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有名建築家監修のフルリノベ物件

美術館に住まう

賃料85,000円 共益費/管理費3,000円

2SLDK /77.04m² /1983年12月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年01月14日 物件ID:00001100012732

閲覧数:796お気に入り数:5質問(0件)

コンクリートの壁がギャラリーのような雰囲気

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コンクリートの壁がギャラリーのような雰囲気

LDKは18帖という広さ

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LDKは18帖という広さ

小上がりの階段があります

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小上がりの階段があります

正面の壁に絵画とか飾ったら素敵ですね

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正面の壁に絵画とか飾ったら素敵ですね

キッチンカウンターはレンガ色

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キッチンカウンターはレンガ色

スペースがあるのでテーブルも置けそう

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スペースがあるのでテーブルも置けそう

キッチンスペースも広いです

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キッチンスペースも広いです

3口コンロで料理もはかどりそう。

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3口コンロで料理もはかどりそう。

南側なのでベランダも日当たり抜群!

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南側なのでベランダも日当たり抜群!

こちらは6帖の洋室。収納はありません

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こちらは6帖の洋室。収納はありません

こちらは7帖の洋室

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こちらは7帖の洋室

クローゼットが付いてます

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クローゼットが付いてます

DENは、3.3帖。納戸のように荷物を収納しておけるので便利

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DENは、3.3帖。納戸のように荷物を収納しておけるので便利

お風呂は追い炊き機能付き

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お風呂は追い炊き機能付き

洗面がシンプルでおしゃれ。

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洗面がシンプルでおしゃれ。

トイレは棚付きです

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トイレは棚付きです

シューズクローゼットあります

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シューズクローゼットあります

玄関

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玄関

宅配ボックスあります

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宅配ボックスあります

エントランス

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エントランス

駐輪場

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駐輪場

外観

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外観

裏手には医療センターが見えます

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裏手には医療センターが見えます

間取り

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間取り

お気に入り
コンクリートの壁がギャラリーのような雰囲気
LDKは18帖という広さ
小上がりの階段があります
正面の壁に絵画とか飾ったら素敵ですね
キッチンカウンターはレンガ色
スペースがあるのでテーブルも置けそう
キッチンスペースも広いです
3口コンロで料理もはかどりそう。
南側なのでベランダも日当たり抜群!
こちらは6帖の洋室。収納はありません
こちらは7帖の洋室
クローゼットが付いてます
DENは、3.3帖。納戸のように荷物を収納しておけるので便利
お風呂は追い炊き機能付き
洗面がシンプルでおしゃれ。
トイレは棚付きです
シューズクローゼットあります
玄関
宅配ボックスあります
エントランス
駐輪場
外観
裏手には医療センターが見えます
間取り
佐鳴台で物件をお探しのあなたへ、お待たせいたしました!
こちらは蜆塚公園から徒歩数分の場所にあるお部屋。

まるで美術館?と思わせるような、アートが似合う空間です。
リビングの壁がコンクリートなので、大きな絵画などを飾ったら本当に美術館のような、ギャラリーのような空間になりそう。
想像を膨らませてくれる素敵なお部屋です。

広々としたLDKは18帖あり、家族みんなでまったりと過ごすことができます。
玄関からリビングまでは少し距離があり、3ステップの階段をおりた先にリビングルームがあります。
キッチンは便利な対面式で、お料理をするときの眺めも◎
天気の良い日は外の緑を見ながらお料理、なんてこともできちゃいます。

寝室は7帖と6帖の洋室がひとつずつ。
6帖の洋室はとてもシンプルな造りになっており、子ども部屋にも。
7帖の洋室にはハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いています。

間取り図の「DEN」は小部屋やちょっとしたスペースを意味します。
DENの使い方は自由です。物置スペースとしてはももちろん、ワークスペースや子どもの遊び場として使うことも◎

美術館のような空間を自分のセンスで飾りつける楽しみ、味わってみませんか?

Cost

費用について

賃料
85,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,000円
保証会社費用
振替手数料1.5%(税込)
seed24
550円
敷金
85,000円
礼金
85,000円
保証会社初回費用
要加入 44,275円
更新料 10,000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
93,500円
備考
町費別途
保証会社更新料:10,000円/1年

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
85,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
seed24
550円
概算月次費用
88,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
88,550円
敷金
85,000円
礼金
85,000円
保証会社初回費用
44,275円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
93,500円
概算初期費用
418,325円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1983年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
77.04㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上1階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

周辺施設

ファミリーマート 浜松医療センター店(600m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(700m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(1000m)
浜松市立佐鳴台小学校(1200m)
浜松市立佐鳴台中学校(1000m)

交通機関

蜆塚遺跡(バス)徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2SLDK /77.04m² /1983/12

流石は有名建築家が監修したリノベ物件です。
365でも何部屋かご紹介をしておりますが、それぞれのお部屋に味があって面白い。

今回のご紹介するお部屋は、木目が温かい2SLDKの2階のお部屋。
玄関からテトリスのように曲がる土間スペースが不思議です。

土間をずんずん進んだ先のぽっかりスペース。
アウトドアシティ浜松らしくサーフボードでも置いときましょうか。

約3帖の、ほんとに何にもない納戸も使い方次第ですね!
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お部屋のクオリティはとても高く、住む人の生活のクオリティも高めてくれそうなお部屋です。

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