ぬくもりあるお部屋で、新生活のスタートを応援！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ソルトシティ浜松

遠州鉄道新浜松駅　徒歩9分

ぬくもりあるお部屋で、新生活のスタートを応援！

賃料75,000円共益費/管理費5,000円

1LDK ／54.49m² ／2001年2月

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100007618

閲覧数：1381お気に入り数：0質問(0件)

1/14
アクセントクロスお洒落◎

2/14
奥はキッチンスペース

3/14
LDKは13帖

4/14
キッチン

5/14
収納もたくさん

6/14
6.2帖の洋室

7/14
収納スペース

8/14
広々とした洗面

9/14
少しコンパクトな浴室

10/14
清潔感のあるトイレ

11/14
玄関の様子。シューズクローゼットもあります！

12/14
バルコニーからアクトタワーが見えます

13/14
外観。

14/14
1LDKの間取り図。

新しい暮らしを始めるあなたにぴったりの物件が、浜松駅から徒歩10分の場所にあります！

毎日の通勤やお出かけが楽になる立地で、生活の利便性を高めてくれること間違いなしです。

お部屋の特徴は、心温まる木のフローリング。
温もりある素材が、居心地の良い空間を作り出しています。
シンプルでありながらも、洗練されたデザインが、あなたのスタイリッシュな生活をサポートします。

安心のセキュリティーも完備。
防犯カメラとオートロックが装備されているので、一人暮らしでも、二人暮らしでも安心して過ごせます。
大切なあなたとあなたの財産を、しっかりと守ります。

このお部屋で、新しい生活の第一歩を踏み出しませんか？
オシャレで快適な住まいが、あなたの毎日をより豊かにしてくれるはずです。

※画像は管理会社様からご提供頂いた物です。

Cost

費用について

賃料: 75,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 19,800円

保証会社費用: 賃料等の1.5％

家賃口座引落手数料: 220円

自治会費: 650円

e住まいサポート: 1,210円

敷金: 無料

礼金: 75,000円

保証会社初回費用: 要加入 50,940円

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 82,500円

鍵交換費用: 8,800円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

退去修繕費: 80,000円

水道料預り金: 10,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

101,880円

賃料

75,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 19,800円

家賃口座引落手数料

220円

自治会費

650円

e住まいサポート

1,210円

概算月次費用

101,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約422,970円

初月家賃等

101,880円

礼金

75,000円

保証会社初回費用

50,940円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

82,500円

鍵交換費用

8,800円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

退去修繕費

80,000円

水道料預り金

10,000円

概算初期費用

約422,970円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

805号室

建物階数

地上9階

総戸数

56戸

築年

2001年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

54.49㎡

間取り

1LDK

所在階

地上8階

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD 駅近セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

シューズインクローゼット

セキュリティ

オートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町19

周辺施設

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ザザシティ浜松中央館(500m)
ザザシティ浜松(500m)
西友上浅田店(600m)
セブンイレブン浜松砂山町店(600m)
セブンイレブン浜松有楽街店(700m)
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浜松市立西小学校(1200m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1200m)
浜松市立南部中学校(1400m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩9分
JR東海道本線浜松駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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賃料70,000円　
共益費/管理費3,000円

／61.51m² ／2006年3月

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

いろいろな人がいて、いろいろな暮らしがある。だから賃貸にも「色」という個性を与えたい！！
「十人豊色のライフスタイル」、今回は空色とも呼ばれ若々しさや清々しい感覚を与える色の内装です。

いつまでも新鮮な毎日を送ることが出来そうな雰囲気ですね。

見学したい（無料）

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静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

賃料76,000円

2LDK ／54.90m² ／1987年4月

この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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お部屋の片隅に和を添えて

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静岡県浜松市中央区東若林町1457

賃料69,000円　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／69.04m² ／1994年9月

すべて洋室のお部屋も統一感があっていいけれど、お部屋の一角に畳があったら…。
なんだか、もっとわくわくしませんか？

このお部屋は、リビングの片隅に小さな畳スペースがあるタイプ。
バルコニーに面する掃き出し窓が大きいので、青空を眺めながら畳でごろごろもできちゃいます。
対面キッチンから外が良く見えるのもうれしい。料理が捗りそうです。

収納スペースの豊富さも魅力。
廊下の物入れや洋室のクローゼットに加え、畳の奥には押し入れ、6帖の洋室にはウォークインクローゼット。そしてシューズボックスも広々。
荷物持ちさんにはうれしい収納量です。

全体的に白やベージュの暖色系で統一されていながら、リビングの壁やお風呂、トイレに暗めの色が使われていて空間が引き締まって見えるのも良いポイント。
暖かさと大人シックなかっこよさを兼ね揃えています。

場所は駅南の東若林町。
落ち着いた住宅街で、コンビニやスーパーが近くにいくつかあるので買い物には困らない立地です。

使いやすそうなシンプルな間取りで、カップルや小さなお子様のいるご家庭によさそう。
2台目駐車場の契約は先着順で、空きは要確認です。
新しい生活に和も取り入れてみたい方におすすめです。

見学したい（無料）

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敷5.8万円

礼無料

静岡県浜松市中央区東若林町891

賃料58,000円　
共益費/管理費3,000円

3DK ／56.10m² ／1991年3月

広々と自分たちらしく暮らせる3DKのお部屋はいかがですか？

3つの洋室はすべて6帖以上のゆとりがあり、家族それぞれの個室もバッチリ確保。
角部屋ならではの2面採光で、お部屋のどこにいても明るい光を感じられます！
それぞれの部屋に収納もしっかりあるので、荷物が多くてもスッキリ片付きますね。

鉄筋コンクリート造の安心感に包まれて、穏やかな毎日を過ごせそうです。
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズ！

遠州鉄道「曳馬駅」まで徒歩圏内と、お出かけにも便利な好立地が嬉しいですね。
無料Wi-Fi完備なので、家族みんなでネットも動画も思う存分楽しめちゃいます。

現在は空室ですので、実際のお部屋の広さをぜひ一度体感してみてください！
この広々とした住まいで、新しい家族の物語をスタートさせてみませんか？
ワクワクするような新生活のイメージを、ぜひ現地で膨らませてみてください！

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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