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ホテルライクな暮らしはいかが??

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静岡県浜松市中央区上島5-22-16

1R /29.80m² /1990年11月

今回は人気の遠鉄沿線、上島駅より徒歩7分のリノベーションワンルームをご紹介。

当物件は元々某大手企業の社員寮として27年前の1990年に建てられました。
1990年と言えば、バブル経済がまさに終焉を迎えようとする時です。

仕事を終え、1人疲れて帰って来ても食堂には同じ仲間と、暖かい料理で 迎えてくれる寮母さんが笑顔で待っていてくれました。時には仕事の不満 を語らい、時には夢を語らい同じ仲間と泣き、笑い、多くの時間を過ごし、若者を送り出したこの建物が社員寮としての役目を終えた時・・・

2014年秋に、社員寮から賃貸マンションへと生まれ変わりました。
外構部分には以前は無かった植栽を多く施し建物北側を流れる馬込川の環境と合わせて 「緑と暮らす部屋」というコンセプト打ち出されました。

内装はシンプルでナチュラルな空間となっており、一階ですが日の光りも差し込み明るいです。
洋室には、大きなクローゼットには小引き出しもついているので、一人暮らしの洋服や荷物はこれ一つで纏まるかと思います。

キッチンは対面で2コンロ。冷蔵庫スペースもあります。バスルームは、洗面台と浴室が一体となっていますが、洗面台は大きく、ビジネスホテルのような造り。

更に、こちらは広いテラスが付いていて陽当たりも抜群なので、お布団や衣類もたくさん干せそうです。ただ、女性は一階ということで防犯面など少し心配な方もいるかもしれません。玄関はオートロックなのでご安心下さい。

とはいえ、インターネットも無料、駐車場一台込みで、閑静な住宅地にあり、駅までのアクセスも良好なので、一人暮らしにはとてもお勧めの物件です。

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遠州鉄道 助信駅 徒歩3分

【店舗・事務所】駅徒歩3分1F南向き、どう使う?

/62.80m² /1992年4月

FULL

情報修正日:2026年03月25日 物件ID:00001100007315

閲覧数:2333お気に入り数:1質問(0件)

1F南向き、広さ62.80㎡の長方形の間取り

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1F南向き、広さ62.80㎡の長方形の間取り

シンプルで業態を選ばない内装です

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シンプルで業態を選ばない内装です

ミニキッチンのついた給湯スペース

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ミニキッチンのついた給湯スペース

給湯室からアクセスできるトイレ

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給湯室からアクセスできるトイレ

小さいですが収納もあります

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小さいですが収納もあります

入り口部分

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入り口部分

外観

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外観

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お気に入り
1F南向き、広さ62.80㎡の長方形の間取り
シンプルで業態を選ばない内装です
ミニキッチンのついた給湯スペース
給湯室からアクセスできるトイレ
小さいですが収納もあります
入り口部分
外観
遠州鉄道 助信駅まで徒歩3分のところ、周囲に小規模店舗が点在する住宅街です。
近くにはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあり、このあたりで暮らす人々の生活にとても身近なエリア。
店舗であればご近所さんが徒歩で来店されるのではないでしょうか。

間取りはシンプルで奥行きのある長方形で、62.80㎡という広さ。
1階南向き、駐車場は建物前に2台です。
道路側に入り口となる大きなガラス戸があり中の視認性が高く、ディスプレイやレイアウト次第で集客にもなります。
日中は自然光を取り入れて明るさも確保。

北側にはミニキッチンのついた給湯スペースとトイレがありますので事務所にも。
南側は店舗、カウンターで区切って北側は事務所なんて分割した使い方ももちろん可能です。
小さいですが収納もありますので、備品や書類、掃除用具など入れておけます。

業態を選ばないシンプルな空間です。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずはぜひ事業内容をお聞かせください!
ご相談お待ちしております。


※画像は管理会社様からご提供いただいたものです

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
8戸
築年
1992年4月
建物構造
木造
専有面積
62.80㎡
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

その他設備
給湯
バストイレ
トイレ
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町44-48

周辺施設

ローソン 浜松高林二丁目店(200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(500m)
クリエイトS・D 浜松高林店(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
セブンイレブン 浜松曳馬店(700m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(700m)
ザザシティ浜松 中央館(2400m)

交通機関

助信駅 徒歩3分
八幡駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料90,000円

2LDK /66.24m² /2011年3月

この物件の大きな魅力は、単なる居住用としてだけでなく、エステサロンなどの事業用や事務所としても相談ができる点です!

実際に敷地を見てみると、お車の大きさによっては3台まで停められそうなスペースがあるため、来客を想定したサロン運営を考えている方には、この余裕のある平置駐車場はかなり心強いポイントになるはずです。
室内はバリアフリー設計となっており、お客様にも優しい造りをしています。

3口コンロのシステムキッチンや、追い焚き機能、浴室乾燥機など、生活を支える設備がしっかりと整っているのは嬉しいですね。
さらにインターネットが無料で利用できるため、在宅ワークをされる方や自宅で作業をすることが多い方にとって、月々の固定費を抑えられるメリットは非常に大きいです。

洋室も8畳と6.5畳の2部屋があり、それぞれに収納が確保されているため、生活スペースと仕事スペースを完全に分けることも容易です。
木造の1階建てという構造上、上下階の音を気にする必要がないのも平屋の大きなメリットと言えます。

趣味の部屋をしっかり作り込みたい方や、お二人でゆとりを持って暮らしたい方、そして自分のお店を持ちたいという夢をお持ちの方に、ぜひ一度この開放的な空間を体感していただきたいです!

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