LUCKY SEVEN な眺めを求めて｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

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LUCKY SEVEN な眺めを求めて

賃料180,000円共益費/管理費5,000円

3LDK ／78.73m² ／2022年03月

RENT

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100015097

閲覧数：41お気に入り数：0質問(0件)

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日当たり良好のLDK

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LDK17.2帖

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休日はみんなでゴロゴロ間違いなし！

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便利な対面式のシステムキッチン

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2人並んでお料理することもできる！

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嬉しい3口コンロ

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リビング横の洋室5.3帖。クローゼット完備

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角部屋だから陽当たりも良好

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ウォークインクローゼット付きの洋室6.3帖

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収納スペースバッチリのウォークインクローゼット

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洋室4帖

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廊下にも収納スペースあります

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洗面脱衣所

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高級感のある浴室

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温水洗浄便座付きのトイレ

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シューズボックス付きの玄関

17/21
バルコニー

18/21
駐輪場スペース完備

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便利な宅配ボックスも付いています

20/21
外観

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浜松を7階から眺めてみるのはいかがでしょうか！
高くて、眺望の良いところを探している方にピッタリの物件の紹介です。

こちらの物件、浜松においては家賃は少し高めですが、、、
それもそのはず！街中でこんな立派な3LDKに出会うことは中々ありません。
キッチン設備良し、浴室乾燥機付き、エアコン3台、ネット使用料も不要！！

休日に外出をしたくない日は、家族みんなで広々とした17.2帖のリビングルームでゴロゴロできて、各自のお部屋を確保できるのもポイントです！

駐車場が無いというのがデメリットの一つですが、徒歩11分のところに新浜松駅があるので、通勤や通学時にとても便利です！

Cost

費用について

賃料: 180,000円

共益費/管理費: 5,000円

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 2,970円

町費: 500円

保証金: 1ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 198,000円

鍵交換費用: 7,260円

MSフルサポート登録料: 2,200円

備考: ・償却金：100%

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

188,470円

賃料

180,000円

共益費/管理費

5,000円

MSフルサポート

2,970円

町費

500円

概算月次費用

188,470円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約576,930円

初月家賃等

188,470円

保証金

180,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

198,000円

鍵交換費用

7,260円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約576,930円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

703号室

建物階数

地上10階

総戸数

38戸

築年

2022年03月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

78.73㎡

間取り

3LDK

所在階

地上7階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 公園の近く駅近白い部屋 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #駅チカ #ファミリーにおすすめ #公園でお散歩

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区栄町302-10

周辺施設

カネスエザザシティ浜松店(300m)
ザザシティ浜松西館(300m)
杏林堂ドラッグストア伝馬町店(400m)
ファミリーマート浜松鴨江店(500m)
浜松市立西小学校(600m)
浜松市立西部中学校(1000m)
スギ薬局浜松海老塚店(1200m)

交通機関

新浜松駅徒歩11分
第一通り駅徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008

SNS

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RENT

Music City HAMAMATSU

静岡県浜松市中央区入野町949-5

賃料110,000円　
共益費/管理費2,000円

3LDK ／81.15m² ／2017年2月

ヤマハやカワイ、ローランドといった世界に名立たる楽器メーカーがあり音楽の街と知られる浜松市、1981年から「音楽のまち」づくりが確立されつつあります。

A、B、Cの3つの棟からなるこのシエラブルーは、AとCが間取りが反転しただけの作りになっています。戸建住宅だからこそ隣り・上下の騒音を気にせず生活出来、音楽の奏でるお部屋にすることも可能ですね。

1階は15.7帖の広々LDK。前述の通り大型のシステムキッチンと人工大理石のシームレス構造なので、お手入れ楽々♪料理が楽しくなりそう。

1階にサニタリーは全て集まっています。浴室には1坪のサウンドシャワーを採用、「毎日のバスタイムをもっと楽しく・心地よく」浴室で奏でる音楽に浸りながら1日の疲れをリフレッシュ出来ます。

2階はAとC棟にはウォークインクローゼットがあります。そして目玉の天井裏に隠されたハシゴで屋根裏へ。私も屋根裏がある家に住んでいたので、秘密基地感覚でワクワクします！
といっても居住スペースというよりあくまで倉庫的な役割が強いです。中は写真を参照してください。実際に上がってみると冬でも結構湿度が高かったです。

南側の庭がある面は遮るものがないのでとても明るいです。しかし北側すぐは隣の建物が間近にあるので、北側洋室2部屋はちょっと気になるところ。
建物の周りは広いですが、雄踏街道や県道62号線から車でアクセスする際はすれ違えないほど狭いのでご注意を。

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RENT リノベ済み

和と洋を感じながら

静岡県浜松市中央区蜆塚3-9-5

賃料100,000円

3LDK ／85.21m² ／1989年01月

LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。カウンターキッチンを擁するお部屋でございます。きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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RENT

衝撃！どうしてこんな部屋が生まれた！？

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-12-30

賃料63,000円　
共益費/管理費4,000円

4DK ／87.54m² ／1989年3月

まぁ、間取りを見てもらえば明らかに普通の部屋ではないことはわかりますよね。
ゾウさんのお鼻か、キリンさんのお首かどっちでもよい例えの長く伸びた廊下？一番西側にある部屋の渡り廊下です。しかもこの渡り廊下はガラス張りで外は専用に庭になっています。庭から見る光景はどこかの公民館のような光景です(笑)

その庭も超広大。この広さ、キャンプ場にでもします？(笑)

4DKというあまりない配置故、各部屋や一つだけやたら離れている部屋をどう使いこなすのか？どんなファミリーがこの物件を選ぶのか？どこから撮影したらいいのか？非常に悩ましくも楽しみな物件でした。

前入居者の退去直後に撮影しております。ちょっとお部屋の中が汚い（とくに脱衣所とお風呂）ので、全体の写真は載せません。

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RENT

家族みんなで、ただいま！

静岡県浜松市中央区頭陀寺町353-9

賃料125,000円

3LDK ／81.98m² ／2020年06月

浜松市南区頭陀寺町にある戸建の物件のご紹介です！
芳川のほとりに建つオシャレな外観のこのおうちは、家族で暮らすのにピッタリです。

白とグレーの落ち着いた色でまとめられたLDKは16帖の広さ。
玄関を入ると絶対にLDKを通るつくりになっているため、家族の顔をみてただいま！が言えるおうちです。
キッチンは少し奥にあるつくり。
カウンターキッチンで親子並んで料理ができそうな広々すぎるスペースです。
その隣には収納があります。
家族で暮らすと荒れがちなキッチンもここに綺麗に収納して片づけることができそうです。

その隣の扉を開けると水回りが集結しています。
扉を開けると、洗面台の大きすぎる鏡に圧倒されました。
お風呂は足を伸ばせる広々浴槽。
浴室乾燥もついているので梅雨の時期の洗濯物もへっちゃらです。
トイレには手洗い場、窓付きで文句なしです。

2階へ上がると3つの洋室があります。
全洋室にクローゼット完備です！
洋服の片付けも困りません！

バルコニーがない代わりに、1階にはウッドデッキがあります。
周りを囲まれているので外からの視線を気にする心配はなさそうです！
家族でゆっくり日向ぼっこするにもいいですね。
ウッドデッキからLDKにつづく窓も大きいため、たくさんの光をLDKに取り込めそうです！

家族みんなで仲良く暮らすならこのおうちで決まりです！

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