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街中に住む！

駅チカ、快適！

1LDK ／53.19m² ／1994年3月

FULL

情報修正日：2026年03月25日　物件ID：00001100015166

閲覧数：1076お気に入り数：0質問(0件)

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リビングには日光を取り込む大きな窓

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街中に住む！

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広々としたリビングでいろんなものが置けそう

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キッチンは壁付けタイプ

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システムキッチンは清潔感もあってひろびろ

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嬉しい三口コンロ

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キッチン横にもちょっとした収納があります

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寝室はフローリングですが。

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和室っぽい雰囲気もあります。

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お風呂は少し小さ目

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追い焚き付です！

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シャワー付きで楽々！

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ウォシュレットついてます！

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玄関に、、、靴箱は自分で作りましょう。

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バルコニーの様子。

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建物内部は吹き抜けになっています

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浜松中心部へのアクセス抜群の立地

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1人、2人暮らしに丁度いい広さ

浜松の街中でアクティブに暮らしたい方にぴったりな「ビオラ田町」です！
遠州鉄道の第一通り駅から徒歩6分、浜松駅も徒歩圏内という、これ以上ないほどの好立地が魅力。

お部屋は9階部分に位置しており、街中の景色を眺めながら静かに過ごせる空間になっています。
14.7畳もあるゆとりのLDKは、大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕たっぷりの広さです。
洋室も6.9畳としっかり広さがあり、寝室としての使い勝手も抜群。

仕事もプライベートも充実させたい、大人な一人暮らしやカップルにぴったりの住環境。
周辺には飲食店やショップが充実しているので、休日のお出かけも楽しみになりそうです。
ぜひお問い合わせください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

914号室

建物階数

地上15階

築年

1994年3月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

53.19㎡

間取り

1LDK

所在階

地上9階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #第一通り駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区田町223-21

周辺施設

渥美薬品本店(63m)
大学受験専門フォルトゥーナ浜松(100m)
セブン-イレブン浜松有楽街店(200m)
矢部内科医院(200m)
ファミリーマート浜松常盤町店(300m)
薬マツモトキヨシ浜松有楽街店(300m)
第一学院高等学校浜松キャンパス(400m)
ザザシティ浜松中央館(400m)
カネスエザザシティ浜松店(500m)

交通機関

第一通り駅徒歩6分
浜松徒歩11分
遠鉄バス田町中央通り北　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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静岡県浜松市中央区楊子町454

賃料60,000円

1LDK ／57.39m² ／1983年4月

18帖のLDKの中にドンっとステージのように、一段上がってキッチンがある部屋が特徴的。

キッチン回りの計画が効率的かつデザイン的な間取り、冷蔵庫も隠れるようになっていて、キッチンの隣に扉付きの洗濯機が配置されていて家事の同線も考えているのがうれしいですね。

この物件の面白いところがもう一つ、洋室からお風呂につながる間取りになっているので、寝室、洗面、お風呂という生活感が出やすい空間が一つになっているので、来客や友人にもあまり目に留まることなくリビングに誘導でききゃいますよ?

ウォークインクローゼットといい、おおきなシューズクロークなど収納力も抜群なのもGOOD?

ホームパーティー好きな方、キッチンというステージで料理をふるまってみてはいかがでしょうか ^^
このお部屋なら生活感を隠しながらおもてなしできちゃいますよ?

立地も浜松の街中まで自転車なら15分くらいの距離なので街中通勤の方におすすめです。
近くには馬込川の河川敷き沿いの遊歩道も整備されているのでジョギングしながら自然も味わえるというちょうどいい暮らしを送ってみてください。

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2LDK ／59.16m² ／2008年2月1

風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか？

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね！

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静岡県浜松市中央区元浜町354

賃料74,000円　
共益費/管理費3,000円

1SLDK ／59.72m² ／1987年2月

こちらの物件は浜松市中区八幡駅から徒歩4分の好立地に建つマンションの1室です。
新しくリノベーションされたこちらのお部屋はデザイン事務所「あの家」監修のデザインリノベーション物件となっております。

セメント板にきらりと光る真鍮目地が施されたゆとりある15帖LDKには小上がりになったワークスペースがついています。
スペースの背面にはリモート通話中背景にもなる敷居が設けられており、プライベート空間との区切りがしっかりできる仕様になっています。
ここまで床にくつろぎながらリモートワークや作業にうってつけな空間は中々他のお家ではお目にかかれません。

LDKの奥には小上がりになったシックなカラーリングの洋間があり、生活にメリハリがつくようにデザインされた飽きの来ない素敵な空間に仕上がっています。

こういったシックでかわいいお部屋でならおうちの中でも思いっきりお洒落して暮らしたいですね
自分をもっともっと可愛がれるおうちでの生活。悪くないと思います♪

お部屋のいたるところに細かい遊び心施されておりあなたの感性を日々くすぐってくれる事間違いなしです！
ぜひ他所のお部屋との違いを感じてみてください。

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