ぬくもりあるお部屋で、新生活のスタートを応援！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ソルトシティ浜松

遠州鉄道新浜松駅　徒歩9分

ぬくもりあるお部屋で、新生活のスタートを応援！

賃料75,000円共益費/管理費5,000円

1LDK ／54.49m² ／2001年2月

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100007618

閲覧数：1504お気に入り数：0質問(0件)

1/14
アクセントクロスお洒落◎

2/14
奥はキッチンスペース

3/14
LDKは13帖

4/14
キッチン

5/14
収納もたくさん

6/14
6.2帖の洋室

7/14
収納スペース

8/14
広々とした洗面

9/14
少しコンパクトな浴室

10/14
清潔感のあるトイレ

11/14
玄関の様子。シューズクローゼットもあります！

12/14
バルコニーからアクトタワーが見えます

13/14
外観。

14/14
1LDKの間取り図。

新しい暮らしを始めるあなたにぴったりの物件が、浜松駅から徒歩10分の場所にあります！

毎日の通勤やお出かけが楽になる立地で、生活の利便性を高めてくれること間違いなしです。

お部屋の特徴は、心温まる木のフローリング。
温もりある素材が、居心地の良い空間を作り出しています。
シンプルでありながらも、洗練されたデザインが、あなたのスタイリッシュな生活をサポートします。

安心のセキュリティーも完備。
防犯カメラとオートロックが装備されているので、一人暮らしでも、二人暮らしでも安心して過ごせます。
大切なあなたとあなたの財産を、しっかりと守ります。

このお部屋で、新しい生活の第一歩を踏み出しませんか？
オシャレで快適な住まいが、あなたの毎日をより豊かにしてくれるはずです。

※画像は管理会社様からご提供頂いた物です。

Cost

費用について

賃料: 75,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 19,800円

保証会社費用: 賃料等の1.5％

家賃口座引落手数料: 220円

自治会費: 650円

e住まいサポート: 1,210円

敷金: 無料

礼金: 75,000円

保証会社初回費用: 要加入 50,940円

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 82,500円

鍵交換費用: 8,800円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

退去修繕費: 80,000円

水道料預り金: 10,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

101,880円

賃料

75,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 19,800円

家賃口座引落手数料

220円

自治会費

650円

e住まいサポート

1,210円

概算月次費用

101,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約422,970円

初月家賃等

101,880円

礼金

75,000円

保証会社初回費用

50,940円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

82,500円

鍵交換費用

8,800円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

退去修繕費

80,000円

水道料預り金

10,000円

概算初期費用

約422,970円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

805号室

建物階数

地上9階

総戸数

56戸

築年

2001年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

54.49㎡

間取り

1LDK

所在階

地上8階

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD 駅近セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

シューズインクローゼット

セキュリティ

オートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町19

周辺施設

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浜松市立県居小学校(800m)
浜松市立西小学校(1200m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1200m)
浜松市立南部中学校(1400m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩9分
JR東海道本線浜松駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費4,000円

2LDK ／55.21m² ／1993年10月

こちらの物件は1階にあります。
エレベーターが付いていないので、小さいお子様やベビーカーをご利用する方に安心でとても便利です。
間取りは2LDKとなっています。

LDKは12帖の広さで、家族全員でまったりすることができます。リビングルームへの日当たりがバッチリですので、昼間は電気をOFFにして節電ができそうです。お財布にも優しいお家です♪
キッチンスペースはゆったりとしており、使い勝手が便利な対面式です。
TVを観ながら・お話しをしながら準備や後片付けをすることができます。

洋室は7.2帖で、ハンガーのまま洋服を収納することができるクローゼットが付いています。専用のバルコニーも付いているので換気もバッチリできます。
和室は6帖の広さで、収納をするのに便利な押し入れが付いています。玄関先にも収納スペースがありますので是非ご活用ください！

周辺にはコンビニやドラッグストアがあるので、仕事帰りにお買い物ができそうです。

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静岡県浜松市中央区楊子町155-2

賃料60,000円

2LDK ／63.93m² ／2006年5月

一戸建てのように上下階を自分たちだけで使えるテラスハウスは、集合住宅での音の悩みを解消してくれる嬉しい造りです。
1階には9畳のLDK、2階には8畳と6畳の洋室があり、生活シーンをしっかりと分けた暮らしが送れますね。
特にお子様がいるご家庭や、足音などの階下への影響を気にせず過ごしたい方にはぴったりの環境です！

南向きの大きな窓からは温かな光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な雰囲気にしてくれます。
各部屋に収納スペースが確保されているため、家族の荷物もスッキリ片付けられるのが頼もしいポイントです。
水回りには追い焚き機能付きのお風呂やシャワー付洗面台が備わっており、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます。

こちらの物件は駐車場が2台分無料で付いているので、お車を2台お持ちのご夫婦でも月々のコストを抑えられます！
浜松駅まで徒歩24分、バス停も徒歩5分の場所にあり、駅周辺へのお出かけや通勤にも便利な立地ですね。
2006年築の木造建築ですが、角住戸ということもありプライベート感もしっかり確保されています。

即入居可能なお部屋ですので、春からの新しい暮らしに向けてスムーズにお引っ越しの準備が進められます。
この広さと駐車場2台込みで賃料6万円という条件は、エリア内でもかなりコスパの良い魅力的な一軒です！

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静岡県浜松市中央区冨塚町2156-8

賃料82,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／62.45m² ／2011年７月

中区富塚町に4階建て4階部分と視界の開けた日当たりの良い物件をご紹介。
角部屋最上階南東の2面採光とベランダからはアクトタワーが眺望。
スーパーや病院、学校など近隣設備も充実してます。

舘山寺街道に面しているので、朝夕の通勤時間などは交通量が多く車の音もしますが。

また予約制の整体、エステ関連のお店など事業用使用の方はご相談ください。

日当たりの良いお部屋をお探しの方、いかがでしょうか？

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賃料55,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.24m² ／1994年3月

LDKにあるピンク色のキッチンがかわいらしく印象的です！
毎日使う場所だからこそ、こうした遊び心のある色使いがあると、お料理の時間も自然と気分が上がりますし、まさに毎日恋をするようなときめきを運んでくれそうです！

お部屋全体は全部屋洋室へとリフォームされており、清潔感のある空間が広がっています。
南向きの角部屋ということもあって、6.5帖の洋室は二面採光になっており、とにかくお部屋が明るいのが自慢です。
さらにこの部屋には可愛らしい出窓がついていて、お気に入りのインテリアを飾ったり、小さな観葉植物を並べたりするのにぴったりな空間になっています。
ねこちゃんはここでお昼寝するのかな？かわいい...

一方で、独立洗面台などの水回り設備には少し時代を感じる部分もあり、最新のデザインを求める方には少し好みが分かれるかもしれません。
ただ、機能面ではしっかりとお手入れされており、シャワー付洗面台として便利に使える実用性は備わっています。

収納面も非常に優秀で、特に6帖の洋室にある収納スペースは、奥行きがあってとても良い感じに荷物をまとめられそうです。バルコニーが二箇所にある二面バルコニー仕様なので、洗濯物を干すスペースとは別に、ちょっとしたガーデニングを楽しんだり外の空気を入れ替えたりするのにも便利です！

このお部屋は大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力で、日当たりの良い出窓でペットが日向ぼっこをしている姿を想像すると、それだけで温かい気持ちになります。
築年数は1994年ですが、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造と、リフォームによる内装の可愛らしさが合わさった、バランスの良い住まいです！

お問合せお待ちしております！

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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