駅チカ角部屋、ひとりぐらしのオアシス。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランメゾン海老塚

遠州鉄道新浜松駅　徒歩5分

駅チカ角部屋、ひとりぐらしのオアシス。

1K ／28.50m² ／2008年1月

FULL

情報修正日：2026年04月09日　物件ID：00001100015699

閲覧数：1260お気に入り数：0質問(0件)

1/13
1人暮らしにちょうどいいサイズのリビング。

2/13
収納スペース

3/13
キッチン

4/13
清潔感のある白メインの浴室「

5/13
嬉しい独立洗面台つき！

6/13
収納スペースも確保されたトイレ

7/13
廊下

8/13
廊下

9/13
エントランス

10/13
ゴミ出しもらくらく！

11/13
セキュリティ対策ばっちりのオートロック付き

12/13
外観

13/13
ぜひお問い合わせください！

新浜松駅まで徒歩5分、JR浜松駅へも8分という立地の良さは、毎日の通勤や休日を考えると本当に魅力的です。
これだけ駅に近いとセキュリティ面が気になりますが、オートロック付きのエントランスなので、女性の一人暮らしでも安心感を持って生活できます！

お部屋に入って驚くのは9.5帖という広さです。
一般的な単身向け1Kよりもかなりゆとりがあり、ベッドとソファを置いても窮屈さを感じさせないレイアウトが可能です。
角部屋なので隣室の影響も受けにくく、独立洗面台やインターネット無料など、快適な生活に必要な設備もしっかり揃っています。

便利な街中にある分、外の音の響き具合も気になりますが、鉄筋コンクリート造の頑丈さと、この圧倒的な利便性は代えがたい価値があります。
車を持たずにスマートに暮らしたい方には、これ以上ない好条件のお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上5階

総戸数

14戸

築年

2008年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

28.50㎡

間取り

所在階

地上4階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #新浜松駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚1-2-8

周辺施設

鹿島学園高等学校浜松キャンパス(78m)
スーパーマーケット SUPERMOON(200m)
セブン-イレブン浜松砂山町店(200m)
セブンイレブン浜松駅西店(200m)
MEIDI-YA STORE 浜松ストアー(400m)
塩見内科医院(400m)
ザザスクエア(600m)
杏林堂薬局エキマチ店(600m)
杏林堂薬局メイワンエキチカ店(600m)
静岡大学浜松キャンパス(3600m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩5分
JR東海道本線浜松駅徒歩8分
バス：南ループ双葉小学校前徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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13帖という広々としたLDKには、料理中も会話が弾む対面式のシステムキッチンが備わっています。
3口以上のコンロがあるため、本格的な自炊を楽しみたい方にも最適な環境です。
2022年築という築浅物件ならではの清潔感があり、3階の角部屋という配置が開放的な暮らしを支えます。
バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機、洗面所には三面鏡付洗面化粧台が完備されており、水回りの設備は非常に充実しています。
ネット使用料が不要なコミュファ光が導入されている点も、家計に優しい大きなメリットです。

オートロックやTVインターホン、宅配ボックスといった共用部の設備も整っており、セキュリティ面での安心感があります。
浜松駅から徒歩20分という距離は、駅を毎日利用する方には少し遠く感じるかもしれませんが、駐車場が1台分確保されているため車移動が中心の方には不便を感じさせません。
また、4階建ての3階部分ですがエレベーターがないため、階段移動が苦にならない方に向いています。

鉄筋コンクリート造による気密性の高さや、複層ガラスによる断熱効果により、一年を通して快適に過ごせる設計です。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、利便性と居住性のバランスが取れた1室です！

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マンションのお家賃が1階より2階、2階より3階、
上階に行くにつれ高くなっていくのは上階の方が人気があるからでした。

でも、最近は1階がいいという方も増えてきましたね。
階段を上るのが億劫だという方もいれば、
最近の建築の遮音性が高く、上階の生活音が気になりづらいというのもあります。

2024年9月築の西浅田のマンションの1階のお部屋。

浜松駅からも徒歩22分。
飲んだ帰りにトコトコ歩いたらちょうどいい距離かもしれません。

お部屋の設備は充実しています！
エントランスは防犯カメラにオートロック、もちろんモニターインターホン。
インターネット無料や宅配ボックスも、現代においては必需品かもしれないですね。

水回りももちろんGOOD！
トクラスの2口ガスコンロ対面システムキッチンに、追い焚き浴室乾燥機能付きのバスルーム。
シャワーヘッドの洗面台に、洗濯機置き場の上に収納棚。トイレはもちろんウォシュレット付きです。

お部屋は落ち着いた印象のカラーコーディネート。
どんな方でもほっと心が穏やかになる、そんな配色のいいお部屋です。

玄関収納も2カ所あって、趣味の道具なんかも置けそうですね。

1人暮らしの方はもちろん、
1階のお部屋は駐車場が縦列で2台付きなので、2人暮らしでもOK！

どんな方でもウェルカム！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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