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新生活をリノベーションで

便利な暮らし、充実の日々

3LDK /66.15m² /1991年10月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100007444

閲覧数:1315お気に入り数:4質問(0件)

開放的なキッチン♪

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開放的なキッチン♪

2つの窓からの日が温かいリビング

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2つの窓からの日が温かいリビング

3口コンロは料理が捗りますよね♪

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3口コンロは料理が捗りますよね♪

料理初心者さんもモチベーションが上がりそう☆

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料理初心者さんもモチベーションが上がりそう☆

リビングに収納スペースがあれば散らかる事もないですね

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リビングに収納スペースがあれば散らかる事もないですね

寝室にぴったりな洋室①

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寝室にぴったりな洋室①

ロングコートも季節のお布団も収納できる洋室①のクローゼット

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ロングコートも季節のお布団も収納できる洋室①のクローゼット

4.5帖の洋室②は何用のお部屋にしようか、、

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4.5帖の洋室②は何用のお部屋にしようか、、

洋室②にも収納スペースあります

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洋室②にも収納スペースあります

お昼寝に最適な和室

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お昼寝に最適な和室

和室の収納スペース

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和室の収納スペース

清潔感のある洗面

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清潔感のある洗面

浴室乾燥、追い焚き機能、ついています!!

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浴室乾燥、追い焚き機能、ついています!!

清潔感のあるトイレ

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清潔感のあるトイレ

洗濯物がたくさん干せるベランダ

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洗濯物がたくさん干せるベランダ

シューズクローゼット、全身鏡あります。玄関

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シューズクローゼット、全身鏡あります。玄関

駐輪場あります

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駐輪場あります

ゆとりある3LDKの間取り

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ゆとりある3LDKの間取り

お気に入り
開放的なキッチン♪
2つの窓からの日が温かいリビング
3口コンロは料理が捗りますよね♪
料理初心者さんもモチベーションが上がりそう☆
リビングに収納スペースがあれば散らかる事もないですね
寝室にぴったりな洋室①
ロングコートも季節のお布団も収納できる洋室①のクローゼット
4.5帖の洋室②は何用のお部屋にしようか、、
洋室②にも収納スペースあります
お昼寝に最適な和室
和室の収納スペース
清潔感のある洗面
浴室乾燥、追い焚き機能、ついています!!
清潔感のあるトイレ
洗濯物がたくさん干せるベランダ
シューズクローゼット、全身鏡あります。玄関
駐輪場あります
ゆとりある3LDKの間取り
おしゃれで快適な新生活のスタートは、このリノベーション物件から!
明るい未来が待っています。

まず、お部屋の魅力は広々とした対面キッチンにあります。
料理好きのあなたにぴったり。
友達や家族と楽しいひとときを過ごしながら、新しいレシピを試すことができます。
食事がより楽しくなりますよ!

そして、このお部屋はリノベーション済み。
新しさと快適さが融合された空間で、毎日が特別な日になります。
新生活のスタートにふさわしい、おしゃれな空間が広がっています。

バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されています。
いつでも温かくて快適なお風呂に入り、洗濯物も手軽に乾かせます。
ストレスのないバスタイムを楽しんでください。

お部屋の陽当たりも良好。
南向きの窓から差し込む陽光が、明るい生活を約束しています。
朝日で目覚める幸せな瞬間が、ここで待っていますよ。

周辺には充実した施設がたくさんあります。
コンビニ、レストラン、公園など、日常の便利なアクセスもばっちり。
新しい生活をより楽しく快適にするための環境が整っています。

これからの新生活を、おしゃれでスタイリッシュに始めませんか?

※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
502号室
建物階数
地上4階
総戸数
16戸
築年
1991年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.15㎡
間取り
3LDK
所在階
地上4階 最上階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町202-67

周辺施設

静岡県立浜松商業高等学校(300m)
浜松学院大学(300m)
セブン-イレブン 浜松文丘町店(400m)
静岡大学教育学部附属浜松小学校(500m)
静岡大学教育学部附属浜松中学校(500m)
遠鉄ストア 富塚店(600m)
静岡県立浜松北高等学校(700m)
セブン-イレブン 浜松布橋2丁目店(700m)
杏林堂ドラッグストア 城北店(800m)
静岡大学(国立大学法人)浜松キャンパス情報学部 情報社会学科共同研究室(1100m)

交通機関

遠鉄バス 浜商前 徒歩3分
遠鉄バス おかめ坂 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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お部屋は3階の東南角住戸で、三面に窓がある開放的なつくりになっています 。
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対面式キッチンなので、リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるのもいいですね 。
洋室が2部屋あり、それぞれ独立しているので寝室やワークスペースとして使い勝手も良さそう!

ネット使用料が無料で、3口コンロや追い焚き、浴室乾燥など設備も充実しています 。
オートロックや防犯カメラも完備されていて、日々の安心感もしっかり確保 。


「市役所前」バス停から徒歩3分と、街中へのアクセスが良いのも魅力的なポイントです 。
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人気の広沢小・蜆塚中学の学区に素敵な物件が登場!

蜆塚中学の正門の目の前!中学生のお子様がいらっしゃいましたら通学が30秒以内!
登校の5分前に起きても間に合う驚異の距離。
遅刻したら先生が起こしに来ちゃうかも!?(たぶんそれはない・・・。)

玄関入ってすぐ廊下と思いきや、土間が続きます。
シューズクロークがあるのでキャンプ用品や部活の道具などあまりお部屋に上げたくないものを収納することができます。
シューズクロークもあるのにシューズボックスもある!?靴をたくさん買っても安心ですね。

お部屋は16帖のリビングと6帖の洋室が2部屋。
素敵な雰囲気で仕上げられています。

この賃料に駐車場2台無料なのはさらに嬉しいポイント!
物件の周辺はなかなか月極駐車場も空きがないので2台駐車可能なのは安心ですね!

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賃料55,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /70.20m² /1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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