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築浅物件!!

プライべート×家族団らん

賃料142,000円 共益費/管理費5,500円

3LDK /89.61m² /2020年2月

RENT

情報修正日:2026年01月01日 物件ID:00001100006496

閲覧数:1696お気に入り数:5質問(0件)

温かい光が差し込むリビング

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温かい光が差し込むリビング

17帖のLDKは広々

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17帖のLDKは広々

家族の笑い声が聞こえてきそうなキッチン

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家族の笑い声が聞こえてきそうなキッチン

一階ですが明るさがあります。ライトもおしゃれ

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一階ですが明るさがあります。ライトもおしゃれ

対面キッチンでリビングの様子も見れて安心

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対面キッチンでリビングの様子も見れて安心

キッチンスペースも広さがあります

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キッチンスペースも広さがあります

食洗機付きで家事も楽々

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食洗機付きで家事も楽々

キッチンスペースにも収納棚あります

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キッチンスペースにも収納棚あります

カウンター下にも収納付き

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カウンター下にも収納付き

一階の特権!テラス付きです

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一階の特権!テラス付きです

ちょっとした庭もあるのでガーデニングもできそう

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ちょっとした庭もあるのでガーデニングもできそう

こちらは東北側の洋室6.7帖

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こちらは東北側の洋室6.7帖

クローゼットも二つあります

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クローゼットも二つあります

なんと蓄電器もあって、災害時も安心!

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なんと蓄電器もあって、災害時も安心!

南西側の洋室は凸凹な形ですが、6.6帖あります

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南西側の洋室は凸凹な形ですが、6.6帖あります

窓の明かりがいい感じ。

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窓の明かりがいい感じ。

ウォークインクローゼット付きです

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ウォークインクローゼット付きです

こちらは一番北側の洋室

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こちらは一番北側の洋室

5.7帖あります

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5.7帖あります

クローゼットも付いてます

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クローゼットも付いてます

北側にも庭があります

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北側にも庭があります

トイレは棚付き

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トイレは棚付き

洗面所広いです!!

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洗面所広いです!!

一坪風呂でゆったり疲れを取れます

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一坪風呂でゆったり疲れを取れます

全室にシャッター付きで安心

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全室にシャッター付きで安心

玄関の様子

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玄関の様子

シューズクローゼットも大容量

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シューズクローゼットも大容量

駐車場に電気自動車用のコンセントがあり、スイッチは玄関に

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駐車場に電気自動車用のコンセントがあり、スイッチは玄関に

宅配ボックス付き

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宅配ボックス付き

ゴミ置き場も敷地内

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ゴミ置き場も敷地内

スロープ付きなのでベビーカーでもすいすい♩

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スロープ付きなのでベビーカーでもすいすい♩

外観もおしゃれです

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外観もおしゃれです

間取り

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間取り

お気に入り
温かい光が差し込むリビング
17帖のLDKは広々
家族の笑い声が聞こえてきそうなキッチン
一階ですが明るさがあります。ライトもおしゃれ
対面キッチンでリビングの様子も見れて安心
キッチンスペースも広さがあります
食洗機付きで家事も楽々
キッチンスペースにも収納棚あります
カウンター下にも収納付き
一階の特権!テラス付きです
ちょっとした庭もあるのでガーデニングもできそう
こちらは東北側の洋室6.7帖
クローゼットも二つあります
なんと蓄電器もあって、災害時も安心!
南西側の洋室は凸凹な形ですが、6.6帖あります
窓の明かりがいい感じ。
ウォークインクローゼット付きです
こちらは一番北側の洋室
5.7帖あります
クローゼットも付いてます
北側にも庭があります
トイレは棚付き
洗面所広いです!!
一坪風呂でゆったり疲れを取れます
全室にシャッター付きで安心
玄関の様子
シューズクローゼットも大容量
駐車場に電気自動車用のコンセントがあり、スイッチは玄関に
宅配ボックス付き
ゴミ置き場も敷地内
スロープ付きなのでベビーカーでもすいすい♩
外観もおしゃれです
間取り
中区山手町の閑静な住宅街にある素敵な物件のご紹介です。

大手ハウスメーカーさんが施工しているので、設備が充実です!

今回ご紹介するのは1階のお部屋です。
玄関のカギは、従来のシリンダーキーではなくカードで開け閉めをするスマートさ。
駐車場には電気自動車を充電できるコンセントが標準装備。
電源のON/OFFは玄関にあるスイッチで可能です。

一階ですが、リビングには太陽の光が差し込む明るいお部屋です。そして17帖と広いスペース!!
キッチンには食洗機があり、家事のお手伝いをしてくれます。

リビングを中心に三方向に3部屋の洋室があるので、プライベートを大切にしながら、リビングに集合して家族団らんできる空間になってます。
それぞれ収納・エアコン・照明が設置されているので初期費用を抑えることができます。
また、間接照明もありお部屋の雰囲気を変えてくれます。

浴室は嬉しい一坪風呂。家族で入っても十分な広さです。
更に浴室乾燥付きで雨の日でも安心です。

一階だと心配な防犯面も、各部屋にシャッターが付いていて、玄関には防犯カメラもあるのでセキュリティーは万全!!これなら安心して過ごせますね。

お忙しい方にも安心、宅配BOXも共有部分にありますよ!

広沢小学校区の設備充実 築浅物件。
ご家族でお引っ越しを急ぎましょう!

