浜松市街中を望む、家族での新しい暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ガーデンロゼ高町

浜松城まで徒歩7分！

浜松市街中を望む、家族での新しい暮らし

3SLDK ／91.00m² ／1988/09

FULL

情報修正日：2024年03月09日　物件ID：00001100007373

閲覧数：483お気に入り数：0質問(0件)

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リビングには扉付きの収納が既設されています。

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広さは15帖と広々！

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日当たりばっちりです◎

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こちらは角部屋。出窓が素敵

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2.5ｍ以上の大型システムキッチン

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IH3口コンロ、そして驚きのオーブン付き、、！

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リビングに続く和室6.3帖

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押入があります

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洋室6.8帖

10/27
収納があります

11/27
中はこんな感じ

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洋室6.3帖

13/27
北面にもバルコニーがついています！

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こちらのお部屋にも収納がついています

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2.9帖の納戸

16/27
バルコニー

17/27
3階ですが高台に位置しているので眺めがいいです

18/27
シャワー付洗面台

19/27
浴室は少し古いですね。

20/27
トイレ内にも棚がついています。

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シューズボックスは2段になっています。

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来客用ロビー完備！

23/27
オートロック付でセキュリティばっちり！

24/27
重厚感のあるエントランスです。

25/27

26/27
外観

27/27

中区でも学校、図書館、美術館など教育施設が集まる文教地区です。
そんな背景のエリアにふさわしい重厚な佇まいのマンション。

お部屋は、3SLDK／91平米とかなり広々。ファミリー向けのお部屋です。
15帖の広いリビングは大きな窓が2つと出窓が1つで日当たり抜群。
リビングに続く和室6.3帖には押し入れがついています。

洋室2部屋にはどちらも収納がついており、さらには2.9帖の納戸もついています。
大きな荷物の収納もこれでバッチリ。お子さまの秘密基地にしてもいいかもですね。

リビングのシステムキッチンは2.5m以上の大型キッチン。
なんとオーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、ぴったりの物件です。

浜松城まで徒歩7分の近さなので、週末は家族でピクニックなんかもいいかも。
浜松市街中へのアクセスも良好なこちらの物件。
是非ご家族で新しい生活をはじめてみませんか？

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

304号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1988/09

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

91.00㎡

間取り

3SLDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く日当たりGOOD 和室／和風収納たっぷりセキュリティ充実角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #浜松城公園 #畳でゴロゴロ #収納力重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

電気

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

コミュファ光Wi-Fi　導入時期確認中

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高町201-28

周辺施設

浜松中部学園(200m)
セブンイレブン浜松高町店(200m)
杏林堂ドラッグストア伝馬町店(1000m)
ザザシティ浜松中央館(1300m)
静岡大学浜松キャンパス(1800m)

交通機関

遠州病院駅徒歩16分
第一通り駅徒歩19分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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異国情緒あふれるゲートに迎えられ、一歩小路に足を踏み入れると、そこはまるでヨーロッパでした。
イギリスのお家を連想させるような美しい芝生エリアとレンガ色のお家。
2025年築、こだわりの詰まった3LDK戸建て賃貸のご紹介です。

まず玄関を開けると、ゆったりとした収納スペースと共に、姿見付きのシューズクローゼットがお出迎え。
1階のホールまでまっすぐ進むと、つきあたりにはナチュラルカラーの扉たちが4枚現れます。
開けてみると、それぞれコンセプトの異なる洋室が3部屋と、アクセントクロスが可愛らしいお手洗いが待っていました。

3部屋の洋室はそれぞれ、
①アースカラーに癒されるナチュラル系
②ヘリンボーンの床とネイビーのクロスがおしゃれなカントリー調
③ダークグレイの床がかっこいいアーティスティック風
と、それぞれ違ったおしゃれさで、デザイナーさんのこだわりを感じます。

2階に上がると、17帖のLDKと、脱衣所・バスルームがあります。
なんといっても一度見たら忘れられないのが、LDKの天井部分に剥き出しになった梁。
なるほど、この梁のデザインを実現させるために敢えて2階にリビングを配置しているのかと、感動してしまいました。

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2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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浜松市街中を望む、家族での新しい暮らし

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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