流動的空間の美しい2LDK｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸東京都 23区内世田谷区アビティグランデ砧　（Ｂ棟）

アビティグランデ砧　（Ｂ棟）309号室

流動的空間の美しい2LDK

賃料162,000円共益費/管理費10,000円

1LDK ／45.10m² ／2021/06

RENT

情報修正日：2024年05月10日　物件ID：00001100015663

閲覧数：30お気に入り数：0質問(0件)

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11.5帖のLDKが広がります。※写真は同タイプ住戸です。

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スライドドアを開けるとゆとりのある空間が広がります。※写真は同タイプ住戸です。

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6.5帖の洋室。収納が完備されています。※写真は同タイプ住戸です。

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収納を開けた時の様子。※写真は同タイプ住戸です。

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2口のガスコンロが導入されているキッチン。※写真は同タイプ住戸です。

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ナチュラルなパネルが導入された浴室です。※写真は同タイプ住戸です。

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シンプルなトイレです。※写真は同タイプ住戸です。

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少しゆとりを感じる洗面台。※写真は同タイプ住戸です。

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バルコニーです。※写真は同タイプ住戸です。

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玄関横にはシューズインクローゼットがあり〼。※写真は同タイプ住戸です。

11/15
簡易的なジムがあり〼。

12/15
ロビーの様子。

13/15
作業も出来そうな共有スペース。

14/15
外観の様子です。

15/15

11.5帖のLDKと6.5帖のベッドルームが広がります。
空間はスライド式のドアで空間を区切ることも、広げて広々とした空間を作ることも出来ます。
キッチンは2口のガスコンロを導入。
水回りの洗面台、浴室、トイレは別々の空間に設置されています。
洗面台は少し幅があってゆとりのある感じがしますね！
小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分。5階建ての建物の3階に所在しています。

Cost

費用について

賃料: 162,000円

共益費/管理費: 10,000円

保証会社費用: 　初回保証委託料（最低１５，０００円）：月額賃料等の５０％、　２年目以降：１０，０００円／年

備考: 口座振替事務手数料110円(月額)

敷金: 1.00ヶ月

礼金: 1.20ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 86,000円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 1.00ヶ月

仲介手数料: 178,200円

室内清掃費: 59,532円

鍵交換費: 22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

172,000円

賃料

162,000円

共益費/管理費

10,000円

概算月次費用

172,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約874,132円

初月家賃等

172,000円

敷金

162,000円

礼金

194,400円

保証会社初回費用

86,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

178,200円

室内清掃費

59,532円

鍵交換費

22,000円

概算初期費用

約874,132円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

309

建物階数

地上5階

築年

2021/06

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

45.10㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

契約期間

2年

入居/引渡時期

2024/06月下旬

現況

退去予定

取引態様

仲介

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近

物件タグ

#世田谷区 #小田急小田原線 #成城学園前駅

エリア

東京都

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

指定なし

収納設備

セキュリティ

オートロック

基本設備

共有設備

エレベーター宅配BOX バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

東京都世田谷区砧７丁目18-26

周辺施設

交通機関

小田急小田原線成城学園前駅徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ東京エージェントチーム

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

電話番号

050-3696-3655

免許番号

静岡県知事免許（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会

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収納は見せるが鉄則。
このコンセプトから生まれる、洗練された空間がこの物件のポテンシャルです。

ここはインテリアセンスを存分に発揮できる空間。広い２DKが広がり、部屋の中央には大きな収納棚が配置されています。収納棚は中身を隠すどころか、どちらかといえば’魅せる’棚。アイデア次第で、まるで雑誌に載るような空間に仕上げることができるのではないでしょうか。

玄関に一歩足を踏み入れるとここにも棚が。鏡があったりと、生活するうえで便利なものもありますが、ここも’魅せる棚’をしてセンスいい置き方を考えてみたいものです。来たお友達やお客さんが楽しめる空間にしてみたいですね。

キッチンはかっこよく白で統一。水栓もシンプルでセンスの良さを感じます。後ろにある棚も含め、キッチンもインテリアであるかのように綺麗に使いたいところ。

ここはまさに、個性を活かして自分らしい空間を創り上げる絶好のチャンス。どのようなアイデアを詰め込むか、そしてどんな風に空間を演出するかは自分次第。豊かな想像力を存分に発揮して、理想の生活空間を手に入れてみたい。

京王線「千歳烏山」駅徒歩6分の立地。４階建ての最上階に位置します。

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広々テラスが1階に住む特権。桜新町の2LDK

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15.0帖のある２LDKです。
洋室は6.0帖と4.5帖。どちらにも収納が完備されています。
キッチンはL字型で料理がはかどりそうですね。
キッチンからはリビングとテラスを除くことが出来ます。
5階建ての建物の1階に位置してるので、ゆとりのあるテラスになっています。
水回りも充実しています。水回りの浴室、トイレ、洗面台はそれぞれ別々の空間に設置されています。
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分。世田谷区から2LDKの生活を始めませんか。

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小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分、南向きで日差しが入る明るい部屋でゆとりある生活をしたい方に！

リビングダイニングは１３．８帖の大きさ。角部屋なので南向きの窓だけでなく、東向きの窓もあって室内を明るく照らしてくれます。キッチンは２．７帖で３口のガスコンロが設置されています。腰高のワークトップが、リビングからキッチンの手元部分を隠す役割をしています。かといって窓も付いているので閉塞感のない、キッチンとリビングが一体感のある空間に仕上がっています。

洋室は６．０帖と４．４帖があります。大きい方を寝室にして、小さい方を作業スペースにしてもいいかもしれません。明るい日差しを感じながら、時にはバルコニーに出てリフレッシュ。ちょっとしたリラックス要素を取り入れることで、作業効率も上げていきましょう！

共有スペースが充実なのも嬉しい。運動不足解消のための簡易的なジムに、集中ができそうなワークスペース。自分の部屋以外にQOLを上げることができそうですね！

10階立ての建物の４階にあるお部屋になります。

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