節約と快適のダブルパンチ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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財布も心も満たす万能物件物語！

節約と快適のダブルパンチ

賃料73,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／54.00m² ／2023年5月

RENT

情報修正日：2026年02月02日　物件ID：00001100007722

閲覧数：312お気に入り数：3質問(0件)

1/11
クリーンな雰囲気の対面式キッチンがある14.9帖のLDK。

2/11
収納たっぷりの可動棚には何を置こう。

3/11
明るい日差しが降り注ぐ7.8帖の洋室。

4/11
洋室からはウォークインクローゼットにアクセスができる。

5/11
リビングを見渡せるシステムキッチン。

6/11
使い勝手の良さそうな浴室。

7/11
嬉しい収納棚のついたトイレ。

8/11
LDKからはバルコニーにアクセスができる。

9/11
玄関には嬉しい鏡付き。

10/11
外観。

11/11

お財布に優しい物件、これが噂のコスパの魔法
14.9帖の広々LDK、清潔感あふれる対面式キッチン
料理しながらでも、リビングの様子が一望できる
ここで、友達とのパーティーも、一人の時間も、輝く

ウォークインクローゼットがあって、収納はもう心配なし
服も趣味の品も、すっきりと隠れる場所がある
オシャレな空間に、自分だけの小宇宙を作れるなんて

システム対面キッチンから見渡すリビング、まるで舞台のよう
今日は何を作ろうか、メニュー選びも楽しみの一つ
そして、あの可動棚、本棚としても、飾り棚としても
自分だけの空間を、自分だけの色で彩る

こんな素敵な物件、まるで夢のよう
コスパの良さに心踊り、毎日がもっと楽しくなる
ここで始まる、新しい章、新しい物語
ああ、もう待ちきれない！

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです

Cost

費用について

賃料: 73,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,000円

保証会社費用: 月額保証料1.5％

自治会費: 1,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 40,000円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 80,300円

退去修繕費: 90,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

80,000円

賃料

73,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 3,000円

自治会費

1,000円

概算月次費用

80,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約310,300円

初月家賃等

80,000円

保証会社初回費用

40,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

80,300円

退去修繕費

90,000円

概算初期費用

約310,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

21戸

築年

2023年5月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

54.00㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近リモートワーク向き白い部屋 ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #コスパ重視 #ウォークインクローゼット #清潔感のある空間 #初めての2人暮らし #ひとり暮らしはじめます

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

フローリング風フロアタイル

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区積志町1070-4

周辺施設

スギドラッグ浜松西ケ崎店(800m)
セブン-イレブン浜松西ヶ崎西店(900m)
セブン-イレブン浜松大島町店(1000m)
遠鉄ストア西ヶ崎店(1100m)
杏林堂ドラッグストア中郡店(1100m)
遠鉄ストア笠井店(2000m)
プレ葉ウォーク浜北(3400m)

交通機関

遠州西ヶ崎駅徒歩11分
積志駅徒歩15分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか？

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね！

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「6⇒12⇒18」
さて問題です。
この数字が意味するものは何でしょう？

実はこれ今回のお部屋の家族団らん場の広さです。

元々3DKの間取りで建てられたお部屋は当初6帖のダイニングキッチンが家族団らんのスペースでした。

ソファーを置く家庭が増えテレビも大型化、時代の流れと共にリビングを必要とする家庭が増えダイニングキッチンと隣りのお部屋を一体型に、そして生まれたのが12帖のリビングスペースを完備した2LDKの間取りです。

さらに時が流れリビングの大型化が求められ今回12帖のリビングと6帖の洋間が合体し大きな18帖のリビングスペースが完成しました。

これだけの大きなスペースがあればあんな家具やこんな家電もちろん設置可能です。
アナタの思い描いた生活を、この大空間へ彩って見てください。

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浜松市中央区上新屋町に位置する、開放感あふれる1LDKマンションです！
2023年10月に内装リフォームを終えたばかりの、大変綺麗なお部屋です。
最大の魅力は、リノベーションによって生まれた18帖もの広々としたLDK。

お料理を楽しみながらリビングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチンを完備。
お好みの家具を自由に配置して、自分らしい理想の空間づくりを楽しめます。！
バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台など、人気の水回り設備も充実しています。

インターネット使用料が無料でWi-Fiも完備されており、入居後すぐにネットが使えます。
防犯面で心強いTVインターホンや、不在時に役立つ宅配ボックスも備わっています。

近隣には公園や飲食店、銀行などが揃い、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。
鉄筋コンクリート造の3階部分で、陽当たりや風通しの良さも期待できる角住戸です。
単身の方からカップルまで、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめします。
この広さと新しさを兼ね備えた贅沢な空間を、ぜひ一度現地でご覧ください！

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