料理も楽しく会話が弾むL字型キッチン♪｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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天竜川駅目の前でアクセス抜群！！

料理も楽しく会話が弾むL字型キッチン♪

2SLDK ／62.48m² ／1993年12月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100006562

閲覧数：1100お気に入り数：0質問(0件)

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L字型の対面キッチン

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11.8帖のLDK

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ピンク色のアクセントクロスがおしゃれ

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ダイニングスペースもあるのでテーブルも置けそう

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収納もあります

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キッチンは3.6帖と広い

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リビングからの続きに和室があります

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押入れもあります

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ベランダも陽当たり抜群

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北側の洋室は5.2帖でクローゼットもあります

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ベランダ付き

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こちらは4.4帖の納戸。サービスルームとして自由に使えます

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洗面所

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お風呂は追い炊き機能付き

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トイレはウォッシュレット付き

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玄関の様子

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シューズクローゼットもたくさん。

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エレベーターあります

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建物外観。駅徒歩3分の好立地です！

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間取り

360VR

東海道本線天竜川駅の目の前に建つ14階建てのマンションです！
今回ご紹介するお部屋は3階になります！

まずLDKの開放感に驚きます。
南向きに設けられた3つの窓からはもう目の前に天竜川駅が。ほんとうに目の前なんです。

LDKには備え付けの棚があります。テレビ台として使うのに便利そうです！
そして陽当たりも抜群なので、家族とほっこり日向ぼっこ出来そう♪

そんなLDKの隣には6帖の和室があります。
扉で仕切られているので空けておけば更に開放感抜群になります。
さらにも5.2帖の洋室があります。
どちらのお部屋も収納付きで、さらに4.4帖の納戸もあるので家族分の洋服や荷物をすっきりできて安心です。

キッチンはL字型で、3.6帖という広いスペース。対面なので家族と話しながら料理も楽しめます。料理好きな方も腕が上がりそうです♪

唯一、北側の洋室は日が当たらず、高層階の風の音が聞こえるのがデメリットですが、その他の魅力を考えると小さな問題ではないでしょうか。

天竜川駅がすぐのお部屋。
通勤にも便利ですし、休日のお出かけにも便利な駅チカなお部屋いかがでしょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

314号室

建物階数

地上14階

総戸数

213戸

築年

1993年12月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

62.48㎡

間取り

2SLDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室和室／和風収納たっぷり分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #駅徒歩5分以内 #和室 #収納力重視 #収納力 #ファミリーにおすすめ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天龍川町303-3

周辺施設

マックスバリュ浜松和田店(400m)
ファミリーマート浜松天龍川町店(500m)
クリエイトS.D浜松和田店(500m)
セブン-イレブン浜松長鶴町店(900m)
イオンモール浜松市野(3500m)
浜松市立和田東小学校(1400m)
浜松市立天竜中学校(1100m)

交通機関

天竜川駅徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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一戸建てのように上下階を自分たちだけで使えるテラスハウスは、集合住宅での音の悩みを解消してくれる嬉しい造りです。
1階には9畳のLDK、2階には8畳と6畳の洋室があり、生活シーンをしっかりと分けた暮らしが送れますね。
特にお子様がいるご家庭や、足音などの階下への影響を気にせず過ごしたい方にはぴったりの環境です！

南向きの大きな窓からは温かな光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な雰囲気にしてくれます。
各部屋に収納スペースが確保されているため、家族の荷物もスッキリ片付けられるのが頼もしいポイントです。
水回りには追い焚き機能付きのお風呂やシャワー付洗面台が備わっており、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます。

こちらの物件は駐車場が2台分無料で付いているので、お車を2台お持ちのご夫婦でも月々のコストを抑えられます！
浜松駅まで徒歩24分、バス停も徒歩5分の場所にあり、駅周辺へのお出かけや通勤にも便利な立地ですね。
2006年築の木造建築ですが、角住戸ということもありプライベート感もしっかり確保されています。

即入居可能なお部屋ですので、春からの新しい暮らしに向けてスムーズにお引っ越しの準備が進められます。
この広さと駐車場2台込みで賃料6万円という条件は、エリア内でもかなりコスパの良い魅力的な一軒です！

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1LDK ／64.45m² ／2023年12月

助信駅より徒歩7分、新築ガレージハウスが完成します！

お部屋は1LDKで、3階建ての全5戸となります。
LDKは12.3帖となかなかの広さです。

車を重視しすぎて肝心の居住スペースに余裕がない何てこともしばしば、、、

しかし2口のキッチンや洋室、収納も十分にあります！
機能性もさることながら、デザイン性も良いのがイメージパースから見て取れますね◎

何かと場所をとるアウトドアギアの数々、かさばってゆくお洋服や荷物、もう困る事はありません！
ガレージハウスを選んで暮らす多趣味な貴方にピッタリです。

新築ならではの充実設備のおうちをぜひ！

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2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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