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南向き!二面バルコニー!無料WIFI!

二面バルコニーで広々感!

3LDK /66.49m² /1995年7月

FULL

情報修正日:2024年08月25日 物件ID:00001100007401

閲覧数:629お気に入り数:0質問(0件)

陽当たりの良いリビング

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陽当たりの良いリビング

コンパクトなキッチン

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コンパクトなキッチン

バルコニー付きの洋室①

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バルコニー付きの洋室①

洋室①の広々収納

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洋室①の広々収納

4.5帖の洋室②

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4.5帖の洋室②

洋室②広々収納

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洋室②広々収納

6帖の和室

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6帖の和室

和室のたっぷり収納

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和室のたっぷり収納

広々とした洗面

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広々とした洗面

清潔感のある浴室

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清潔感のある浴室

落ち着きのあるトイレ

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落ち着きのあるトイレ

大容量のシューズクローゼット付き玄関

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大容量のシューズクローゼット付き玄関

洗濯物もたくさん干せるバルコニー①

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洗濯物もたくさん干せるバルコニー①

バルコニー②

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バルコニー②

駐車場

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駐車場

駐輪場

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駐輪場

外観

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外観

家族で住めます3LDK

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家族で住めます3LDK

お気に入り
陽当たりの良いリビング
コンパクトなキッチン
バルコニー付きの洋室①
洋室①の広々収納
4.5帖の洋室②
洋室②広々収納
6帖の和室
和室のたっぷり収納
広々とした洗面
清潔感のある浴室
落ち着きのあるトイレ
大容量のシューズクローゼット付き玄関
洗濯物もたくさん干せるバルコニー①
バルコニー②
駐車場
駐輪場
外観
家族で住めます3LDK
おしゃれで快適な暮らしを実現できる、素敵な賃貸物件をご紹介します!
この南向きのお部屋は、陽当たりバッチリで、毎日を明るく爽やかに過ごせます。
朝から晩まで自然光があふれ、心地よい空間が広がっているんです。

さらに、収納スペースがたっぷり。
服や趣味のアイテム、季節ごとの荷物もすっきりと片付きます。
お部屋が常に整っていると、気持ちも自然と前向きになりますよね。

そして、このお部屋の特別なポイントは二面にあるバルコニー。
一つはリラックス空間として、もう一つは趣味のスペースとして使うなど、自由にアレンジ可能です。
朝のコーヒータイムや夜の星空鑑賞も、このバルコニーならもっと特別な時間になること間違いなし。

内装もきれいでスタイリッシュ。
シンプルながらも温かみのあるデザインなので、どんなインテリアにもマッチします。
自分だけのスタイルで、お部屋を彩ってみてください。

おまけに、無料のWIFIも完備!
動画視聴やオンラインでのお仕事、趣味の時間もスムーズに楽しめます。
快適なネット環境が、新しい一人暮らしをより充実させてくれるはず。

新しい暮らしをスタートするあなたに、最高のお部屋を。
この物件で、新しい生活を輝かせましょう!

※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1995年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.49㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区龍禅寺町43

周辺施設

浜松市立竜禅寺小学校(200m)
セブン-イレブン 浜松龍禅寺町店(200m)
浜松工科自動車大学校(300m)
バロー 北寺島店(300m)
ウエルシア浜松寺島町店(300m)
浜松市立南部中学校(600m)
ファミリーマート 浜松寺島店(700m)

交通機関

浜松 徒歩16分
新浜松駅 徒歩19分
バス:竜禅寺東徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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広さとコスト重視

11万円
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静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37

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共益費/管理費5,000円

3LDK /70.20m² /1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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2LDK /76.35m² /2004年2月

こちらの物件は、蜆塚に立地する間取り2LDKの物件です。
最大のポイントはペットの飼育が可能ということ!
ペットのいない暮らしなんて想像できない方にピッタリの物件です♪

LDKは広々と14.9帖で、陽当たりもとてもいいです!
縦に長く、お好きな位置に家具を自由自在に動かすことができます。

キッチンスペースは2.9帖あり、ゆったりとしています。
親子一緒に楽しくお料理を作れるスペースとなっています!
お好きなサイズのガスコンロを設置することもできます。

5帖と9.8帖の洋室があります。
どちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

お部屋全体の壁がセメント&ウッドでできており、落ち着いた雰囲気があります。
観葉植物がとても似合うお部屋になっているので、ご入居した際は観葉植物ちゃんを家族の一員にぜひ迎え入れてください♪

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2LDK /77.42m² /2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK(LDK+洋室2部屋)のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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賃料151,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /77.46m² /2022年03月

浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
五社神社や五社公園が近く、なんだか縁起がよさそうな気がしてきます。

お部屋は6階で空を近くに感じられます。
バルコニーに面した南向きのLDKは17.2帖。
大きな吐き出し窓から日差しがたっぷり入る明るい空間です。
横長の長方形の形で、ダイニングとリビングを分けやすい間取りだと思います。

洋室は3室です。
リビングのお隣にある5.3帖の洋室は、寝室にしてもセカンドリビングにしても。
6,3帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります。
個室は2つでいいよというご家庭は、収納がない4帖の洋室を丸ごとクローゼットにするのもひとつです。
収納は十分という方はぜひ書斎や趣味部屋に。

敷地内には駐車場がありません。近隣月極については空き要確認となります。
駅近くでお仕事されている方、日頃電車や新幹線移動のご家庭におすすめです。

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