Cost

費用について

賃料
142,000円
共益費/管理費
5,500円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料等総額の1%+800円
自治会費
500円
敷金
無料
礼金
142,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
156,200円
室内清掃費用
77,000円
ICロック電池
550円
自治会入会金
2,000円
D-roomカードキー料金
19,250円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
142,000円
共益費/管理費
5,500円
駐車場
賃料に含む:2台
自治会費
500円
概算月次費用
148,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
148,000円
礼金
142,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
156,200円
室内清掃費用
77,000円
ICロック電池
550円
自治会入会金
2,000円
D-roomカードキー料金
19,250円
概算初期費用
580,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
101号室
建物階数
地上2階
総戸数
5戸
築年
2020年2月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
89.61㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ALSOKホームセキュリティ・エアコン(3台)・電気自動車用EVコンセント設置・シャッター雨戸・床下収納

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山手町21-7

周辺施設

セブン-イレブン 浜松蜆塚4丁目店(400m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(600m)
浜松市立蜆塚中学校(700m)
リベロマム蜆塚店(800m)
浜松市立広沢小学校(1300m)

交通機関

蜆塚坂上(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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家族らしさで染める白

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賃料148,000円

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眩しいほどの白の世界に心を奪われます。
床も壁もほとんどが白で統一された空間はまるでキャンバスのようで、北欧家具もモダン家具も間違いなく映える空間です。
2025年9月に完成したばかりの新築ならではの、真新しい空気感も魅力です。

1階のLDKは16.9帖と贅沢な広さがあり、南向きの窓から続くテラスも、テーブルセットを置けるほどの余裕と綺麗さがありました。
浴室にはReFaのファインバブルシャワーヘッドが標準装備されており、毎日のバスタイムが美容の時間になるのは女性としてかなり嬉しいポイントです。

2階に上がって驚いたのは、単なる通路とは思えないほど広く美しいホールスペースです。
ここも一つの部屋のように使えそうな贅沢なつくりでした。
2つの洋室は共に8.6帖とゆとりがあり、収納も大型です。
個人的に一番ワクワクしたのは2帖の書斎です。
狭さを感じさせない絶妙な「お籠り感」があり、仕事部屋や趣味部屋としてどう使うか、入居前から妄想が膨らみます。
駐車場にはメルセデス純正のEV充電器も完備されていました。(他の車も使えます)

気になった点は、木造のためマンションに比べると遮音性がやや劣る可能性と、真っ白な内装ゆえに汚れが目立ちやすいことです。
ただ、戸建て感覚のメゾネットで上下階の音を気にする必要はなく、汚れやすさはこまめな掃除への意識にも繋がります。
ただ広いだけじゃない、遊び心と先進設備が詰まったこの場所を、あなた色に染めてみませんか?

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2LDK /98.94m² /1988年11月

四ツ池の静かな住宅地に佇むマンション。
建物自体は年数が経っているのですが、一歩中に入るとびっくり。
フルリノベーションされた内装は、おしゃれで、とても30年以上も経っているとは思えないきれいなお部屋です。

ダークブラウンのフローリングが落ち着く広いリビングに、アンティーク風のドア、キッチンのシェルフやライト、、、
大人シックで洗練されたおしゃれな空間がとってもいい感じです。

さらにリビングの隣には、これまたモダンな和室があり、仕切り扉を開放すればリビングからそのままゴロンとできちゃいます。
和室があるだけで、なんだかホッとしますよね。

そして小型犬でしたら1匹までOKなので、ワンちゃんと一緒に住みたい方にもおすすめです。公園も近いので、ワンちゃんとの散歩も楽しめますよ。
設備も都市ガスやオートロック、各部屋にエアコンと収納、照明がついて充実しています。

ベランダも広く見晴らしも良いのですが、鳥の糞がかなりあったので対策が必要かもしれません。そこさえ対策できれば、家族や愛犬と住むのにこれ以上ないくらいおススメな物件です。
家族と愛犬との住まいをお探しの方はぜひ。

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3SLDK /92.74m² /2019年2月

まるで絵本の世界に登場しそうな、かわいいお家をご紹介します!

外観はベージュ×グリーンのナチュラルテイスト。
くすみカラーのグリーンの扉がかわいすぎる。
建物裏にはウッドデッキがあり、お子様が喜ぶこと間違いなしの人工芝が設けられています!
人工なので一年中きれいな芝生を楽しむことができますし、雑草の発生を防止できるのでお手入れが簡単です◎
晴れた日には、家族みんなでお庭に出て遊びましょう!

そして驚いたのは玄関の広さ。
シューズボックスに加え、納戸があるのでお子様の遊び道具やアウトドアグッズを収納できます。
土間スペースも広いので、自転車も置けますし、お掃除も楽に行えます◎

LDKは14帖で南向きなので日当たりもGOODです。
キッチンは対面式で家族の様子を眺めながらお料理ができます。
キッチン横のスペースにはデスクがあるので子供の学習机や、リモートワークにも向いています。

2階には5.75帖の洋室が2つと7.5帖の洋室があります。
7.5帖の洋室には室内物干しが付いており雨の日でも安心です。
ウォークインクローゼットもあるので収納面もバッチリです。

まるで絵本の世界に入り込んだようなかわいいお家で、幸せな時間をお過ごしください!

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レトロな飾り棚に、ガラス扉のバスルーム。

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玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です !

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば 、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください!!

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株式会社スズヒロ

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