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角部屋!人気の半田山に住みたいあなたへ

鳥のさえずりに癒されて、、、

2LDK /48.80m² /2003/12

FULL

情報修正日:2024年11月22日 物件ID:00001100007424

閲覧数:673お気に入り数:2質問(0件)

窓から緑が見えるリビング

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窓から緑が見えるリビング

LDKは、9帖!日当たりも良いです

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LDKは、9帖!日当たりも良いです

キッチンはIHクッキングで安心

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キッチンはIHクッキングで安心

ベランダも日当たり良好です

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ベランダも日当たり良好です

リビングの隣の洋室は、6帖。

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リビングの隣の洋室は、6帖。

収納もバッチリです

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収納もバッチリです

西側の洋室は、4.5帖

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西側の洋室は、4.5帖

クローゼットも有ります

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クローゼットも有ります

洗面所の様子

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洗面所の様子

お風呂には手すりがついてます

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お風呂には手すりがついてます

トイレは棚付き

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トイレは棚付き

玄関の様子

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玄関の様子

緊急用ボタンは何かあった時、安心

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緊急用ボタンは何かあった時、安心

エレベーターで楽々!

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エレベーターで楽々!

駐輪場も有ります

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駐輪場も有ります

外観。一階には店舗が並んでます

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外観。一階には店舗が並んでます

目の前にスターバックスは嬉しい♪

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目の前にスターバックスは嬉しい♪

2人暮らしにおすすめ!

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2人暮らしにおすすめ!

お気に入り
窓から緑が見えるリビング
LDKは、9帖!日当たりも良いです
キッチンはIHクッキングで安心
ベランダも日当たり良好です
リビングの隣の洋室は、6帖。
収納もバッチリです
西側の洋室は、4.5帖
クローゼットも有ります
洗面所の様子
お風呂には手すりがついてます
トイレは棚付き
玄関の様子
緊急用ボタンは何かあった時、安心
エレベーターで楽々!
駐輪場も有ります
外観。一階には店舗が並んでます
目の前にスターバックスは嬉しい♪
2人暮らしにおすすめ!
人気の半田山の物件をご紹介します。

医大のすぐ隣にあるマンションで、目の前にはスターバックス、知久屋、ドラックストアなど充実した環境が整っていて、アクセスも良好な場所にあります!!
これだけでもめっちゃおすすめ物件!!

このマンションは、シニアマンションとして建てられましたが、シニア以外でもOKなんです。
一階には、美容室や歯科、そしてリラクゼーションサロンが並んでいます。疲れた日には、一階でマッサージ受けて癒されるのもいいですね。

通り沿いですが、車の騒音などは気にならないかと思います。むしろドアを開けた瞬間、小鳥の心地いいさえずりがBGMのように聴こえ、日当たりのいいリビングには温かい日差しが差し込む癒し空間が広がっていました。

もともとシニアマンションな事もあり、バリアフリーで、玄関はじめ全ての扉が引き戸になっています。なので、足腰の悪い方や車いすの方にもおすすめです。各場所に手すりもついていて、さらに何かあった時の為の緊急用ボタンが各所にあるので安心です。

キッチンはリビングに壁付けであり、火の消し忘れのないIHクッキングとなっています。
リビングは、9帖!他に洋室が二部屋あります。

クローゼットも各部屋についているので収納も充実しています。

若干のシニアマンションっぽさはありますが、場所といい、部屋の心地よさといい、とてもおすすめの物件です♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2003/12
建物構造
鉄骨造
専有面積
48.80㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山1-22-3

周辺施設

ローソン 浜松医大前店(400m)
ウエルシア薬局浜松医大前店(400m)
国立浜松医科大学(500m)
ファミリーマート 浜松半田山四丁目店(600m)
クリエイトS・D 浜松半田山店(700m)
浜松市立積志中学校(1700m)
浜松市立有玉小学校(2100m)

交通機関

半田山バス停 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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浜松市内にも徐々にペット共存型物件が増えてきました。

