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鳥のさえずりに癒されて、、、

2LDK ／48.80m² ／2003/12

FULL

情報修正日：2024年11月22日　物件ID：00001100007424

閲覧数：572お気に入り数：2質問(0件)

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窓から緑が見えるリビング

2/18
LDKは、9帖！日当たりも良いです

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キッチンはIHクッキングで安心

4/18
ベランダも日当たり良好です

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リビングの隣の洋室は、6帖。

6/18
収納もバッチリです

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西側の洋室は、4.5帖

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クローゼットも有ります

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洗面所の様子

10/18
お風呂には手すりがついてます

11/18
トイレは棚付き

12/18
玄関の様子

13/18
緊急用ボタンは何かあった時、安心

14/18
エレベーターで楽々！

15/18
駐輪場も有ります

16/18
外観。一階には店舗が並んでます

17/18
目の前にスターバックスは嬉しい♪

18/18
2人暮らしにおすすめ！

360VR

人気の半田山の物件をご紹介します。

医大のすぐ隣にあるマンションで、目の前にはスターバックス、知久屋、ドラックストアなど充実した環境が整っていて、アクセスも良好な場所にあります！！
これだけでもめっちゃおすすめ物件！！

このマンションは、シニアマンションとして建てられましたが、シニア以外でもOKなんです。
一階には、美容室や歯科、そしてリラクゼーションサロンが並んでいます。疲れた日には、一階でマッサージ受けて癒されるのもいいですね。

通り沿いですが、車の騒音などは気にならないかと思います。むしろドアを開けた瞬間、小鳥の心地いいさえずりがBGMのように聴こえ、日当たりのいいリビングには温かい日差しが差し込む癒し空間が広がっていました。

もともとシニアマンションな事もあり、バリアフリーで、玄関はじめ全ての扉が引き戸になっています。なので、足腰の悪い方や車いすの方にもおすすめです。各場所に手すりもついていて、さらに何かあった時の為の緊急用ボタンが各所にあるので安心です。

キッチンはリビングに壁付けであり、火の消し忘れのないIHクッキングとなっています。
リビングは、9帖！他に洋室が二部屋あります。

クローゼットも各部屋についているので収納も充実しています。

若干のシニアマンションっぽさはありますが、場所といい、部屋の心地よさといい、とてもおすすめの物件です♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

206号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

2003/12

建物構造

鉄骨造

専有面積

48.80㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

10月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #日当たりGOOD

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

指定なし

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山1-22-3

周辺施設

ローソン浜松医大前店(400m)
ウエルシア薬局浜松医大前店(400m)
国立浜松医科大学(500m)
ファミリーマート浜松半田山四丁目店(600m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松半田山店(700m)
浜松市立積志中学校(1700m)
浜松市立有玉小学校(2100m)

交通機関

半田山バス停　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／48.80m² ／2003年12月

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医大のすぐ隣にあるマンションで、目の前にはスターバックス、知久屋、ドラックストアなど充実した環境が整っていて、アクセスも良好な場所にあります！！

このマンションは、シニアマンションとして建てられましたが、シニア以外でもOKなんです。
一階には、美容室や歯科、そしてリラクゼーションサロンが並んでいます。疲れた日には、一階でマッサージ受けて癒されるのもいいですね。

この部屋の最大の特徴は、その「フラットさ」。
シニアマンションとしてのルーツを持つため、家中どこへ行くにも段差がなく、すべてがスムーズな引き戸設計です。足腰への負担を考えた手すりや、火を使わないIHキッチンなど、住む人への思いやりが細部にまで宿っています。

このスペックと立地の良さは、アクティブに、そして賢く暮らしたい現役世代にこそ、ぜひ体感してほしい心地よさです。

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静岡県浜松市中央区半田山1-22-3

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共益費/管理費4,000円

2LDK ／48.80m² ／2003年12月

半田山の中心、医大のすぐ隣という一等地に、異彩を放つ一室があります。
スタバ、知久屋、ドラッグストアを「庭」のように使いこなせるこの場所は、アクティブな大人にとって最高のベースキャンプ。

実はここ、シニアマンションの最高峰として設計された場所。
だからこそ、1階には歯科やサロンが並び、住まいそのものがコンシェルジュのような安心感を纏っています。家中を巡る「手すり」のラインは、ただの補助ではなく、住む人の動きを完璧にサポートするエスコートレール。
全室フラット＆引き戸のストレスフリーな設計は、一度体感すると元には戻れない心地よさです。「将来への安心」を今、賢く手に入れる。そんな選択肢、アリだと思いませんか？

今のあなたにも、未来のあなたにも。すべての人に開かれた、究極の「おもてなし」がここにあります！

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今回のお部屋の様なテラスハウスタイプなら、騒音問題も回避出来る場合が多くあります。

上下階はもちろん、お隣りと接する位置には収納や階段・水廻りなどが配置されることが多いです。
小さなお子さんのいるご家庭でも安心して生活出来るのではないでしょうか。
但し階段があるので、手すりを活用して安全に上り下りしてくださいね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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こちらは浜松市萩丘にある2LDKの物件です。

内装はブラウン×ホワイト×ブラックのコントラストがお洒落空間を造り出しています。
クローゼットも大きく十分に収納可能です。
1キロ圏内にコンビニやスーパーが多数あり、生活には困りません。
家賃も2LDKでこの金額ならお手頃です。　

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畳の良い香りが漂ったブリックタイルという言葉だけだと、お部屋を想像しずらいと思いますが、以外と共存できるものなのですね。
これまで多くのリノベルームを見てきて、新築には出せない渋さがその最大の魅力だと思っていましたが、このお部屋からは渋さだけではなく、奥ゆかしさまで感じることができます。

渋さという点では、LDKのかっこいいアクセントウォールをはじめとするブリックタイルデザイン。
もはやリノベルームの代表的なデザインとなっていますが、渋さを残しつつ、新しさを表現するにはやっぱりこれ！ですよね。
キッチンやトイレ、脱衣洗面所までデザインがあって、お部屋全体に統一感があります。

そんな中でも異色の存在が和室。ここだけ時間の流れが違うのではないかと錯覚してしまうくらい、異色です。
この錯覚をうまく活かして空間づくりしてみては？

個人的には費用が抑えられている分、DIYでフローリングをウォールナット系にして、より渋めな雰囲気を作っていただきたいですね。
そして照明にはISAMU NOGUCHIなんてどうでしょう？

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浜松市中央区上新屋町に位置する、開放感あふれる1LDKマンションです！
2023年10月に内装リフォームを終えたばかりの、大変綺麗なお部屋です。
最大の魅力は、リノベーションによって生まれた18帖もの広々としたLDK。

お料理を楽しみながらリビングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチンを完備。
お好みの家具を自由に配置して、自分らしい理想の空間づくりを楽しめます。！
バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台など、人気の水回り設備も充実しています。

インターネット使用料が無料でWi-Fiも完備されており、入居後すぐにネットが使えます。
防犯面で心強いTVインターホンや、不在時に役立つ宅配ボックスも備わっています。

近隣には公園や飲食店、銀行などが揃い、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。
鉄筋コンクリート造の3階部分で、陽当たりや風通しの良さも期待できる角住戸です。
単身の方からカップルまで、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめします。
この広さと新しさを兼ね備えた贅沢な空間を、ぜひ一度現地でご覧ください！

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