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奥ゆかしき暮らし

賃料44,000円 共益費/管理費3,000円

1K /26.64m² /2002年01月

RENT

情報修正日:2026年01月31日 物件ID:00001100015501

閲覧数:457お気に入り数:0質問(0件)

洋室8.5帖

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洋室8.5帖

日当たり良好

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日当たり良好

キッチンスペース

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キッチンスペース

一人暮らしにちょうど良い広さです

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一人暮らしにちょうど良い広さです

ハンガーのまま収納できるクローゼット

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ハンガーのまま収納できるクローゼット

収納性ばっちりの洗面台

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収納性ばっちりの洗面台

浴室

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浴室

清潔感のあるトイレ

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清潔感のあるトイレ

シューズボックス付きの玄関

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シューズボックス付きの玄関

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

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お気に入り
洋室8.5帖
日当たり良好
キッチンスペース
一人暮らしにちょうど良い広さです
ハンガーのまま収納できるクローゼット
収納性ばっちりの洗面台
浴室
清潔感のあるトイレ
シューズボックス付きの玄関
バルコニー
外観
このお部屋はは4階建ての最上階で、さらにお隣のお部屋が気になりにくい角部屋という、プライベート感を大切にしたい方にぴったりの環境です!

お部屋は8.5畳の広さがある1Kタイプ。
一人暮らしには十分なゆとりがあり、ベッドやデスクを置いても窮屈さを感じさせないサイズ感が魅力です。
南向きの窓からは心地よい光が差し込み、天気の良い日はお部屋全体がパッと明るい雰囲気に包まれます。

キッチンは自炊派の方に嬉しい、2口コンロが設置可能な広めのスペースを確保しています。
バス・トイレ別なのはもちろん、独立洗面台や室内洗濯機置き場もしっかり完備。
日々の何気ない家事がスムーズにこなせる、生活動線に配慮された間取りになっています。

また、防犯面で安心なTVインターホンや、1台分の駐車場が確保されているのも心強いポイントです。
周辺は静かな住宅街ながら、バス停もすぐ近くにあるので、お出かけや通勤にも便利な立地です。

背伸びしすぎず、それでいて自分らしく心地よい一人暮らしをスタートさせるのに、ちょうどいい環境が整っています。
お部屋の広さや窓からの見晴らしなど、写真や図面だけでは見えてこない魅力がたくさん詰まっています。

Cost

費用について

賃料
44,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
支払総額の1.5%
水道料
3,300円
町内会費
500円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 25,400円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
48,400円
退去負担金
60,000円
デジタルロック調整費
3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
44,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
水道料
3,300円
町内会費
500円
概算月次費用
50,800円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
50,800円
保証会社初回費用
25,400円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
48,400円
退去負担金
60,000円
デジタルロック調整費
3,300円
概算初期費用
203,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
402号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2002年01月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
26.64㎡
間取り
1K
所在階
地上4階 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上新屋町59

周辺施設

セブン-イレブン 浜松丸塚町店(400m)
業務スーパー浜松原島店(600m)
ミニストップ 浜松天王町店(600m)
遠鉄ストア 天王店(800m)
イオンモール浜松市野(1200m)
天王病院(1300m)

交通機関

遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩34分
五軒家(バス)徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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スマートで心地よい一人暮らし、ここから始めてみませんか?
2021年築のマンションなので、お部屋も設備もピカピカで清潔感たっぷり。

8.6帖のゆとりある洋室は、お気に入りの家具を置いてもゆったり過ごせます。
無料Wi-Fi完備なので、入居したその日から動画もネットも使い放題!
オートロックやTVインターホン付きで、防犯面もしっかりしていて安心です。

不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは、忙しい毎日の強い味方。
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、ちょっとしたお買い物も便利です。

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こちらの物件は、ひとり暮らしを始めたい方にピッタリのお部屋です。
間取りは1Kですが、一人で暮らしに丁度良い。いや、むしろゆったりできる広さとなっています!!

メインルームの洋室は8.4帖の広さで、ベッドやTVラック、テーブルを自由自在に置くことができます。
クローゼットが付いているので、スーツやコートなどをハンガーのまま収納することができます。
お部屋に付いているシーリングライトがとてもオシャレでお部屋をカッコいい雰囲気にしてくれます。

キッチンは白で統一されており、清潔感があります。
使い勝手が良く、ひとり暮らしには嬉しい広さとなっています。
ご友人が遊びに来た時でも、一緒にお料理をすることが可能です。

周辺には、お買い物施設が豊富に揃っています。徒歩2分以内で、コンビニにもスーパーにも行けちゃいます!
駐車場は無料で1台付いていますが、お車をお持ちでない方にも便利で生活がしやすい場所となっています。

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ドーンと広々洋室10帖。
オシャレな雰囲気を醸し出してくれそうなコンクリート打ちっ放し風のアクセントクロスと、ドアや窓枠が赤という特徴的な居室です。

キッチンは、嬉しい備え付け2口ガスコンロ。
上下に収納もしっかり、調理器具も十分収まります。
冷蔵庫は奥のくぼみにしっかり収まるので、スマートなキッチンスペースに。
1人暮らしでもしっかりお料理がしたいという方には嬉しい。

玄関のシューズボックスも居室のクローゼットも、1人暮らしには十分なサイズです。

浜松駅から徒歩13分と近く、スーパーやコンビニも近隣にあります。
街中に住みたい方におすすめです。

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お部屋選びの基準って「広さが一番!」「駅からの近さが大事です。」「築年数が浅いといいなあ」みたいに色々あって、
どれを第一とするかは人それぞれだと思います。
そのお部屋は「この空間が好きか」それを一番大切にしたいという人にぜひおすすめしたいなと感じたお部屋です。


間取りは1DK。
リビングがないと古くて今の生活スタイルに合わないんじゃないかな?って心配になるかもしれませんが、
この部屋については心配に及びません!洋室部分が10.5帖、それにダイニングキッチンが6帖あって、1人暮らしには十分ですよね?
1974年に建てられた平屋ですが、中はリノベーションされていて、新旧入り混じる面白さがありました!

扉の向こうは木の温もる、映画で見たようなどこか異国の田舎にあるこじんまりとしたかわいいお家のような空間となっています。
むき出しのランプ、ぱちぱちしたくなる照明のスイッチ、調節可能な木の棚、レトロな蛇口の水道、アイアンのトイレットペーパーホルダー
どれも素敵ですねぇ...
古い建物ですが、安心してください。洗濯機置き場は室内だし、インターネットも使えますよ!
お風呂はご愛嬌...!


外を歩けば、おデブな猫と会えたり、四つ池公園の草花に触れられて、小さな幸せとたくさん出会えそうなお家です。

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