原(nishihara)で、敢えて間の文字「ih」を抜いて造語を作られたのでしょう。ドラえもんの秘密道具のような呼び方で読んでみてください。しっくりきます。(個人的意見です)

物件は、外観から立派なマンション、ガレージ入り口は電動シャッターですので、リモコンキーにて上げ下げできます。高級車やレア車も盗難から守るとっておきの対策ができております。

3階部分がお部屋の玄関。階段だけしかありません。のび太が、「ドラえも~ん、疲れたから通り抜けフープ出して~」って言いそうですね。

玄関開けると、下駄箱を正面に配置し、右手には土間収納のようなスペースも。
リビングは14.8帖、キッチンが壁付けのタイプですので、と~っても広く見えます。
ガリバートンネル抜けたような感覚に陥ります。

キッチンは3口のガスコンロがついたシステムキッチン♪暗記パンがあるならば楽々調理できそうです。
4階部分にあがる階段は螺旋階段。上り下りが楽しくなるとっておきの場所。しずかちゃんが下りてくるのが似合いそうですね。

上階には水回りの洗面所と浴室、振り分けタイプのお部屋が2部屋用意されております。
南側の洋室には大容量のウォークインクローゼット。四次元ポケットの広さくらいあるかも。

明るい南側にベランダを3階と4階それぞれに設けているので、3階のベランダには干さず、4階に干せば、来客の時などにもベランダの洗濯物が見られないですね♪

物件の東側には、ドラえもんに出てくる公園よりしっかりした遊具のある公園があり、スネ夫がラジコン走らせてるのが目に浮かびます。
物件の西側には、ジャイアンの家のお店より商品数が沢山あるドン・キホーテがあるので、買い物もとっても便利です。

ドラえもんと本物件、全く関係はございませんが、物件名を一度、ドラえもんの物真似しながら読んでみてください。

私と同じ気持ちになった方、是非お問い合わせお待ちしております。

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洗練されたライフスタイルを語る。

広島県広島市安佐南区大町西3-13-12

賃料90,000円  共益費/管理費5,000円

3LDK /73.28m² /2002年9月

木とコンクリート。対照的な二つが交じり合う。
木の温かさが心地よく広がり、コンクリート打ちっぱなしの美しい空間が引き立てる。

メゾネットならではの解放感と、どこか自然に溢れたログハウスに泊まりに来たかのような特別感がたまらない。
ここでしか味わえない魅力はそこなのだろう。


木々のささやきで目を覚ます。
日が差し込み、心地よい風が遊ぶ。

無駄のないデザインと生活。
いつからか。スタイリッシュにさせてくれたのは。

階段を昇り、メゾネットの扉を開ける。
今日も最高の一日をありがとう。

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