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遠鉄バス 本郷 徒歩3分

モノトーンにシンプルに[ペット可]

3SLDK /96.88m² /2023年2月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100006563

閲覧数:1094お気に入り数:13質問(0件)

縦にスッと伸びる外観

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縦にスッと伸びる外観

ナチュラル空間~

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ナチュラル空間~

食洗機付きIHコンロです

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食洗機付きIHコンロです

広さはなんと17.8帖!

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広さはなんと17.8帖!

夢のあるカウンターキッチン

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夢のあるカウンターキッチン

広々スペースで料理もストレスフリー

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広々スペースで料理もストレスフリー

3階洋室

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3階洋室

日当たりもばっちりです!

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日当たりもばっちりです!

奥に見えるのはWIC

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奥に見えるのはWIC

これなら収納も困りません

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これなら収納も困りません

1階納戸の様子

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1階納戸の様子

室内干しもできますね

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室内干しもできますね

浴室もピカピカ

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浴室もピカピカ

洗面室

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洗面室

トイレは1階2階に1つずつ

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トイレは1階2階に1つずつ

シューズボックスも十分すぎる!

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シューズボックスも十分すぎる!

玄関の様子

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玄関の様子

間取り

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間取り

お気に入り
縦にスッと伸びる外観
ナチュラル空間~
食洗機付きIHコンロです
広さはなんと17.8帖!
夢のあるカウンターキッチン
広々スペースで料理もストレスフリー
3階洋室
日当たりもばっちりです!
奥に見えるのはWIC
これなら収納も困りません
1階納戸の様子
室内干しもできますね
浴室もピカピカ
洗面室
トイレは1階2階に1つずつ
シューズボックスも十分すぎる!
玄関の様子
間取り
芳川北小学校まで徒歩3分の好立地。
納戸含め4室+LDK、世帯人数の多いご家庭や荷物の多いご家族にもおすすめです!
バス通りも近く、最寄りスーパーも徒歩5分。
生活の利便性も高い立地です!

縦にスッと伸びる黒い外観で、見た目からもこだわりを感じます。
3階建てなだけあって、存在感もありますね!

中をのぞくと外観とは変わり、白や木目を基調としたナチュラルテイストな空間です。
メリハリのあるモノトーンテイストで、シンプル好きの方にはたまらない。

お部屋の数も多く、その分収納もきちんと確保されています◎
3階の部屋はつなげて2部屋にすることも可能なため、将来を考えた間取りに自由自在です。

ベランダがついていたらせっかくの3階からの眺望も望めましたが、
そこを打ち消すほど空間、清潔感、設備等々満足いくお家です。

ペット(小型犬または猫)も飼育可能なので、愛するペット率いるご家族で快適ライフはじめませんか?

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上3階
総戸数
1戸
築年
2023年2月
建物構造
木造
専有面積
96.88㎡
間取り
3SLDK
所在階
地上1-3階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区本郷町1338-3

周辺施設

浜松市立芳川北小学校(200m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(300m)
ファミリーマート 浜松東本郷店(500m)
ファミリーマート 浜松西本郷店(600m)
浜松市立南陽中学校(700m)
浜松市立芳川小学校(1000m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(2000m)
浜松労災病院(2400m)
浜松市立東陽中学校(2700m)
静岡文化芸術大学(3100m)

交通機関

遠鉄バス 本郷 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました 。
掃き出し窓の向こうにはウッドデッキが広がっており、視線が外へと抜けるため、まるで戸建ての注文住宅にいるような錯覚を覚えます 。対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感はこの物件ならではの特権だと感じました 。

この物件の真骨頂は、生活動線の素晴らしさにあります。
特に感動したのが、広々とした洗面脱衣所のすぐ横にウォークスルークローゼットが配置されている点です 。洗濯をして、乾かして、そのまま横のクローゼットにしまうという一連の動作が数歩で完結するため、毎日の家事負担が劇的に軽くなると確信しました。収納もこのWTCやWICを含めて計3ヶ所と非常に豊富なので、お部屋を常にすっきりと保てます 。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。
ゆとりある広さが確保されている上に、玄関先に独立した手洗い場が設けられています 。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありませんし、メゾネットタイプなので階段の上り下りが負担になる場面もあるかもしれません 。ただ、上下階の音を気にせず暮らせるメリットや、駐車場が2台分付いている点、そして何より108平米を超えるこのゆとりは、他では代えがたい価値があります 。新築ならではの設備の充実度と、考え抜かれた動線が生み出す「時間のゆとり」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です 。

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