ペット可物件は大きく分けると2種類に分かれます。
オーナー様のペット愛があり新築時からペットが飼育出来るケースと、建物が古くなり入居率が悪くなった為泣く泣くペットの飼育を可能にした物件と。

今回のお部屋は後者になりますが、お部屋の造りは期待してください。
きっとオシャレ好きなペットも喜ぶお部屋です。

玄関扉を開ければそこには白い大きな空間が、玄関・廊下・建具・壁がすべて白で統一されまるで異空間にいる様でした。

LDKにはやっぱり人気の対面キッチン、カウンターの高さは110㌢の位置でしたが他のお部屋より高く感じたのは私だけでしょうか?

北側洋室には和洋の共存する収納があります。
下段は高さ170cmの位置にハンガーパイプ1本通ったクローゼット、上段には天袋と天井までの高さも持て余すところ無く収納スペースになっています。

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ペット用のシャンプーもしっかり置いておきたいですね。

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こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ!
まずはキッチン。
狭い場所での料理はストレスになる上にスピードも落ちますよね。
こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります!
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます!

また、WICも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
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ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね~

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1LDK /50.85m² /1993年9月

このお部屋のリノベーションを考えた人にぜひ一度会ってみたい!
きっと入居者さん思いの心遣いに溢れた人なんだろうなぁ。
ついそんなことを考えてしまうお部屋でした。
 
このマンションがあるのは高丘東。
お隣は子育て世代に嬉しい西松屋があるほか、周辺にはコンビニやドラックストア、公園やパティスリーがあり穏やかな暮らしができそうな立地です。
1993年築の2LDKマンションは、見た目を今っぽくリノベしているだけでなく
住む人が少しでも快適に暮らせるように、あちこちに優しい仕掛けが施されております。

その代表となるのがこちら。キッチン背面にある大き目のカウンターです。
壁付けの3口コンロ付きシステムキッチンに加え、キッチンと高さを合わせた白いカウンターがどどん!
お料理中に作業スペースの足しにしたり、はたまた調理家電やコーヒーマシンを置いてQOLをアップさせたり、嬉しい妄想が広がります。
一人暮らしなら、お料理し終わったものをここで食べるのもありかも。

17.1帖のLDKは、お部屋の真ん中に吊り扉が3枚。
ガラス風なので閉め切っても光を通して明るいですし、軽いので開け閉めも気軽にできます。
LDKを広く使いたいときは扉を開けて開放的に、逆にお部屋を仕切って各自集中したいときには扉を閉め切ることもできる、フレキシブルな間取りです。

お部屋の東面には、これまた入居者想いのプラスアルファが。
ワークデスクとして使えそうなカウンターが1つ、そのお隣にはまさにテレビ台の代わりができそうなカウンターが1つ。
ただのカウンターではなく、テレビの配線を通せるようにケーブル用の穴まで開いているという細やかな優しさがグッときます。

そして、ウォークインクローゼットの中身も下記両方を兼ね備えたハイブリット型。
バックやカラーボックスを置くのに最適な物置タイプ&ロングコートやワンピースをかけておくのに最適なパイプハンガータイプ。
住む人の生活スタイル次第でどちらでも便利に使えるようにという、設計者さんの思いがひしひしと伝わってきました。

リノベはリノベでも、ただのリノベではなく、住む人目線を忘れない思いやりに溢れたリノベ。
長く大切に住んでくださる入居者さんにどうか巡り合えますように!

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四ツ池公園まで徒歩2分という好立地のこのお部屋。 
休日はランニングやウォーキングなど楽しめますね。
ペットの同居も可ですので、毎日のお散歩にもばっちりです。

また、バスルームもとても特徴的。
運動後やモーニングタイムに、さっとシャワータイムができちゃいます。

更に、リビングにはゆったり広々の和室スペースがある!
イグサの香りに包まれながら、ゴロゴロできちゃいます。
和室の棚に漫画なんか並べちゃえば、もうそこは天国です。

旅館のようなゆったりした時間が毎日味わえちゃう、リラックス度満点なお部屋です。

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